??如何查別人房產(chǎn)？

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• 135****9545

  名下是否有房產(chǎn)，只能到房產(chǎn)交易中心去查。
  不過(guò)這涉及到他人隱私，房房交易中心方面是不會(huì)輕易將相關(guān)信息透露給他人的。
  要想查出來(lái)，很難。

  查看全文↓ 2019-09-26 11:16:48
• 157****3366

  如房主同意，可以到房地產(chǎn)管理處作房源核驗(yàn)，查名下多少套。對(duì)方不同意，除非犯事了，要不查不到。

  查看全文↓ 2019-09-26 11:16:44
• 141****8509

  查詢他人名下房產(chǎn)信息，主要分為兩種：
  1.按姓名查詢的話，需要提供對(duì)方身份證原件、公證委托書(shū)等。如遇對(duì)方有曾用名，在查詢的過(guò)程中還需要出具戶口本方可查詢。故若非對(duì)方同意，并不能輕易就查到他人名下房產(chǎn)；
  2.按地址查詢的話，只要查詢方的證件和填寫(xiě)一份《出具產(chǎn)權(quán)情況證明登記表》就可以查到房產(chǎn)所有人。雖然比較容易，但是如果用這種方式查詢他人名下房產(chǎn)，查詢面太廣，除非很清楚“底細(xì)”，也很難查到他人名下所有房產(chǎn)情況。所以，按照正規(guī)渠道，要想查詢到他人名下房產(chǎn)是非常困難的。

  查看全文↓ 2019-09-26 11:16:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)如何查別人的房產(chǎn)證編號(hào)？
  答

  向房屋當(dāng)?shù)胤抗芫秩ゲ樵儯壕W(wǎng)上應(yīng)該是查不出來(lái)的市房地產(chǎn)交易登記中心查詢產(chǎn)權(quán)登記情況需要知道房產(chǎn)證編號(hào)的話只有看房產(chǎn)證或者本人到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ゲ樵?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??怎么查別人房產(chǎn)
  答

  個(gè)人合法途徑獲得的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)，任何人不的侵犯；同理，個(gè)人房產(chǎn)信息和其他如銀行存款信息一樣屬于個(gè)人隱私，具有保密性，不得隨意查詢、傳播；在特殊情況下依據(jù)法律規(guī)定，可以通過(guò)律師查詢，自己是沒(méi)有權(quán)利查詢的。

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• 問(wèn) 查別人房產(chǎn)的方法有哪些呢？
  答

  1：網(wǎng)上是查不到這些個(gè)的，如果要查的話一般也要自己去調(diào)查，象執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的時(shí)候法院是不會(huì)主動(dòng)幫你去查的，你必須提供相關(guān)的證據(jù)才行。2：如果你在房產(chǎn)局內(nèi)部有熟人，查資料是非常方便的事情。3：不對(duì)任何單位和外人查詢。除非是警察或者法院辦案，憑法律文書(shū)查詢。

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• 問(wèn) 怎么查別人房產(chǎn)證？
  答

  查詢住房情況，只有住房產(chǎn)權(quán)登記人，憑身份證，到該住房所屬房管部門(mén)填表依照流程，查詢。不對(duì)任何單位和個(gè)人查詢他人住房情況信息，除非是法院或是公安，憑法律文書(shū)和證件可以查詢。拓展資料：查一個(gè)人名下有幾套房子只能在房屋屬地房管部門(mén)區(qū)域網(wǎng)查詢。 房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分、房屋登記受法律保護(hù)。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書(shū))才可以查詢自己名下的房屋登記記錄。除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是以:在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢; 權(quán)利人可以帶著自己身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū))，到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到;；權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū))，到房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢;；公安部門(mén)、法院、檢察院等司法部門(mén)因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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• 問(wèn) 怎樣查別人的房產(chǎn)？ 怎樣能查到一個(gè)人是否有房產(chǎn)？
  答

