濱興家園價格安置房可以出售嗎？誰能夠說說看？

已有3個回答

• 157****1365

  拆遷安置房有點象小產(chǎn)權(quán)房，它只有使用權(quán)，有的是過5年可以拿證的，有的是沒辦法拿證的。所以你要去問清楚他家的房子以后能不能拿證？如果可以拿證，就要問清楚房票能不能更名？如果都可以就能買，只要有一樣不行，建議你還是不要冒風險，以免產(chǎn)生糾紛。
  去拆遷辦就能問到，或者當?shù)刎撠煵疬w的街道問。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:22:37
• 157****0928

  買賣雙方簽訂合同時房屋不具備權(quán)屬證書，但發(fā)生爭議時該房屋已經(jīng)領(lǐng)取了權(quán)屬證書（包括可以領(lǐng)取而賣房人故意不去領(lǐng)?。┑那樾危话阋惨暈橘I賣行為有效，可以通過法院訴訟，可以要求強制過戶。
  當然在實踐中還存在一種特殊情況如：購房者已經(jīng)裝修并且入住多年，即使合同被認定為無效但是法院一般不做返還處理。
  鑒于以上種種情形，建議你在購買拆遷安置房時要審查房屋的權(quán)屬登記情況，根據(jù)不同的情況仔細考慮，慎重購買。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:22:31
• 143****2957

  首先、要有充足的證據(jù)！自己或者聯(lián)合幾家請專業(yè)的人員對房子測量！看實際面積和公攤面積究竟是多大??！然后和你的證件比較差多少！再找住建部投訴！

  查看全文↓ 2019-09-26 18:22:13

相關(guān)問題

• 問 交完**可以退房嗎？誰能夠說說看？
  答

  無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發(fā)商的原因購房人無法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。

  全部3個回答>
• 問 安置房提取公積金嗎？可以用公積金來購安置房嗎？誰能夠說說看？
  答

  購買拆遷安置房怎么提取公積金金額建立公積金制度，目的是為了提高城鎮(zhèn)職工居住水平。購買拆遷安置房，也是職工住房消費的一種重要形式，憑房產(chǎn)證、土地使用證到公積金核心辦理提取公積金手續(xù)。拆遷房如何提取住房公積金購買拆遷安置房時，職工要提供真實、完整、有效的證明材料，主要是：提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原件；拆遷產(chǎn)權(quán)交換補償協(xié)議、有效付款憑證；本人身份證原件；代他人提取住房公積金的，應(yīng)提供委托人及被委托人身份證原件。

  全部3個回答>
• 問 誰能夠說說看？
  答

  根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈與房產(chǎn)公證就是，贈與人與受贈人一起到公證處辦理一個贈與公證，沒有這個贈與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的，辦理贈與公證需要資料人如下：贈與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。受贈人：身份證、戶口本、婚姻證明。

  全部3個回答>
• 問 按揭房可以拿房產(chǎn)證嗎？誰能夠說說看？
  答

  按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔相關(guān)的違約責任。

  全部3個回答>
• 問 外地購房可以提取公積金嗎？誰能夠說說看？
  答

  符合公積金提取的銷戶提取的條件（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；（3）出國定居：戶口注銷證明；（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；（5）進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應(yīng)當提供人民法院判決書；（7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

  全部3個回答>