??現(xiàn)在商品房開(kāi)盤多久能交房？

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• 133****3733

  開(kāi)盤房屋已經(jīng)修建3層以上，多層一般在10個(gè)月可以修建完畢，剩余時(shí)間大多是在做綠化，電梯公寓一般是在1-1年半，交房后，你驗(yàn)收完畢可以開(kāi)始裝修，但是一般實(shí)際情況，你的房屋看是在那個(gè)季節(jié)驗(yàn)收，冬天建議等1-2個(gè)月開(kāi)始裝修，裝修1-2個(gè)月，然后干一月，可以入住

  查看全文↓ 2019-09-26 20:14:51
• 145****8817

  開(kāi)盤就是開(kāi)發(fā)商開(kāi)始賣房子了，交房就是開(kāi)發(fā)商把房子建好了所有審計(jì)都合格了沒(méi)他們事了他們就把房子交給你讓你去住了。。。。
  兩者相隔的時(shí)間開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤的時(shí)候會(huì)告訴你預(yù)計(jì)什么時(shí)候交房的，因?yàn)榻堑萌送耆梢栽诘仄づ绞质掷m(xù)辦齊全建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好還沒(méi)有動(dòng)工的時(shí)候就開(kāi)始賣房，他們就是通過(guò)這種先賣房籌到錢再回去施工的方法無(wú)本生利的哈哈，這樣一來(lái)中間隔的時(shí)間就久了，但是如果開(kāi)發(fā)商等到快建好的時(shí)候再開(kāi)盤，中間的時(shí)間自然短了

  查看全文↓ 2019-09-26 20:14:47
• 133****1172

  開(kāi)盤的意思就是開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可后可以進(jìn)行房屋買賣了，那么這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商就會(huì)拿出一些房源出來(lái)賣，這個(gè)時(shí)候就叫開(kāi)盤了。
  交房的意思是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)后可以交給買受人使用了，這時(shí)候開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知買受人來(lái)領(lǐng)取鑰匙裝修房屋了。
  這兩者的時(shí)間如果是從第一次開(kāi)盤到交房的話一般是1到2年的時(shí)間，在購(gòu)房合同上開(kāi)發(fā)商會(huì)寫明是什么時(shí)候交房的。

  查看全文↓ 2019-09-26 20:14:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般商品房開(kāi)盤多久能交房？
  答

  正常購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，大約需要等待一年半左右的時(shí)間，購(gòu)買后一般需要等待一段時(shí)間后才能入住。一般，簽訂預(yù)售合同到**后入住那得看你的樓盤了

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• 問(wèn) 商品房竣工后多久交房？
  答

  竣工后交房時(shí)間通常3-6個(gè)月，具體以合同為準(zhǔn)。在此期間，購(gòu)房者可申請(qǐng)房貸，建議提前了解貸款政策，準(zhǔn)備相關(guān)材料，以便及時(shí)辦理貸款手續(xù)。

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• 問(wèn) 商品房竣工后多久交房？
  答

  商品房的竣工后，只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時(shí)間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗(yàn)收后交付，那么1個(gè)月到2年的都有，因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。

• 問(wèn) 商品房交房期限是多久?請(qǐng)告知下商品房交房期限有什么規(guī)定?
  答

  交房的時(shí)間具體要咨詢開(kāi)發(fā)商才知道。　　具體的交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。　　如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為，需要賠償違約金。

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• 問(wèn) ??哪位知道商品房交房期限**長(zhǎng)是多久？
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購(gòu)房合同，買房時(shí)，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了從中牟利，在簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開(kāi)放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。中國(guó)目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購(gòu)房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開(kāi)始算，其實(shí)這個(gè)70年是從開(kāi)發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時(shí)候開(kāi)始算，而土地使用年限開(kāi)發(fā)商都會(huì)刻意隱瞞。

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