深圳深度驗(yàn)房怎么樣?新房收房流程及驗(yàn)房要點(diǎn)看仔細(xì)

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• 134****6717

  深圳第三方監(jiān)理甩手裝導(dǎo)語(yǔ)：一套毛坯房至少也要上百萬(wàn)，先不說(shuō)裝修問(wèn)題，至少收房時(shí)要清楚自己掏錢(qián)買(mǎi)到手的房質(zhì)量是否過(guò)關(guān)？確認(rèn)收房前那可得好好檢查檢查，千萬(wàn)別在裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商所留下的漏洞，讓自己花冤枉錢(qián)，今天深圳第三方監(jiān)理甩手裝就說(shuō)說(shuō)拿到手的房要怎么檢查，需檢查什么。
  
  深圳第三方監(jiān)理甩手裝詳細(xì)解說(shuō)
  
  門(mén)
  
  看全屋的門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，門(mén)鎖開(kāi)關(guān)是否靈活

  查看全文↓ 2019-09-24 05:24:44
• 147****9805

  深圳驗(yàn)房師收費(fèi)跟其他地區(qū)的一樣，按照面積的大小，毛坯房和精裝修房來(lái)定的，我上次驗(yàn)收是叫火眼金睛驗(yàn)房公司查驗(yàn)的，很好解決了我在驗(yàn)房中的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-09-24 05:24:40
• 154****8063

  房子買(mǎi)到手，會(huì)收到《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》這兩書(shū)，和普通的商品一樣，房子它是存在保修期的，并且受到了相關(guān)的法律法規(guī)的保護(hù)。
  那么當(dāng)我們的房子發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，哪些質(zhì)量問(wèn)題是可以保修的呢？房屋的保修期又是如何計(jì)算的？接下來(lái)由深度中國(guó)驗(yàn)房來(lái)給大家講解一下，以便弄清楚其中的關(guān)系，更好地維護(hù)自身的權(quán)益。
  房屋保修期是指物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對(duì)業(yè)主承擔(dān)保修責(zé)任的期限。
  根據(jù)建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。”
  所以業(yè)主房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題索要維修是有法可依的。
  But ↓↓↓↓↓
  這里存在著兩個(gè)不同主體分別向誰(shuí)承擔(dān)保修責(zé)任的問(wèn)題，需要我們明確。
  一個(gè)是建筑承包商在房屋竣工交付給開(kāi)發(fā)商后，建筑承包商向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任；
  另一個(gè)是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交房以后，開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主承擔(dān)的保修責(zé)任。
  1
  建筑承包商承諾開(kāi)發(fā)商的保修期規(guī)定
  根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《質(zhì)量條例》）的規(guī)定，建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)的較低保修期為：
  1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

  查看全文↓ 2019-09-24 05:24:37
• 133****3900

  驗(yàn)房是一個(gè)系統(tǒng)性非常專(zhuān)業(yè)化的工作，第三方驗(yàn)房**早從歐美傳入香港，再到深圳。深度中國(guó)驗(yàn)房有限公司以香港深度驗(yàn)房公司和深圳前?；浉酆献鲄^(qū)的深度中國(guó)驗(yàn)房有限公司的粵港澳大灣區(qū)總部為基地，結(jié)合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及深圳驗(yàn)房技研究院規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房工程師對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全面查驗(yàn)，出具正式驗(yàn)房報(bào)告，作為第三方依據(jù)證據(jù)、提升房屋品質(zhì)質(zhì)量滿意度和交付滿意度和服務(wù)滿意度！
  
  
  
  
  都說(shuō)深度中國(guó)驗(yàn)房集團(tuán)在中國(guó)第三方驗(yàn)房行業(yè)內(nèi)有著舉足輕重的位置，那么到底有多膩害？為什么能在眾多驗(yàn)房公司中脫穎而出？
  
  
  
  因?yàn)椤?*懂你的，就是我”。
  
  
  
  深度中國(guó)驗(yàn)房經(jīng)過(guò)多年的深耕和發(fā)展，足跡遍布全國(guó)各地，在國(guó)內(nèi)26座城市具有分公司，每年服務(wù)的大小個(gè)客戶都已超千萬(wàn)，為何能得到眾多業(yè)主的青睞？只因深度中國(guó)驗(yàn)房開(kāi)出了更懂客戶的“三駕馬車(chē)”！
  
  
  
