朋友們說(shuō)說(shuō)新房裝修涂料該怎么選擇？

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• 145****0520

  查看相關(guān)認(rèn)證及檢測(cè)報(bào)告
  
  選購(gòu)油漆涂料首先得看它是否環(huán)保，這關(guān)乎全家人的健康。業(yè)主在選購(gòu)時(shí)要注意查看產(chǎn)品的相關(guān)認(rèn)證和檢測(cè)報(bào)告。目前國(guó)家對(duì)涂料的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)還處于相對(duì)較低的水準(zhǔn)，市場(chǎng)上家居產(chǎn)品環(huán)保認(rèn)證含金量較高的是中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證(十環(huán)認(rèn)證)，這是由國(guó)家環(huán)?？偩殖钟械沫h(huán)境認(rèn)證，通過(guò)該認(rèn)證的產(chǎn)品環(huán)保品質(zhì)要比國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)好。不過(guò)，現(xiàn)在有了更環(huán)保的涂料，那就是歐標(biāo)，經(jīng)SGS檢測(cè)，3A環(huán)保漆墻面漆全線產(chǎn)品已經(jīng)達(dá)到或者優(yōu)于歐洲環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，為消費(fèi)者提供更多健康保障。

  查看全文↓ 2019-09-25 21:35:04
• 145****6725

  聞味道。
  
  打開(kāi)蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無(wú)毒無(wú)味的，所以用戶在聞味時(shí)如果有刺激性氣味或工業(yè)香精味，都不是理想選擇。一段時(shí)間后，正品乳膠漆的表面會(huì)形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，而次品只會(huì)形成一層很薄的膜，易碎，具有辛辣氣味。用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來(lái)，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時(shí)會(huì)成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。真正的乳膠漆沒(méi)有刺激性氣味，而假冒乳膠漆的低檔水溶性涂料可能會(huì)含有甲醛，因此有很強(qiáng)的刺激性味道。

  查看全文↓ 2019-09-25 21:34:57
• 132****6574

  看包裝：
  
  業(yè)主選購(gòu)油漆時(shí)應(yīng)仔細(xì)查看包裝，聚酯漆因具有較大的揮發(fā)性，產(chǎn)品包裝應(yīng)密封性良好，不能有任何的泄漏現(xiàn)象存在;金屬包裝的不應(yīng)出現(xiàn)銹蝕，否則表明密封性不好或時(shí)間過(guò)長(zhǎng);還要仔細(xì)查看生產(chǎn)日期和保質(zhì)期，首先從外包裝上將劣質(zhì)油漆剔出去。

  查看全文↓ 2019-09-25 21:34:53
• 152****2564

  不管是什么品牌都有號(hào)稱環(huán)保的產(chǎn)品。
  
  品牌固然重要，但是環(huán)保性能更重要。同一個(gè)品牌的多款產(chǎn)品，環(huán)保性能差異也很大。
  更不要迷信什么洋品牌！
  
  從技術(shù)角度講，只要涂料中含有有機(jī)高分子乳液，對(duì)環(huán)境的污染和健康的危害就一直存在。只有涂料中不含有機(jī)物，才是絕對(duì)的安全和環(huán)保。
  
  簡(jiǎn)單的辦法就是加熱火燒。漆膜在噴火槍下不冒煙、不鼓泡、不掉粉、沒(méi)氣味，才是真環(huán)保，零排放！

  查看全文↓ 2019-09-25 21:34:46
• 141****9205

  首先就是要環(huán)保吧，現(xiàn)在裝修新房子，大家都注意環(huán)保，尤其是甲醛的危害太大了，推薦卡頌智能壁材，新型環(huán)保涂料，比普通的更環(huán)保，更耐擦。

  查看全文↓ 2019-09-25 21:34:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)新房裝修涂料該如何選擇？
  答

