居民安置點(diǎn)的房子可以買嗎？這個(gè)房子可以正常交易嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？

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• 157****2939

  人們所說(shuō)的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級(jí)別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過(guò)戶或交易的。以往，城鎮(zhèn)管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進(jìn)，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來(lái)越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設(shè)自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來(lái)將會(huì)減少。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:24:07
• 156****2050

  只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。辦理好交易和過(guò)戶手續(xù)后，該項(xiàng)地皮的使用要就是屬于原戶主。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:24:03
• 147****0780

  自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各自的居住需求。
  另外在我國(guó)商品房政策推出前，很多單位也曾通過(guò)集資自建房的方式，來(lái)解決企業(yè)員工的居住需求問(wèn)題。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來(lái)越高，類型越來(lái)越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:23:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??居民安置點(diǎn)的房子可以買嗎
  答

  1、看房屋的坐落位置，一般坐北朝南，看室內(nèi)采光面積，受不受其他建筑物遮擋；2、看室內(nèi)設(shè)置的大廳、餐廳、臥室有無(wú)主次之分，特別是大廳，屬偏大廳還是正大廳，一般情況下正大廳適合單價(jià)獨(dú)院偏廳適合小兩口居?。?、看廚房位置，一般廚房位置不能在西南、西北或正西位置；4、看衛(wèi)生間，衛(wèi)生間門不能正對(duì)廚房門，衛(wèi)生間也不能在西北位置；5、看樓梯位置，這個(gè)適合單家獨(dú)院，就不說(shuō)了；6、看主臥位置，特別是看主臥內(nèi)是否有床對(duì)衛(wèi)生間門的情況，如果有，堅(jiān)決不要；7、看門和窗戶留的大小、高低，一般情況下門頭高度略高于窗頭，或一樣，門頭高度一般地板以上**少保證2100mm，**好帶有亮窗；8、看墻體平整度、看預(yù)埋穿線管主線位置，分線開(kāi)關(guān)設(shè)置、車庫(kù)通風(fēng)采光、室內(nèi)層間高度、室內(nèi)大梁設(shè)置位置等。

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• 問(wèn) 幾歲可以買房子？現(xiàn)在國(guó)內(nèi)對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  接受父母過(guò)戶房子對(duì)年齡沒(méi)有法律上的規(guī)定。關(guān)鍵是你的父母有沒(méi)有這方面的意思表示，決定權(quán)在他們。

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• 問(wèn) 哪里有安置房交房？安置房交易要收稅嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  營(yíng)業(yè)稅及附加普通住宅：總價(jià)*5.6%144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收。

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• 問(wèn) 臺(tái)州椒江學(xué)誠(chéng)小區(qū)安置房可以買賣嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  你好！1、付款方式要雙方協(xié)商；2、要約定過(guò)戶的責(zé)任，以及違約金；3、安置房無(wú)法公證，要請(qǐng)律師全面審核協(xié)議購(gòu)買的安置房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，不許過(guò)五年才能拿到房產(chǎn)證，你買人家的安置房是你親戚的，以后的房產(chǎn)證也就會(huì)使他的名字，所以合同上要說(shuō)明等可以拿到房產(chǎn)證的時(shí)候要過(guò)戶給你，但過(guò)戶的費(fèi)用也是要一兩萬(wàn)的，這個(gè)費(fèi)用你們需要協(xié)商看看誰(shuí)出，合同的話就是購(gòu)買合同了如果對(duì)你有幫助，望采納。

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• 問(wèn) 購(gòu)房訂金可以退嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  你說(shuō)了是定金,是不可以的,不要上這個(gè)當(dāng).如你想要買,那**好是以押金的形式給他,并寫下收據(jù),講明退還的條件.

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