  
  ● 更佳的客戶體驗(yàn)。深度中國(guó)驗(yàn)房自成立之初，就始終堅(jiān)持“以業(yè)主為中心”的核心理念，全方面的服務(wù)業(yè)主，實(shí)行“一業(yè)主以終身”的終身服務(wù)制度，除了驗(yàn)房，后續(xù)有任務(wù)關(guān)于房屋質(zhì)量上的問(wèn)題都可以進(jìn)行免費(fèi)的咨詢。同時(shí)不斷豐富服務(wù)內(nèi)涵和外延，通過(guò)線上線下全渠道融合的方式，為業(yè)主提供有溫度、有廣度、有深度的全流程服務(wù)體驗(yàn)。
  
  
  
  
  
  
  
  ● 專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力。深度中國(guó)驗(yàn)房不斷完善業(yè)務(wù)管理體系、產(chǎn)品體系和服務(wù)體系，自主研發(fā)第六代驗(yàn)房工具箱，構(gòu)建能夠快速響應(yīng)市場(chǎng)變化、及時(shí)滿足客戶個(gè)性化需求的專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系，打下了堅(jiān)實(shí)、優(yōu)質(zhì)、廣泛的業(yè)主基礎(chǔ)。
  
  
  
  
  
  
  
  ● 全面進(jìn)行傳播教育。深度中國(guó)驗(yàn)房不僅是以服務(wù)為人熟知，同時(shí)以傳播教育為己任，大力開(kāi)展培訓(xùn)、驗(yàn)房知識(shí)講座、房屋質(zhì)量專(zhuān)題宣傳等活動(dòng)。目前與各大媒體均有合作，同時(shí)CCTV 與深圳驗(yàn)房技術(shù)研究院達(dá)成戰(zhàn)略合作機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-09-24 05:24:32
• 151****7183

  驗(yàn)房是一個(gè)系統(tǒng)性專(zhuān)業(yè)化的工作，第三方驗(yàn)房是從歐美傳入香港，再到深圳。深度中國(guó)驗(yàn)房有限公司以香港深度驗(yàn)房公司和深圳前?；浉酆献鲄^(qū)的深度中國(guó)驗(yàn)房有限公司的粵港澳大灣區(qū)總部為基地，結(jié)合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及深圳驗(yàn)房技術(shù)研究院規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房工程師對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全面查驗(yàn)，出具正式驗(yàn)房報(bào)告，作為第三方依據(jù)證據(jù)、提升房屋品質(zhì)質(zhì)量滿意度和交付滿意度和服務(wù)滿意度！
  
  
  　　8月24日上午，住在瀘州網(wǎng)邀請(qǐng)到深度中國(guó)驗(yàn)房有限公司創(chuàng)始人王青宏先生為員工講解驗(yàn)房方面的有關(guān)知識(shí)。
  
  
  
  
  
  　　在購(gòu)買(mǎi)毛坯房的時(shí)候，很多業(yè)主覺(jué)得房屋僅做了基礎(chǔ)處理，水電基本未處理，那么毛坯房還有必要驗(yàn)房嗎？其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，毛坯房驗(yàn)房是非常有必要的，可以減少不少后期裝修時(shí)的煩惱。
  
  　　那就跟著驗(yàn)房師一起走進(jìn)瀘州某樓盤(pán)毛坯房，看看都有那些驗(yàn)收問(wèn)題。
  
  
  
  （墻面存在多處裂縫）
  
  
  
  （墻面存在多處局部空鼓）
  
  
  
  （墻面局部多處鋼絲外露）
  
  　　那么為什么會(huì)造成上述這些問(wèn)題？空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測(cè)的時(shí)候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓。房屋質(zhì)量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結(jié)構(gòu)層（混凝土或磚墻）之間因粘貼、結(jié)合不牢實(shí)而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象，俗稱(chēng)“兩層皮”。
  　　墻面開(kāi)裂是由于原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開(kāi)裂；抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開(kāi)裂；墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是刮抹不均勻。以上這些不規(guī)范的操作都會(huì)導(dǎo)致墻面開(kāi)裂。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-24 05:24:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳深度驗(yàn)房怎么樣?深圳深度驗(yàn)房怎么樣?
  答