  專業(yè)設(shè)計(jì)人員提醒消費(fèi)者，在選擇涂料色彩的時(shí)候一定要全面考慮，首先要考慮功能要求和美的要求，此外還要考慮空間形式和裝飾材料的特點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)起居室宜選用明快活潑的色彩，臥室的色彩**好偏暖，柔和些，書(shū)房宜雅致，莊重、和諧為主色調(diào)，餐室應(yīng)以暖色為主色調(diào)。一、頂面一般要用淺色淺色使人感覺(jué)輕，深色使人感覺(jué)重。通常房間的處理大多是自上而下，由淺到深，如房間的頂棚及墻面采用白色及淺色，墻裙使用白色及淺色，踢腳線使用深色，就會(huì)給人一種上輕下重的穩(wěn)定感，相反，上深下淺會(huì)給人一種頭重腳輕的壓抑感。二、根據(jù)房間的朝向選擇顏色朝東的房間由于**早曬到日光也**早離開(kāi)而使房間較早變暗，所以使用淺暖色往往是**保險(xiǎn)的。朝南的房間日照時(shí)間**長(zhǎng)，使用冷色常使人感到更舒適，房間的效果也更迷人。朝西的房間由于受到一天中**強(qiáng)烈的落日西照的影響，愛(ài)用深冷色，這樣似乎更舒服。朝北的房間由于沒(méi)有日光的直接照射，所以你在選色時(shí)應(yīng)傾向于用暖色，且色度要淺。三、根據(jù)房間的用途來(lái)選擇顏色房間的用途往往決定了你所要營(yíng)造的效果。起居室應(yīng)當(dāng)顯得明亮、放松或溫暖、舒適，而餐廳可以用深暗色。廚房總是適于用淺亮的顏色，但要注意慎用暖色。走廊和門廳只是起通道的作用，因此可大膽用色。而臥室的風(fēng)格則完全由各個(gè)不同人的品位所決定。四、根據(jù)房間的形狀來(lái)選擇顏色顏色能在一定的程度上改變?nèi)藗儗?duì)房間形狀的感覺(jué)。例如冷色可使較低的天花板看上去變高了，使狹窄的房間變寬了。在房間遠(yuǎn)端墻上用深色度的顏色，會(huì)使那堵墻產(chǎn)生前移的效果。類似的效果可改變?nèi)魏畏块g的外觀。 將家居色彩發(fā)揮的淋漓盡致，即要表現(xiàn)出品質(zhì)又要凸現(xiàn)個(gè)性還要健康引導(dǎo)人們的情緒。色彩不僅可以用冷和暖來(lái)形容，而且還有進(jìn)退感，如紅色通常被認(rèn)為是暖色，而藍(lán)色相對(duì)就是冷色，橘紅色看上去就顯得不"冷"也不"暖"，但是，它們之間的冷和暖并不是孤立的，當(dāng)紅和藍(lán)放在一起時(shí)，它們的這種特性就會(huì)相互影響，從而使整個(gè)畫面看起來(lái)會(huì)很舒服。同時(shí)，暖色和純度高的色有前進(jìn)感，而冷色和相對(duì)純度低的色有后退感。深諳了這些色彩原理，并將其應(yīng)用到家居裝飾中，與不同的形變相結(jié)合，則會(huì)產(chǎn)生非比尋常的裝飾效果。對(duì)于家居，其全新的生活理念與消費(fèi)方式的締造，包涵著室內(nèi)裝飾、后期配飾、家具采買、視覺(jué)陳列等眾多門類的新藝術(shù)行業(yè)。而賦予整體家居以多維的變換和靈動(dòng)的表現(xiàn)力及健康的居住導(dǎo)引則是時(shí)至當(dāng)下**為流行的家居設(shè)計(jì)藝術(shù)。沒(méi)有刻意的設(shè)計(jì)，沒(méi)有引人注目的家具，卻令人在看過(guò)后忍不住驚嘆，動(dòng)感的家居設(shè)計(jì)理念將帶給我們一個(gè)全新的前沿居住體驗(yàn)。通過(guò)形態(tài)的變化，借助色彩的漸變，并將幾何形大量和規(guī)律的運(yùn)用，也正是這種通過(guò)運(yùn)用線條、色彩以及各種的幾何形態(tài)來(lái)抒發(fā)墻繪藝術(shù)的美輪美奐，使墻繪達(dá)到了一種動(dòng)態(tài)的韻律美。**終給了我們的家居生活以一種獨(dú)特視覺(jué)藝術(shù)享受。

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• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)新房裝修異味要怎么去除？
  答

  新房裝修后不要馬上入住，**好等到一周后才住進(jìn)去，另外還要保證室內(nèi)空氣的通暢。去除裝修后的味道主要有以下方法：（主要是去除甲醛油漆味）1.甲醛溶于水，可在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除..2.將洋蔥浸泡盆中，同樣可以去除油漆等裝修后的異味..3.將菠蘿切開(kāi)在每個(gè)房間放上幾個(gè)，大的房間可多放一些..4.將適量食醋稀釋在小盆內(nèi)，放在通風(fēng)房間，并打開(kāi)家具門..5.可用檸檬酸浸濕棉球，掛在室內(nèi)以及木器家具內(nèi)，這樣能快速清除殘留油漆味..6.在房間里擺放橘皮、檸檬皮等物品，也是一種很有效的去甲醛方法..7.如果是木器家具散發(fā)出的油漆味，可以用茶水擦洗幾遍，油漆味也會(huì)消除得快一些..8.牛奶能吸收空氣中的甲醛，可將每個(gè)房間放置幾碟牛奶，并經(jīng)常更換..9.空氣凈化器也有一定的治污效果，但需注意的是其釋放負(fù)氧離子的同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生臭氧，因此這種凈化器不能長(zhǎng)時(shí)間使用，更不能對(duì)著人吹10.植物除味法

