??平?jīng)黾埛粶?016年改造棚戶區(qū)嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 142****3424

  一、城鎮(zhèn)居民房屋補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，依?jù)房屋評估價進(jìn)行補(bǔ)償；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按框架1：1.2、磚混1∶1.1、磚木1∶1、磚土木1∶0.95、土木1：0.9的比例進(jìn)行調(diào)換。
  二、農(nóng)村居民房屋補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和以宅基地?fù)Q房三種方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，以認(rèn)定的補(bǔ)償建筑面積，按照《靜寧縣縣城棚戶區(qū)改造集體土地上房屋征收附屬設(shè)施補(bǔ)償評估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評估補(bǔ)償，超面積自建房屋一律不予補(bǔ)償，給予補(bǔ)助。選擇以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，兌換面積以認(rèn)定的補(bǔ)償建筑面積為準(zhǔn)，按照框架1：1.2、磚混1：1.1、磚木1：1、磚土木1：0.95、土木1：0.9的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，非宅基地上房屋以貨幣補(bǔ)償，不予調(diào)換安置房。對宅基地產(chǎn)權(quán)清晰的，可以用宅基地置換安置房，具體置換辦法根據(jù)各片區(qū)的區(qū)位及改造規(guī)劃情況另行研究確定。
  關(guān)于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)各片區(qū)調(diào)查研究論證，制定具體片區(qū)的征收補(bǔ)償安置方案，征求住戶意見并上報審定后，將以宣傳資料的形式發(fā)放到改造戶。

  查看全文↓ 2019-09-24 14:53:05
• 152****2399

  **好像往圓通寺那邊走有個哦不記得叫什么**了。紙坊溝的話就從南門十字走到南環(huán)路上往左拐那里有個橋進(jìn)去就是啊
  

  查看全文↓ 2019-09-24 14:53:00
• 151****0686

  太原2015年城中村改造拉開大幕，6城區(qū)城中村改造全部啟動。據(jù)悉，太原市提出要在2015年、2016年兩年完成包括中環(huán)內(nèi)46個村在內(nèi)的85個城中村的整村拆除，并同步啟動建設(shè)；力爭用5年時間，到2020年左右，全部完成170個城中村的改造任務(wù)。
  　　萬柏林區(qū)：17個城中村將啟動整村拆除改造
  　　據(jù)了解，萬柏林區(qū)將成為2015年中拆遷改造村莊**多的一個城區(qū)。今年該區(qū)計(jì)劃啟動17個城中村整村拆除改造和同步建設(shè)?！皬娜衼砜矗覀冸m不是第一家召開動員會，但從工作進(jìn)度看，由于近年來區(qū)委、區(qū)政府就啟動了11個村整村拆除工作，目前我們17個改造村中已經(jīng)有11個基本實(shí)現(xiàn)整村拆除，具備招商引資及后續(xù)改造條件?！比f柏林區(qū)城改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年萬柏林區(qū)財政將預(yù)算列出5000萬作為專項(xiàng)資金，用于對城中村改造的補(bǔ)助，緩解城中村改造資金壓力。

  查看全文↓ 2019-09-24 14:52:54
• 151****0463

  黑龍江森工總局近幾年一共投入57億改造林業(yè)局及其周邊棚戶區(qū)，吉林的就不知道了。

  查看全文↓ 2019-09-24 14:52:51

相關(guān)問題

• 問 ??內(nèi)蒙古2016年有棚戶區(qū)改造嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  依據(jù)法律規(guī)定，棚戶區(qū)改造需要在拆遷前履行公示公告程序，需要征求被拆遷戶意見。如果沒有在當(dāng)?shù)匾姷竭^張貼類似的征收公告，則2016年不會進(jìn)行的。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造給錢嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  政府的任務(wù)是解決相關(guān)家庭的后續(xù)居住問題，國家對此有**低要求，政府必須無條件做到這一點(diǎn)，與宅基地沒有直接關(guān)系

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• 問 ??農(nóng)村也有棚戶區(qū)改造嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。購買手續(xù)：購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造是保障房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  屬于,現(xiàn)保障房基本上分為公開配租配售和定向安置房,公開配租配售包括廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房和限價商品房,定向安置房范圍較廣,棚戶區(qū)改造可以列為保障性住房

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• 問 ??棚戶區(qū)改造房可以轉(zhuǎn)讓嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條、第四十條所規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法定條件。即：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)符合下列條件： (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的二5%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。 (三)以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金

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