  深圳市精誠(chéng)驗(yàn)房有限公司是2015-11-09在廣東省深圳市龍崗區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道愛(ài)南路78號(hào)利好工業(yè)園B棟508。深圳市精誠(chéng)驗(yàn)房有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是9866581，企業(yè)法人李攀，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。深圳市精誠(chéng)驗(yàn)房有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；裝修監(jiān)理服務(wù)（取得建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)方可經(jīng)營(yíng)）；裝修預(yù)算審核服務(wù)（法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）；^房屋質(zhì)量檢測(cè)（毛坯房、廠房、別墅）；房屋裝飾質(zhì)量檢測(cè)（裝修房、廠房、別墅、酒店）；物業(yè)管理咨詢及服務(wù)；室內(nèi)空氣檢測(cè)；室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)；本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳深度驗(yàn)房怎么樣?房子馬上交房了，收房時(shí)候怎么驗(yàn)房呢？
  答

  深度驗(yàn)房公司的注冊(cè)驗(yàn)收的服務(wù)態(tài)度非常非常的好，驗(yàn)房作業(yè)工作也很認(rèn)真很專(zhuān)業(yè)，幫我解決了房屋質(zhì)量驗(yàn)收問(wèn)題、維權(quán)。希望大家多多支持！深度驗(yàn)房網(wǎng)給我們提供了驗(yàn)收知識(shí)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房事項(xiàng)，驗(yàn)房流程，驗(yàn)房準(zhǔn)備，提供了驗(yàn)房報(bào)告。上深度驗(yàn)房網(wǎng)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 深度驗(yàn)房怎么樣
  答

  深度驗(yàn)房公司的注冊(cè)驗(yàn)收的服務(wù)態(tài)度非常非常的好，驗(yàn)房作業(yè)工作也很認(rèn)真很專(zhuān)業(yè)，幫我解決了房屋質(zhì)量驗(yàn)收問(wèn)題、維權(quán)。希

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深度驗(yàn)房 怎么樣?
  答

  交房驗(yàn)收需要的細(xì)節(jié)如下:一，檢查墻面是否平整，是否有裂縫，如果有裂縫有沒(méi)有露出鐵絲網(wǎng)鋼筋。如果有這種墻面立馬跟物業(yè)反映。二，檢查門(mén)窗是否關(guān)得嚴(yán)實(shí)緊密，開(kāi)啟是否順暢。三，檢查插座，用驗(yàn)電筆檢驗(yàn)，確保都能通電。四，檢查地面是否水平，地面與墻面接口處是否粗糙斷裂,斷裂是否嚴(yán)重。五，檢查門(mén)禁，我們檢驗(yàn)新房不可能自己一個(gè)人去，所以我們可以兩個(gè)人一起測(cè)試門(mén)禁是否好用，一人在樓下一人在樓上測(cè)試能否聽(tīng)見(jiàn)能否打開(kāi)單元門(mén)。六，檢查水路，家庭水路是裝修中的大項(xiàng)目，驗(yàn)收新房時(shí)候能注意就注意不要在主要水路出問(wèn)題，主要水路出問(wèn)題，會(huì)造成日后漏水問(wèn)題，可以把家里水管都打開(kāi)，看看是否通水是否墻面有滲水現(xiàn)象。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 深度驗(yàn)房怎么樣?
  答

  “深度驗(yàn)房”是國(guó)內(nèi)**專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房品牌機(jī)構(gòu)，“深度驗(yàn)房”的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)都是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)理論水平高，一線實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)典驗(yàn)房案例多。截止目前，深度驗(yàn)房為國(guó)內(nèi)近萬(wàn)民置業(yè)百姓提供了專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其中團(tuán)驗(yàn)（50套以上）32次，雇主評(píng)價(jià)單顯示滿意率在98.9%以上?！吧疃闰?yàn)房”嚴(yán)格按照《作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)，規(guī)范的服務(wù)流程、嚴(yán)格雇主評(píng)價(jià)單和溫馨的雇主手冊(cè)等軟硬工具，讓雇主明白消費(fèi)，安心入住。“深度驗(yàn)房”通過(guò)年余的摸索實(shí)踐, 已經(jīng)形成了一套完整、有效的管理體系和實(shí)用的運(yùn)營(yíng)模式，成為驗(yàn)房行業(yè)規(guī)范化、制度化的領(lǐng)頭者和示范企業(yè)，傾力打造中國(guó)第一驗(yàn)房服務(wù)品牌、中國(guó)**專(zhuān)業(yè)的第三方置業(yè)咨詢高端服務(wù)平臺(tái)。

  全部3個(gè)回答>