政策上規(guī)定,限價商品房是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應對象,具有保障性質的政策性商品住房,是解決城市中等以下收入家庭住房困難的重要舉措。購買限價房需要審核戶籍和收入水平,而且單身需要年齡滿25周歲,符合要求的才可以申請購買限價商品房。限價房的產權是一種不完全的產權,各地一般都是參考經濟適用房關于產權方面的規(guī)定。
全部3個回答>??兩限房是政策性房嗎?誰有什么建議呢?
141****0082 | 2019-09-23 17:23:31
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133****3802
北京市申請保障性住房需要對申請家庭的年收入、家庭總資產和人均住房使用面積進行審核,你未提供相關材料無法判斷。
查看全文↓ 2019-09-23 17:23:42 -
133****4404
到各大網站的房產頻道下看,資訊都有。我知道的是立水橋6500,申請是需要條件的,外地老百姓好像是沒有機會了。
查看全文↓ 2019-09-23 17:23:39
格不一樣的,從3000多一直到8000的都有,取決于地段。
購買限價商品房是有限制的,包括家庭年收入、家庭資產、現(xiàn)有的人均住房面積、去的北京戶籍的年限等等。先要到戶口所在地的街道辦事處住房保障辦公室領表,并提交資料進行審核然后公示,全部完成獲批的才可以通過搖號方式選購兩限房。
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北京市規(guī)定,外埠房產不計入家庭人均住房使用面積,但需要由當?shù)赜匈Y質公司進行評估,評估的價值計入家庭總資產。計入后仍符合申請標準的,可以提出申請。如果你隱瞞不報,一旦被查處,5年內不得再次申請北京市保障性住房。
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北京市規(guī)定,限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的,不得出售,確需出售的政府折舊后回購。滿5年的,購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金,上交后可以轉讓。北京市有限價房預售合同,建議你跟開發(fā)協(xié)商,簽訂限價房預售合同,該合同在市工商行政管理局網站上有模版。
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貸款以家庭為單位,包含所有共有人及配偶以及未成年子女。如果你要寫上你的名字,用公積金貸款,你就必須是借款人,你的父母是共同還款人。這種情況下,算作是二套房。目前,公積金并沒有因為二套房就提高利率,僅僅是提高了**而已。如果你們能承擔足夠的**(基本上,需要五成,不知道你們在哪里,但是各個城市現(xiàn)在意見都比較統(tǒng)一),那就用公積金貸款好了。**省錢的方式。
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您好,政策性商品房是指政府提供優(yōu)惠政策,用于供應安置被拆遷家庭,具有保障性質的限價定銷的普通商品住房。政策性商品房自購買之日起5年后方可上市,禁止倒買倒賣,一經發(fā)現(xiàn)責令退房,所退房屋重新用于安置,造成的一切后果由當事人承擔。
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