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• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)買新房都有哪些費(fèi)用？
  答

  買新房需要交的費(fèi)用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、工本費(fèi)、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價(jià)的適用稅率來(lái)繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會(huì)有所不同。2、印花稅。按照房屋總價(jià)的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價(jià)的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費(fèi)用的。4、交易手續(xù)費(fèi)。與房地產(chǎn)公司進(jìn)行交易時(shí)，需要按照房屋的面積來(lái)交交易手續(xù)費(fèi)，繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費(fèi)。每套房屋過(guò)戶到自己的名下，都需要交房屋登記費(fèi)，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費(fèi)，非住宅為550元/套。6、工本費(fèi)。房屋過(guò)戶到自己名下后，會(huì)有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費(fèi)10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為5元/本。

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• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)買房子怎樣選擇樓層?
  答

  注意事項(xiàng),購(gòu)買小戶型住宅注意事項(xiàng)由于剛出社會(huì)且房?jī)r(jià)高的讓人望而卻步的時(shí)候,購(gòu)房時(shí)選擇小戶型已經(jīng)成為具備剛性需求的年輕人和一些投資客眼中的“香餑餑“。但購(gòu)買小戶型,您可千萬(wàn)馬虎不得,個(gè)中門道實(shí)在是不少。一招不慎就可能買回一個(gè)不理想的房源,眼看著周邊房?jī)r(jià)呼呼地漲,而自己的房子卻是燙手山芋,租不出也賣不出。那么購(gòu)買小戶型到底要注意哪些問(wèn)題呢?交通便利是關(guān)鍵從小戶型的**終居住人群來(lái)看,自住者大多都是工作時(shí)間不長(zhǎng),手中無(wú)太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族,而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員以及外籍人士等為主,他們的共同點(diǎn)是對(duì)交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資,首選交通便利、配套設(shè)施完善的地段。筆者走訪了幾個(gè)小戶型樓盤了解到,有不少小戶型的潛在需求者就是因考慮到交通問(wèn)題而對(duì)其“望而卻步”?！皩?shí)用至上”為目標(biāo)選擇小戶型一定是“實(shí)用至上”,在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大,設(shè)計(jì)上的不合理很容易將其不足之處進(jìn)一步放大。在設(shè)計(jì)理念上內(nèi)部空間利用要高度緊湊化,設(shè)計(jì)精細(xì)化,“像設(shè)計(jì)飛機(jī)客艙一樣設(shè)計(jì)住宅”。“半間房”、“多功能房”等設(shè)計(jì)理念的運(yùn)用就在舒適與緊湊間達(dá)到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈(zèng)送露臺(tái),在選擇時(shí)一定要注意其戶型設(shè)計(jì)是否緊湊合理,以符合自身需要為第一。小戶型設(shè)計(jì)在于一個(gè)“巧”字,居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當(dāng)隔開(kāi),就有助于提高居室的舒適度,這往往也是很多小戶型在設(shè)計(jì)時(shí)忽略的。選好樓層很重要小戶型以小高層或高層為主,在選房時(shí)要弄清楚所購(gòu)買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等,這對(duì)追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。因其容積率較高,選擇樓層也是關(guān)鍵點(diǎn)。很多人容易在樓層選擇上步入種種誤區(qū)。例如,有不少人認(rèn)為高層空氣新鮮,空氣污染度低,20層的樓房很多人愿意選擇10層以上的。但專家分析,高度在30米以上空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō),樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)也會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層。另外,高層對(duì)電梯的依賴性很大,一旦電梯出問(wèn)題,上下樓成了大問(wèn)題,而且一旦失火,救援起來(lái)也較為困難。當(dāng)然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩、空氣質(zhì)量差等問(wèn)題,專家建議,購(gòu)買6、7層位置**佳,但這也要視小區(qū)的具體情況而定,如樓間距等都是挑選樓層的重要參考困素。

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• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)買新房都有哪些費(fèi)用？
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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