商業(yè)貸款買(mǎi)房后，怎樣提取公積金?使用商業(yè)貸款購(gòu)房后該如何提取公積金?

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• 154****0032

  一、按揭買(mǎi)房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買(mǎi)房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;
  2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理

  查看全文↓ 2019-09-27 04:20:11
• 142****5530

  商業(yè)貸款買(mǎi)房是可以提取公積金的。
  提取方式:
  
  1、主貸人提取需本人持身份證原件、本人襄陽(yáng)市一類賬戶銀行卡、主貸人本人填寫(xiě)的“征信報(bào)告授權(quán)書(shū)”并加按手印，親自到場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)。
  
  2、共同借款人提取還需要本人持身份證原件和主貸人身份證原件、本人襄陽(yáng)市一類賬戶銀行卡、結(jié)婚證或戶口本等關(guān)系證明材料、借款合同原件，親自到場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)。
  
  共同借款人以借款合同簽訂協(xié)議載明為準(zhǔn)?；榍八?gòu)住房只允許提取主購(gòu)房人本人的公積金賬戶余額，提供主貸人本人填寫(xiě)的“ 征信報(bào)告授權(quán)書(shū)”并加按手印。
  
  3、每還款滿12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)總提取額度不超過(guò)累計(jì)已還款額度。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:20:08
• 157****7868

  
  申請(qǐng)條件
  
  職工因償還購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)滿足以下條件：
  
  1、按時(shí)、足額繳存住房公積金三個(gè)月以上。
  
  2、房屋坐落地應(yīng)在申請(qǐng)?zhí)崛∪嘶蚺渑嫉膽艏驅(qū)嶋H工作所在設(shè)區(qū)城市的行政區(qū)域內(nèi)；房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明；房屋坐落地在實(shí)際工作所在地的，需提供單位相關(guān)證明文件。
  
  
  辦 理 要 件
  
  1、提取人有效身份證件。
  2、公積金聯(lián)名卡。
  3、證明提取人與借款人關(guān)系的結(jié)婚證等。
  4、個(gè)人住房貸款合同。
  5、該筆貸款在中國(guó)人民銀行（以下稱央行）征信系統(tǒng)的查詢結(jié)果，央行征信系統(tǒng)中無(wú)該筆貸款合同信息的，不準(zhǔn)予提取。
  
  
  辦理地點(diǎn)：任一公積金辦事處。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:20:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款買(mǎi)房后，怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買(mǎi)房后可以提取公積金么
  答

  一、按揭買(mǎi)房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買(mǎi)房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)房后，公積金如何提取
  答

  那么還商貸提取公積金有什么條件要怎么辦理呢？ 1、職工及配偶符合辦理?xiàng)l件， 2、公積金貸款及住房公積金組合貸款，3、貸款發(fā)放并正常還款以上，4、職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間以上。

• 問(wèn) ??商業(yè)貸款買(mǎi)房后，怎樣提取公積金
  答

  商業(yè)貸款買(mǎi)房后可以提取公積金，提取方式如下：根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 提取公積金的具備條件1.沒(méi)有辦理過(guò)公積金或者公積金組合貸款的2.房屋需要具備國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證 3、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。辦理公積金提取的資料（1）翻建、大修住房的，需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門(mén)出具的《房屋安全鑒定書(shū)》和《危險(xiǎn)房屋通知書(shū)》原件及復(fù)印件、以及《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件； （2）建造住房的，需提供市、區(qū)規(guī)劃部門(mén)出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》原件及復(fù)印件； （3）施工合同及寫(xiě)明本人（或配偶）姓名的購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。 （4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》； （5）本人身份證及復(fù)印件； （6）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（對(duì)賬簿或聯(lián)名卡）； （7）單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》；

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款買(mǎi)房后，怎樣提取公積金
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款買(mǎi)房后，怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買(mǎi)房可以取公積金用嗎?
  答

  提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號(hào)辦理。購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房；支付本市范圍內(nèi)住房租金；償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；其他提取類型請(qǐng)登錄公積金網(wǎng)站(www.szzfgjj.com)或聯(lián)系12329進(jìn)一步了解。提取深圳公積金，一般在業(yè)務(wù)辦結(jié)后5個(gè)工作日內(nèi)到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。溫馨提示：銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉(zhuǎn)移，若在銷戶時(shí)公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉(zhuǎn)移，即可在三個(gè)工作日到賬，若審核不到則為三個(gè)月左右到賬。

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