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??請問購房7折利率是啥意思？

138****1735 | 2019-09-27 09:11:30

已有3個回答

  • 132****3423

    　首套房貸款利率7折的意思為貸款的執(zhí)行利率為基準利率的0.7倍，比如住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。
    　　利率表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

    查看全文↓ 2019-09-27 09:11:54
  • 134****7970

    現(xiàn)在購房的五年期以上基準年化利率是6.55%，所謂七折利率就是針對這個利率說的，在這個基礎(chǔ)上打七折，打完折以后，每年的貸款利率是6.55%*70%=4.585%
    打折后，利率是很低的了，體現(xiàn)了國家鼓勵貸款買房的政策意圖。
    從銀行的角度講，老百姓五年期存款的基準利率是4.75%，大部分銀行都在此基礎(chǔ)上向上浮動10%，五年期存款利率變?yōu)?.225%，因此銀行吸收的存款的成本是5.225%，即使不考慮管理成本，以4.585%的利率貸款出去，也會形成虧損。所以這個七折利率，肯定是國家積極倡導，銀行暗中抵制，不會有什么結(jié)果的，要想拿到七折貸款利率，恐怕還得在銀行里走后門甚至給經(jīng)辦人員私下一些好處，按正常邏輯，銀行不會七折放貸款的。

    查看全文↓ 2019-09-27 09:11:50
  • 132****0155

    7折利率，指的是房貸利率，即央行規(guī)定銀行對客戶的房貸利率可以下浮，**低利率為基準貸款利率的7折。
    但7折只是客戶理論上可能獲得的**低利率，實際上銀行并不會按7折利率發(fā)放住房貸款。

    查看全文↓ 2019-09-27 09:11:46

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  • 答

    現(xiàn)在購房的五年期以上基準年化利率是6.55%，所謂七折利率就是針對這個利率說的，在這個基礎(chǔ)上打七折，打完折以后，每年的貸款利率是6.55%*70%=4.585%打折后，利率是很低的了，體現(xiàn)了國家鼓勵貸款買房的政策意圖。從銀行的角度講，老百姓五年期存款的基準利率是4.75%，大部分銀行都在此基礎(chǔ)上向上浮動10%，五年期存款利率變?yōu)?.225%，因此銀行吸收的存款的成本是5.225%，即使不考慮管理成本，以4.585%的利率貸款出去，也會形成虧損。所以這個七折利率，肯定是國家積極倡導，銀行暗中抵制，不會有什么結(jié)果的，要想拿到七折貸款利率，恐怕還得在銀行里走后門甚至給經(jīng)辦人員私下一些好處，按正常邏輯，銀行不會七折放貸款的。

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  • 答

    首套房7折利率就是按照原來的利息的7折計算你的貸款利率比如原來是6.55%*0.7=4.585%的意思。

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  • 答

    首套房貸款利率7折的意思為貸款的執(zhí)行利率為基準利率的0.7倍，比如住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%?！　±时硎疽欢〞r期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

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  • 答

    現(xiàn)在銀行貸款基準利率是:5.94%貸款85折優(yōu)惠:基準利率給你打85折,5.94%*0.85=5.049%.以5.049%的利率給你計算貸款利息.

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  • 答

    　　人民銀行調(diào)整房貸政策，決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機構(gòu)對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。　　此處所指的7折是指在銀行目前執(zhí)行的基準利率上打七折計算，具體您可咨詢所按揭銀行的基準利率，符合條件然后打七折?！　≠J款利率:是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。　　我國中央銀行基準利率包括存款準備金利率，再貼現(xiàn)利率，再貸款利率?！　』鶞世室步性儋J款利率或再貼現(xiàn)利率。中央銀行的再貼現(xiàn)利率，再貸款利率和同業(yè)拆借市場利率都可以承擔基準利率的作用?！　』鶞世适窃谡麄€利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率?！　』鶞世适侨嗣胥y行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導性利率，存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎(chǔ)上下浮10%至上浮70%

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