  （1）確定貸款人。銀行貸款以登記為準(zhǔn)，登記在誰(shuí)名下就應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)還款責(zé)任，所以你們首先應(yīng)當(dāng)確定貸款人到底是客戶本人還是客戶的公司。如果貸款人是客戶公司，那么銀行只能要求客戶公司承擔(dān)還款責(zé)任，而客戶作為該公司的股東，只在出資范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任?？蛻艄镜呢?cái)產(chǎn)可以用該公司名下的車(chē)輛、房產(chǎn)等來(lái)償還。如果公司已經(jīng)宣告破產(chǎn)，那么銀行應(yīng)當(dāng)及時(shí)到公司宣告破產(chǎn)所在地法院申報(bào)債權(quán)，參與破產(chǎn)清算。如果貸款人是客戶本人，那么應(yīng)當(dāng)由客戶本人承擔(dān)還款責(zé)任，和客戶的家人無(wú)關(guān)。那么登記在客戶個(gè)人名下的車(chē)輛、房產(chǎn)等都可以用來(lái)償還銀行的貸款。（2）確定擔(dān)保人。擔(dān)保人分為兩種，一般擔(dān)保人和連帶擔(dān)保人。一般擔(dān)保人在債務(wù)到期6個(gè)月后，債務(wù)人不還款的，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證義務(wù)。而連帶擔(dān)保人是和債務(wù)人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的，和債務(wù)期限無(wú)關(guān)。對(duì)于上述公司或個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)，個(gè)人是沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行查詢的，作為銀行本身也沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行查詢。所以銀行作為債權(quán)人，可以委托律師進(jìn)行查詢，或者委托調(diào)查公司查詢?？梢缘杰?chē)輛管理所、房管局、銀行等單位查詢債務(wù)人和擔(dān)保人名下的財(cái)產(chǎn)，查詢?nèi)绻胸?cái)產(chǎn)存在后，立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，防止其惡意轉(zhuǎn)移。如為逃避債務(wù)，惡意將自己名下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)移行為無(wú)效，可以通過(guò)法律手段追回。貸款已經(jīng)到期的情況下，銀行可以要求對(duì)方立即歸還貸款和利息，如果有因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，可以要求對(duì)方一并賠償。民間借貸利息有約定的按照約定處理，約定利息不得高于銀行同期貸款利息的4倍。沒(méi)有約定利息的，可以要求按照銀行同期貸款利息支付,對(duì)方同意即可。但如果對(duì)方不同意,那么實(shí)踐中法院通常不會(huì)支持.對(duì)于欠款追討有很多途徑，比如與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求支付，協(xié)商是做好的辦法.如果協(xié)商不成，銀行可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)律師函。律師函可以對(duì)債務(wù)人起到催告和警示的作用，催促對(duì)方及時(shí)還款，承擔(dān)違約責(zé)任等，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒(méi)有強(qiáng)制性，如果對(duì)方拒不歸還，**終還是需要提起訴訟。如果找不到人可以向法院起訴，法院會(huì)公告送達(dá)缺席判決，銀行取得勝訴判決后可以向法院提供對(duì)方財(cái)產(chǎn)線索，如對(duì)方名下的車(chē)輛、房屋或存款等，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)拍賣(mài)上述財(cái)產(chǎn)，用來(lái)償還銀行的貸款。有貸款合同的可以使用合同作為證據(jù),沒(méi)有合同的可以使用其他證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電話錄音、證人證言等，能夠證明貸款事實(shí)和貸款金額即可。債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效為2年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為發(fā)生之日起計(jì)算。建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。貸款已經(jīng)到期的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)如約歸還。如果債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，那么轉(zhuǎn)移行為無(wú)效。不清楚債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)情況的，可以委托律師或者調(diào)查公司進(jìn)行查詢，個(gè)人和一般單位無(wú)權(quán)查詢。

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