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一般情況下，房產證解押手續(xù)辦理完之后，最多需要半個月的時間便可以過戶，一般在房產證解押手續(xù)辦理完成之后，會有一個十五個工作日的歸檔期，等到其歸檔完畢之后，就可以辦理房產過戶手續(xù)了。如果比較著急的話，那么可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進行咨詢，查看房產證是否已經在房管局內部網上屬于歸檔狀態(tài)。
房產解押后什么時候過戶
137****6738 | 2019-09-27 02:07:24
已有3個回答
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144****0389
解押手續(xù)完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。
查看全文↓ 2019-09-27 02:09:43 -
155****2790
可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
查看全文↓ 2019-09-27 02:09:39
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147****0845
解壓沒這么快吧！二手房有貸款的都要先解壓才能過戶。
查看全文↓ 2019-09-27 02:09:36
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朝陽區(qū)是3個工作日
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很多人貸款買房，取得房產證也往往抵押在銀行，因此一旦辛辛苦苦將房貸還款完畢，一定要記得“拿回”房產證。 1.產權證的流轉歷程 對于期房，一般來說，從向銀行貸款購買開始到**終償還貸款、領回完全屬于自己的產權證為止，需要經歷以下過程： 第一步：交**款，簽買賣合同，辦理購房貸款 第二步：開發(fā)商階段性擔?！ ∮捎谄诜夸N售到取得產權證之間需要經歷較長時間，在產權證辦下來并抵押給銀行之前，開發(fā)商、銀行、購房者三方之間往往會簽訂一個擔保合同，由開發(fā)商向銀行做一個階段性的擔保，擔保房產證會直接交給銀行。這個時間或者一兩年，也可能要三四年?！ 拈_發(fā)商辦理房產證完畢到其把房產證交給銀行的這段時間，開發(fā)商實際控制著您的產權證?！ 〉谌剑恒y行抵押 產權證辦下來之后，開發(fā)商就會把產權證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持產權證辦理抵押登記即可，從這時起，產權證實際就已經和開發(fā)商沒有關系了?！ 〉谒牟剑喝』禺a權證或撤銷抵押登記 這是一個一般化的流程，在實際操作的過程中也會出現多種情況?！ ?.領回產權證的三種情況 房貸償還完畢之后，領回房產證有三種情況： 第一種情況：從銀行手中取回 如果產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證?！ 〉诙N情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記 有些銀行不要求購房者必須把產權證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要走一個撤銷（涂銷）抵押登記的程序。購房者在銀行辦理好結算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯系主管行政部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。
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抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關的產權手續(xù)。究竟怎樣辦理，所需哪些資料答案自在下方。借款人只需所需攜帶以下四項材料：身份證；房屋產權證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證）；他項權證；銀行出具的還款證明到房地產交易大廳即可辦理。
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房屋抵押貸款還清以后，解押手續(xù)是到銀行開具還清證明，到房管會辦解除抵押登記手續(xù)，再用銀行代保管憑證到銀行領出房產證
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