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??想買海邊的房子?有哪些優(yōu)缺點嗎？

132****6870 | 2019-09-27 08:31:14

已有3個回答

  • 148****6112

    在海邊居住的優(yōu)點：

    1、在海邊，因為離市區(qū)相對比較遠，在噪音指數(shù)上是很低的。

    2、視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足。

    3、可以隨時隨地見到美好的景色，可以領略到大海的變化，這樣心情也會很好。

    4、海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。
    在海邊居住的缺點：
    1、它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服。

    2、晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬制品很容易上銹。

    3、要是周邊的設施不是很完善的話，生活成本會很高，而且生活的便利程度也會受到大大小小的影響。

    查看全文↓ 2019-09-27 08:31:41
  • 153****7973

    海邊住宅是個噱頭而已
    住宅在海邊，房間潮濕不說，冬季濕冷更不宜居住。
    海風富含鹽分，海邊的房子收到海風侵蝕，墻體內(nèi)的鋼筋很快就會生銹，影響房屋質(zhì)量
    同理，房間內(nèi)的物品收到海風侵蝕，電器容易壞，衣物紡織品壽命短。臺風季節(jié)還很危險。
    所以就算海邊城市，居住區(qū)也不會太靠近海邊，都會距離海岸有一定的距離。

    查看全文↓ 2019-09-27 08:31:37
  • 154****1916

    一線海景房能直面大海當然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風鹽份太重會腐蝕家具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸，這個項目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。

    海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

    要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。是否可以看到大海，視野效果是否好。

    1、海景房通常為房地產(chǎn)類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。
    2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為　“三線”海景房。

    3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。

    查看全文↓ 2019-09-27 08:31:33

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