??有批文沒土地證可以拍賣嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 148****9365

  估計(jì)沒交夠土地出讓金，具體情況的具體找個(gè)業(yè)內(nèi)人士了解，找置業(yè)顧問沒用，如果大家都買應(yīng)該沒問題，提醒：在合同了 或者協(xié)議里 體現(xiàn)土地證辦出來的具體時(shí)間，違約責(zé)任，

  查看全文↓ 2019-09-25 11:33:04
• 154****5792

  能否辦理貸款，需要到銀行咨詢辦理。　　參考《中華人民共和國物權(quán)法》　　第一百八十條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：　?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?；　　（二）建設(shè)用地使用權(quán)；　　（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；　　（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器；　?。┙煌ㄟ\(yùn)輸工具；　　（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！　〉盅喝丝梢詫⑶翱钏胸?cái)產(chǎn)一并抵押。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:33:00
• 146****0149

  不能拍賣，交給村里重新安排土地使用家庭，上報(bào)國土局批準(zhǔn)，當(dāng)然為了村里安排公平，可以讓安排對象進(jìn)行競拍，錢款需要妥善處理，防止村干部私吞
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:32:56

相關(guān)問題

• 問 有批文沒土地證可以拍賣嗎？
  答

  銀行應(yīng)該是沒有拍賣土地廠房d權(quán)利的。如果銀行要處分抵押物，需要通過法院，由法院審理后，委托拍賣行拍賣。如果是法院委托拍賣的，法院可以出具協(xié)助執(zhí)行通知書，要求政府、發(fā)改、土地、規(guī)劃等部門完善相關(guān)手續(xù)，協(xié)助執(zhí)行辦理土地使用權(quán)審批手續(xù)。畢竟83年土地管理法還沒實(shí)施，當(dāng)時(shí)的一些廠房手續(xù)不完整也正常，可以通過初始申報(bào)登記解決權(quán)屬問題。

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• 問 ??合肥回遷房有土地證嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)《城市房屋管理?xiàng)l例》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)樣管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，自房屋拆遷主管部門公告遷開拆始，房屋所有權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)移。**好別買　　回遷房在不能上市的情況下交易，合同不受法律保護(hù)，公證也不起作用?！　∪绻u方信用可靠，買方具有抗風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備，可以先作合同交易，到可以上市時(shí)再辦理過戶手續(xù)?！　∪绻I一般情況下是到開發(fā)商那里改底單.總之買這種房不是很穩(wěn)妥.**好能買到經(jīng)濟(jì)適用房的房號.　　25年經(jīng)驗(yàn)證明：國有規(guī)劃土地上所有房產(chǎn)必須辦理《房屋所有權(quán)證》。

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• 問 ??法院能分割拍賣土地嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  法院可以依法確定土地使用權(quán)，拍賣屬于管理、安排使用的工作，那不是他們的職責(zé)，他們當(dāng)然無權(quán)那么做

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• 問 沒有土地證可以拍賣嗎
  答

  不能進(jìn)行過戶

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• 問 ??法院拍賣的土地用交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  財(cái)政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號，以下簡稱36號文)附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》一、下列項(xiàng)目免征增值稅：（三十五）將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

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