.png)
不能過戶 農(nóng)民安置房的土地屬于集體土地 本身就沒有房產(chǎn)證 更不可能過戶了。小產(chǎn)權(quán)房只能進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓與買賣但是不受法律保護(hù) 如果考慮安全問題的話建議去公證處公證 但是至于是否能進(jìn)行公證和費用多少 抱歉 我并不熟悉。
全部3個回答>眉山碧華林是安置房嗎？這個小區(qū)是合法的嗎？請問有哪個大神能說說？
136****6826 | 2019-09-24 17:39:18
已有3個回答
-
134****4192
沒有房產(chǎn)證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產(chǎn)新規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產(chǎn)證下來后過戶。
查看全文↓ 2019-09-24 17:39:44
按照你的說法，當(dāng)初你向?qū)Ψ浇桢X，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎么對方還答應(yīng)將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你？）如果你們雙方有協(xié)議，不論協(xié)議的內(nèi)容，只要不違法，就按照協(xié)議執(zhí)行。 -
147****3367
安置房，是有資質(zhì)要求的，帶有福利在里面，不是針對每一個人，依照安置協(xié)議登記姓名辦理房產(chǎn)證，
查看全文↓ 2019-09-24 17:39:36
規(guī)定是安置房，不允許過戶，
需要安置房所有人，持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，之后，才可以自由買賣，轉(zhuǎn)讓，過戶他人。 -
143****1303
你應(yīng)該到該地區(qū)的房管局和拆遷辦打聽一下，即使沒有肯定消息，也要工作人員幫你預(yù)測下什么時候大概這個兩證會下來，產(chǎn)權(quán)證下來兩個月，土地證基本也差不多了。你好對這個時間有個把握。這個拆遷辦清楚。
查看全文↓ 2019-09-24 17:39:31
相關(guān)問題
-
答
-
答
現(xiàn)在政府征收拆遷，給予被繼承人共同生活居住的繼承人賠償安置房3套，共計245平方米。這只是把房產(chǎn)的價值換成另外一種方式體現(xiàn)出來，其實之后的245平方米的3套房產(chǎn)價值就是那遺留下來的80平方米的房產(chǎn)價值。兩類房產(chǎn)的性質(zhì)是一樣的，都屬于被繼承人的遺產(chǎn)?！ 〉牵?0平方米房屋被拆遷后，這個房子就不存在的，轉(zhuǎn)而存在的是安置房3套，自然繼承者們就有權(quán)案份額繼承這3套房產(chǎn)。 有關(guān)婚姻家庭、遺產(chǎn)繼承糾紛相關(guān)的法律問題可以直接到知名深圳婚姻律師團(tuán)，中國金牌婚姻家庭律師團(tuán)網(wǎng)咨詢。
全部3個回答> -
答
拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，如果雙方發(fā)生爭議訴訟至法院時爭議房屋上不具備領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的條件，人民法院一般會因爭議房屋不具備權(quán)屬證書而認(rèn)定房屋買賣合同無效。
全部3個回答> -
答
如果戶主名下的信用卡有逾期不還導(dǎo)至的不良記錄，則可能貸款審批不下來，如果已經(jīng)審批下來開始還貸款則沒關(guān)系！
全部4個回答> -
答
糾正一下樓上的錯誤。。。。協(xié)議本身就具有法律責(zé)任，你就是做公證，只能公證合同是有效的，但是又是矛盾的。。。風(fēng)險肯定是有的，建議你們簽署合同的時候**好找?guī)讉€見證人，然后協(xié)議上違約責(zé)任寫重一點。以前我簽署過這樣的合同，不過時間是一年，這個是5年，所以你要三思。。。如果必須要買的情況下。。合同一定要看清。
全部5個回答>
-
找房小程序
