??保障性住房可以貸款嗎？保障性住房可以申請商業(yè)貸款嗎？

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• 133****1422

  保障房可以貸款，只要產權清晰，就可申請辦理貸款。條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。
  保障房抵押貸款準備資料：
  1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
  2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
  3、婚姻狀況證明；
  4、購房協(xié)議書正本；
  5、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；
  6、收入證明；
  7、銀行流水；
  8、學歷證明；
  9、銀行存單；
  10、其他財力證明；
  11、開發(fā)商的收款帳號；
  12、銀行規(guī)定的其他材料。
  保障房抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-09-23 23:29:14
• 156****7307

  1、您購買保障性住房,如開發(fā)商已辦妥銷售和貸款相關手續(xù)的,可以辦理住房公積金貸款。
  2、保障性住房的,**款比例不低于住房總價的20%。
  3、住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取**小的一種為**高限額: ⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年); ⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%; ⑶貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會規(guī)定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房**高不超過30萬元。

  查看全文↓ 2019-09-23 23:29:06
• 139****6044

  購買保障房可以貸款。
  　　通常使用較多的辦法是通過公積金貸款的方式來貸款。通過公積金貸款買保障房，要求借款人已經(jīng)支付了不低于當?shù)毓e金貸款**的**低**款，借款人符合公積金貸款的要求，同時，還要求借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備良好的還款能力，個人信用良好。滿足以上幾個條件后，即可通過公積金貸款買房。此外，五年以上的保障房，還可通過商業(yè)貸款。不過，由于保障性住房的特殊性，一般銀行都很少會受理此類貸款。不同城市、不同銀行規(guī)定有所不同。具體以當?shù)劂y行規(guī)定為準。

  查看全文↓ 2019-09-23 23:28:54
• 137****1342

  辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當?shù)劂y行申請條件為準，
  房產抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-23 23:28:50

相關問題

• 問 ??保障性住房可以貸款嗎？可以申請商業(yè)貸款嗎？
  答

  　購買保障房可以貸款。　　通常使用較多的辦法是通過公積金貸款的方式來貸款。通過公積金貸款買保障房，要求借款人已經(jīng)支付了不低于當?shù)毓e金貸款**的**低**款，借款人符合公積金貸款的要求，同時，還要求借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備良好的還款能力，個人信用良好。滿足以上幾個條件后，即可通過公積金貸款買房。此外，五年以上的保障房，還可通過商業(yè)貸款。不過，由于保障性住房的特殊性，一般銀行都很少會受理此類貸款。不同城市、不同銀行規(guī)定有所不同。具體以當?shù)劂y行規(guī)定為準。

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• 問 保障性住房能貸款嗎？可以申請商業(yè)貸款嗎？
  答

  保障房抵押貸款準備資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；3、婚姻狀況證明；4、購房協(xié)議書正本；5、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學歷證明；9、銀行存單；10、其他財力證明；11、開發(fā)商的收款帳號；12、銀行規(guī)定的其他材料。

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• 問 保障性住房可以貸款嗎？保障性住房貸款怎么申請？
  答

  保障房可以貸款，只要產權清晰，就可申請辦理貸款。條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。保障房抵押貸款準備資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；3、婚姻狀況證明；4、購房協(xié)議書正本；5、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學歷證明；9、銀行存單；10、其他財力證明；11、開發(fā)商的收款帳號；12、銀行規(guī)定的其他材料。

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• 問 ??保障性住房可以貸款嗎？保障性住房貸款如何申請？
  答

  只要滿足以下條件，就能申請保障性住房貸款：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??保障性住房能貸款嗎？可不可以申請商業(yè)貸款？
  答

  那么，購買保障房可以貸款嗎？申請需要哪些條件？據(jù)了解。購買保障房可以貸款。通常使用較多的辦法是通過公積金貸款的方式來貸款。通過公積金貸款買保障房，要求借款人已經(jīng)支付了不低于當?shù)毓e金貸款**的**低**款，借款人符合公積金貸款的要求，同時，還要求借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備良好的還款能力，個人信用良好。滿足以上幾個條件后，即可通過公積金貸款買房。此外，五年以上的保障房，還可通過商業(yè)貸款。不過，由于保障性住房的特殊性，一般銀行都很少會受理此類貸款。不同城市、不同銀行規(guī)定有所不同。具體以當?shù)劂y行規(guī)定為準。

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