??有誰(shuí)知道融茂第一城物業(yè)費(fèi)多少？

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• 146****6591

  物業(yè)費(fèi) 1.6元/月
  融茂第一城C1區(qū)地塊位于內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)與東河區(qū)交界處，用地北臨哈屯高勒路，南為慶壩路，西為建國(guó)路，東為冷庫(kù)路。開(kāi)發(fā)建設(shè)成為城市商業(yè)集中區(qū)，高檔住宅區(qū)，城市文化和濱水景觀展示區(qū)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃由住宅、商業(yè)于一體的濱水建筑群。充分依托自然生態(tài)特色，打造展示濱水文化和九原個(gè)性化的城市形象窗口是本項(xiàng)目的亮點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-27 10:35:42
• 145****2479

  物業(yè)費(fèi)1.6元/㎡·月，價(jià)格還能接受，就看服務(wù)質(zhì)量了。交房就帶裝修了，省著自己裝修，挺好。不過(guò)，希望材料好點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-27 10:34:48
• 157****0064

  小區(qū)規(guī)劃
  占地面積：410000平方米建筑面積：750000平方米容積率：2.38 綠化率：36.50%停車(chē)位：共1520個(gè)停車(chē)位，地上817個(gè)，地下703個(gè)樓棟總數(shù)：26棟總戶數(shù)：1291戶物業(yè)公司：深圳新東升物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：1.60元/㎡·月
  物業(yè)費(fèi)描述：住宅物業(yè)費(fèi)1.6元/平方米·月，商業(yè)物業(yè)費(fèi)待定
  樓層狀況：一期共15棟，其中1#2#3#總層高為16層，5#13#15#16#17#總層高為16層，6#為15層，7#8#9#10#總層高為17層，11#12#為14層；二期共10棟住宅均為15層，戶型97㎡-210㎡，2棟公寓

  查看全文↓ 2019-09-27 10:34:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道洋房物業(yè)費(fèi)是多少
  答

  您好，各個(gè)地方收的錢(qián)都不一樣，它的標(biāo)準(zhǔn)是按照物業(yè)定的，所以你只有去物業(yè)那里問(wèn)明白

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說(shuō)明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見(jiàn)批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢(qián)？
  答

  。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過(guò)2元。電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見(jiàn)到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。要是別墅，可能另說(shuō)，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)么？
  答

  首先是，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。這個(gè)你只能去咨詢雙陽(yáng)區(qū)房管部門(mén)。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是他們核準(zhǔn)的。每平米0.9元是否合理，房管部門(mén)應(yīng)該有解釋。另外，物業(yè)收費(fèi)分級(jí)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)掛鉤，和物業(yè)公司自身的等級(jí)無(wú)關(guān)。三級(jí)物業(yè)也可以提供一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。至于電梯問(wèn)題。1、電梯電費(fèi)，這個(gè)問(wèn)題可以用汽車(chē)來(lái)解釋。新買(mǎi)的汽車(chē)，就算保修5年，難道汽油錢(qián)也算保修范圍么？這個(gè)需要駕駛?cè)俗约夯ㄓ湾X(qián)吧？所以一個(gè)電梯卡每年收取40元電費(fèi)，我個(gè)人認(rèn)為還是靠譜的。2、電梯維修費(fèi)，其實(shí)是電梯日常保養(yǎng)的費(fèi)用。新買(mǎi)的汽車(chē)，保修五年，但是每一段時(shí)間還要去做保養(yǎng)吧？更換機(jī)油、濾芯什么。這個(gè)費(fèi)用不在保修范圍內(nèi)吧？電梯也一樣，也需要更換潤(rùn)滑油、磨損件。這個(gè)費(fèi)用同樣不屬于保修范圍。而一般物業(yè)收取的電梯費(fèi)，也正是日常養(yǎng)護(hù)和更換易損件的費(fèi)用。你說(shuō)的物業(yè)維修資金，屬于中修、大修或更換設(shè)備設(shè)施時(shí)才能使用。平常的維修養(yǎng)護(hù)是不能動(dòng)用維修資金的。3、電梯費(fèi)也屬于物業(yè)費(fèi)中的一項(xiàng)，合并收費(fèi)也無(wú)不可。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)嗎？
  答

  　　首先可以確定，住宅電梯是要收取費(fèi)用的，這點(diǎn)毋庸置疑。至于收取費(fèi)用的方式，分兩種情況：1、在早期就實(shí)施物業(yè)管理的項(xiàng)目中，電梯費(fèi)用是全包含在物業(yè)管理費(fèi)之中的。　　2、自新的物業(yè)管理政策實(shí)施以后，特別是實(shí)施酬金制管理的物業(yè)項(xiàng)目，電梯費(fèi)用往往單獨(dú)核算。因?yàn)殡娞葙M(fèi)用不同于物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)可能會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)不發(fā)生變化，而電梯費(fèi)用幾乎年年都需要調(diào)整，這里國(guó)家能源不斷調(diào)價(jià)是個(gè)客觀因素，電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及人工成本逐年增加也是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。電梯收費(fèi)中，包含電梯運(yùn)行能源費(fèi)、電梯日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)、電梯小修費(fèi)、電梯安檢費(fèi)。電梯的中修、大修和更換主體配件材料等，按照國(guó)家政策，可以從專項(xiàng)維修資金中列支費(fèi)用。不再計(jì)入電梯日常收費(fèi)。

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