??問問可以用房產(chǎn)抵押貸款嗎？

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• 154****7680

  這種情況，只能是到房產(chǎn)所在地進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，本地銀行不會受理，不需要擔(dān)保，別人不能用你的房產(chǎn)去貸款，拿著房本，評估報告，到銀行辦理即可

  查看全文↓ 2019-09-25 12:22:14
• 132****7250

  兩種方式，一種信用貸款，有車房保單滿足其一，加營業(yè)執(zhí)照進(jìn)件**高50萬。第二種抵押貸款，**高1000萬，你的房子可以貸100多萬。

  查看全文↓ 2019-09-25 12:22:08
• 137****1568

  這個確實很棘手，是親屬，又在你們需要幫助的時候，人家伸出了援助之手，從情理上說，應(yīng)該回報人家，不然，以后你們夫妻在家族人面前是抬不起頭的。
  但是，貸款抵押擔(dān)保，的確是有風(fēng)險，如果逾期不能還款，肯定銀行是要收房子的。如果你老公親屬做生意一直比較好，就是資金周轉(zhuǎn)不過來的話，你也別太擔(dān)心。退一萬步講，就是真還不上了，房子被收了，你就想，本來這房子你也沒出錢，也沒什么損失，只是你老公他家族人之間的事。
  有的時候，就是這樣，如果親屬之間定個協(xié)議什么的，就感覺彼此都沒面子了。往好處想，別總把事情想壞，弄得自己緊張兮兮的，身體累不說，再影響到夫妻感情，就不好了。

  查看全文↓ 2019-09-25 12:22:04

相關(guān)問題

• 問 請問可以用房產(chǎn)抵押貸款嗎？
  答

  所有的銀行都可以辦理,你是要辦理哪種貸款的啊??住房??消費?還是助業(yè)??在中國現(xiàn)在的情況抵押貸款,銀行都要你有兩套房子才可以貸的(**好還都是你的名),如果只是一套是沒法貸款的!因為以前曾經(jīng)出現(xiàn)過,貸款人無法償還,住房被拿抵押,貸款人及家人沒地方住了!中國比較講人情味!

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• 問 可以用房產(chǎn)證辦理抵押貸款嗎？
  答

  房屋抵押貸款的詳細(xì)流程：1、提出貸款申請借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明（會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因為很多客戶在進(jìn)行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備好，將省去很大的麻煩。3、看房評估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。4、報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。8、按期還款此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩?、找工作等方面產(chǎn)生積極性推動作用。9、貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)注意：貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

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• 問 退休人員可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎
  答

  一般來說，退休人員可以用房產(chǎn)證抵押貸款，但是需要滿足一定的條件，例如貸款申請人需要提供相關(guān)服務(wù)機構(gòu)的認(rèn)可文件，貸款申請人也要有穩(wěn)定的收入來源，以及個人信用記錄良好。如果房產(chǎn)證的權(quán)屬清晰，并且貸款申請者滿足各項條件，那么退休人員就可以用房產(chǎn)證抵押貸款。

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• 問 公積金貸款用抵押嗎?住房公積金貸款可以用房產(chǎn)證抵押嗎
  答

  需要。借款申請人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款程序①政策咨詢凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）咨詢，了解擔(dān)保借款對象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保**高限額和**低期限。當(dāng)借款人提出借款申請時，由擔(dān)保公司提供《個人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫。②申請受理借款申請人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請人憑擔(dān)保公司的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。③房產(chǎn)公司蓋章借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。④落實還款方式借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認(rèn)，同時簽訂

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• 問 請問，買房可以用房屋抵押貸款嗎？
  答

  可以的?！　》课莸盅嘿J款指的是房屋抵押貸款方可以用自己，家人，親友或朋友的房產(chǎn)作抵押物向銀行申請房屋抵押貸款的一種方式。通過融聯(lián)偉業(yè)向銀行申請貸款，只要您有可利用房產(chǎn)即可申請房產(chǎn)抵押貸款，房屋抵押貸款年限、還款方式可根據(jù)自身情況自由選擇?！　‘a(chǎn)品特點：　　1、 用途多樣：可用于經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費以及其他合法合規(guī)用途； 2、 抵押物范圍廣：客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押； 3、 額度高：**高可達(dá)抵押房產(chǎn)價值的100%； 4、 可循環(huán)使用：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷；　　5、 融聯(lián)偉業(yè)提供貸款指引、權(quán)證代辦等“一站式”服務(wù),省時、省心?！　∩暾垪l件：　　1、 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)； 2、 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)； 3、 具有良好的信用記錄和還款意愿； 4、 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力；　　5、 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 6、 在銀行開立個人結(jié)算賬戶； 7、 銀行規(guī)定的其他條件?！　∷璨牧希骸　?、 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件； 2、 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等； 3、 資金用途證明或聲明； 4、 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時提供； 5、 銀行要求提供的其他文件或資料?！　≠J款流程：　　提出申請-資質(zhì)審核-銀行批貸-抵押登記-銀行放款　　注意事項：　　1、**高可貸房屋評估價的100%；　　2、貸款期限**長20年。

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