??問(wèn)一下如何證明宅基地是自己的？

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• 148****5847

  首先考慮的是所在村及以上政府部分頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)憑證，農(nóng)村建房一般有宅基地使用權(quán)證或者建房審批表，如果沒(méi)有，需要村里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府開具證明也可。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:30:17
• 134****4485

  如果是正在住人的宅基地，有了戶口本那就是證據(jù)，不過(guò)法律要求宅基地在任何時(shí)候都是依法使用，符合規(guī)定，因此無(wú)論是證件還是證明無(wú)非就是當(dāng)做成為審查對(duì)象的依據(jù)，讓政府依法審查、審批，再次批準(zhǔn)或者收回宅基地

  查看全文↓ 2019-09-25 17:30:12
• 158****6036

  如果當(dāng)年有證的話，可以到當(dāng)?shù)乜h國(guó)土局檔案館去查，如果沒(méi)有證，只有村里鎮(zhèn)里的審批材料就沒(méi)法查了。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:30:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何證明宅基地是自己的？
  答

  政府土管部門一般不會(huì)保留以前的檔案，如果人家弄過(guò)戶口遷移，那么派出所的戶籍登記有可能涉及到，在他們的戶口本里面可能有顯示

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• 問(wèn) 問(wèn)一下農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎?
  答

  關(guān)鍵看房產(chǎn)證和土地證目前是誰(shuí)的，誰(shuí)的證錢就賠給誰(shuí)，這是原則。如果買房者以合同為由要求證件轉(zhuǎn)移登記給他，他本人又是你們本村的村民，并且他除了目前買你家這套房子外，不再有第二套房屋了，依法是可以轉(zhuǎn)移登記給他的啊

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下農(nóng)村宅基地是否可以繼承？
  答

  宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：第一，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無(wú)宅基地的情況的的村民。第二，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。

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• 問(wèn) 問(wèn)一下農(nóng)村宅基地可以申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；貸款需要準(zhǔn)備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報(bào)告；7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下宅基地房屋遺囑公證需要做嗎?
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書，無(wú)法辦理公證手續(xù)，但可以和繼父和母親簽訂遺囑，約定宅基地上的房產(chǎn)由您建設(shè)，由您繼承即可。法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)繼承法》第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

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