??國(guó)家機(jī)關(guān)使用國(guó)有土地交費(fèi)嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 146****4985

  《中華人民共和國(guó)土地使用稅暫行條例》第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
  前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
  第六條　下列土地免繳土地使用稅：
  (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
  (二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:14:02
• 154****2092

  城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。包括國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用地。
  
  房產(chǎn)稅和土地使用稅需要每年上交，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。一般由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r分別確定按月、季、半年、或一年等不同的期限繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:13:57
• 133****3424

  國(guó)家規(guī)定對(duì)中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備糧(油)業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。但是個(gè)人擁有的糧庫(kù)，要繳納土地使用稅（還有房產(chǎn)稅也要繳）。城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。計(jì)算應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅＝應(yīng)稅土地面積×適用單位稅額，單位稅額各個(gè)地區(qū)不一樣，具體請(qǐng)咨詢您所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:13:52
• 141****7475

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,可以按相關(guān)規(guī)定免征土地增值稅外-----------------都需要交納土地增值稅(前題是要有土地增值,如無(wú)增值部分的則不需要交)
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:13:48
• 147****9799

  不需要繳費(fèi)的，你拿你的房產(chǎn)證去開發(fā)商那辦就是?；蚴侨ギ?dāng)?shù)貒?guó)土局辦理。我剛才看錯(cuò)了，不好意思，我當(dāng)成了私人的商品房。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:13:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)家機(jī)關(guān)使用國(guó)有土地交費(fèi)嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)）第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅；以及第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：　?。ㄒ唬﹪?guó)有土地使用權(quán)出讓；　?。ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；　?。ㄈ┓课葙I賣；　?。ㄋ模┓课葙?zèng)與；　?。ㄎ澹┓课萁粨Q。

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• 問(wèn) ??用國(guó)有土地使用證可以貸款嗎?只有國(guó)有土地使用證怎么貸款呢用國(guó)有土地使用證
  答

  不能，需要有房產(chǎn)證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 目前國(guó)家機(jī)關(guān)單位還可以福利分房嗎？
  答

  這種事不可行的，開發(fā)商這樣無(wú)非是想在年前把手上的樓盤都套現(xiàn)，明年開盤行情好的話，他們會(huì)打廣告說(shuō)房子已經(jīng)基本賣完，然后捂盤高價(jià)開盤！只要百姓一看到這個(gè)小區(qū)銷售情況這么好，馬上又會(huì)跟風(fēng)的來(lái)買，**后導(dǎo)致房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)高升。 這個(gè)時(shí)候開發(fā)商就會(huì)以提價(jià)的借口要求你們以開盤價(jià)來(lái)購(gòu)買，如果不買，他們**多就返還你的定金，至于索賠，你想都不用想，因?yàn)闆](méi)有簽認(rèn)購(gòu)書，一張收據(jù)什么都不能表明。 這些都不算什么，關(guān)鍵是開發(fā)商已經(jīng)用了這些定金，接了承建商的工程款，還了銀行的土地抵押貸款?？帐痔装桌前岬觅嵙司团芰恕? 如果有的開發(fā)商無(wú)良一點(diǎn)，簡(jiǎn)直就可以攜款潛逃，然后公司挨查封。不管怎么樣**終受苦的還是我們這些人。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證能過(guò)戶嗎? 國(guó)有土地怎么過(guò)戶
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶的費(fèi)用：房屋土地使用證過(guò)戶費(fèi)用，要看你這土地使用性質(zhì)，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過(guò)戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅 5元 工本費(fèi)幾十元一般不超過(guò)100元 　　如果是劃撥或是集體性質(zhì)土地證，那么，是過(guò)戶不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關(guān)?？词菐最愅恋兀凑胀恋卦u(píng)估價(jià)格40%繳納

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證能過(guò)戶嗎? 國(guó)有土地怎么過(guò)戶
  答

  國(guó)有土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過(guò)戶。國(guó)有土地分為劃撥和出讓性質(zhì)。劃撥，是不能辦理過(guò)戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，才可以辦理過(guò)戶。如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過(guò)戶的，過(guò)戶只有幾百手續(xù)費(fèi)。擴(kuò)展資料：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三條：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給使用者使用的行為。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的沒(méi)有使用期限限制，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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