??廣州群租房無備案合法嗎？有沒有什么影響嗎？

已有3個回答

• 142****4410

  10月31日消息，10月30日，廣州一連出臺3份有關房屋租賃的文件，從多角度規(guī)范房屋租賃市場。其中，《廣州市房屋租賃合同網(wǎng)上備案規(guī)則》（以下簡稱《規(guī)則》）開啟租賃合同“線上”備案模式，《關于廣州市住房租賃標準有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）首次明確了租賃住房的人均居住使用面積不得低于5平方米，《廣州市住房租賃合同》（以下簡稱《合同》）示范文本讓租房簽約有范本可依。

  查看全文↓ 2019-09-25 09:39:42
• 151****1964

  在朋友家居住滿半年，且在居委會系統(tǒng)登記超過半年以上，能申領居住證。
  在《廣州市來穗流動人口居住登記和廣東省居住證辦理工作指引（試行）》（以下簡稱《指引》）了解到，在廣州市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的來穗流動人口，可以依規(guī)定在居住地鎮(zhèn)、街道流動人口服務管理機構申領居住證。
  這意味著，來穗人員辦理居住登記時，不再當場受理居住證，需辦理居住登記后滿半年才可以申辦居住證。而“居住半年以上”的界定，具體計算方法是依托“信息系統(tǒng)”，以系統(tǒng)居住登記日期為準，在來穗流動人口居住登記信息有效的情況下，在廣州市區(qū)內居住累計滿半年。
  若滿足下列情形之一，在“信息系統(tǒng)”辦理居住登記后，也可申辦居住證：例如在**就讀的，憑學生證或就讀**出具的證明核定連續(xù)就讀已滿半年；自購房的，憑《房地產權證》登記日期或購房合同簽訂日期核定已滿半年等。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 09:39:38
• 146****0100

  居住房屋租賃備案很簡單，租賃合同、房產證、雙方身份證原件和附件見，到街道服務中心辦理，備案不收取任何費用，也不涉及稅金。只是為了方便管理居住人口。辦居住證才需要備案。另外一種備案就是需要繳稅金開發(fā)票，需要到房產交易中心做備案，再到街道服務中心開票處繳稅金開票。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 09:39:34

相關問題

• 問 ??群租房能辦理房屋租賃備案證明嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國城市房地產管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議能夠本人去**好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

  全部5個回答>
• 問 ??杭州群租房違法嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  不能 房東違約必須賠你雙倍的定金 不陪你可以告他 所以以后再看上合適的房子定金要交的多一點

  全部4個回答>
• 問 ??廣州出嫁女能申請廉租房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準；第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當?shù)亓庾》空叽_定的面積標準；第三，申請家庭成員中至少有1人為當?shù)胤寝r業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系；第五，符合當?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標準?！　∠驊艨谒诘氐慕值?鄉(xiāng)鎮(zhèn))領取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表）一式三份，按要求填寫相關內容?！　∩暾埣彝コ蓡T所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章?！　〖彝コ蓡T無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。

  全部3個回答>
• 問 ??房改房群租嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、以免落單時碰到歹徒、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。2。1，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構成了問題；對提前終止合同是否違約做出約定、簽訂租房合同時，**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2。而且樓頂一般是冬冷 夏熱

  全部3個回答>
• 問 ??廣州戶口在廣州沒有房子在佛山有可以申請廉租房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質的。一般的廉租房是以一個較低的價格水平出租給特定對象，所以叫做廉租房，另外一種是出售的是叫做經(jīng)濟適用房。廉租房是出租房，所以只有居住權，沒有產權，所以不能過戶，又由于是政策性質的租賃，所以轉租也不行

  全部3個回答>