吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >法律法規(guī) >房屋拆遷 >詳情

改造會(huì)拆遷嗎?改造會(huì)發(fā)生拆遷嗎?有請(qǐng)各位來(lái)幫我想想?

153****0577 | 2019-09-29 11:07:29

已有5個(gè)回答

  • 135****2333

    您好,一般來(lái)說(shuō)全國(guó)大部分地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償都是與房屋的產(chǎn)權(quán)人有直接聯(lián)系,即依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證件上登記的產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)面積作為補(bǔ)償依據(jù),而與戶(hù)口關(guān)系不大。不過(guò)也有部分城市例如上海、北京等部分地區(qū)的拆遷補(bǔ)償可能涉及到戶(hù)口上的補(bǔ)償即同住人的補(bǔ)償,具體要以當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)的補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。
    至于**終所得安置房產(chǎn)權(quán),若被拆遷人無(wú)特別要求,應(yīng)屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人。
    具體你的情況你可以登錄當(dāng)家作主網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)家。

    查看全文↓ 2019-09-29 11:08:27
  • 155****6431

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。
    對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

    查看全文↓ 2019-09-29 11:08:11
  • 139****4624

    不是,改造在原建筑基礎(chǔ)改造,拆遷是直接拆掉了。改造沒(méi)錢(qián),拆遷補(bǔ)錢(qián)
    舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程,城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程;
    又表示物質(zhì)成果,反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程,取決于城市的發(fā)展方向和速度。

    查看全文↓ 2019-09-29 11:07:59
  • 137****9344

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不同:
    1、棚戶(hù)區(qū)的改造補(bǔ)償:通常是居民補(bǔ)償,又分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。
    (1)產(chǎn)權(quán)置換包括:1:1.5的面積置換;
    (2)房屋重置成新價(jià)格,即把房屋折算成價(jià)格,其與房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)均有關(guān)系;
    (3)其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
    2、房屋拆遷補(bǔ)償:指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償方式包括:
    (1)貨幣補(bǔ)償;
    (2)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
    (3)還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

    查看全文↓ 2019-09-29 11:07:51
  • 141****3162

    性質(zhì)不同:
    (1)棚戶(hù)區(qū)改造:是為惠民利民民心工程,實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件,兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。
    (2)房屋拆遷:是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

    查看全文↓ 2019-09-29 11:07:40

相關(guān)問(wèn)題

  • 戶(hù)籍制度是依法收集、確認(rèn)、提供人口基本信息的制度,除了具有身份證明、人口統(tǒng)計(jì)和社會(huì)控制的管理功能外,還兼有利益分配功能,這也是戶(hù)籍制度改革遭遇的**大難題。自20世紀(jì)50年代以來(lái),戶(hù)籍身份成為代代相傳的身份,與戶(hù)籍身份對(duì)應(yīng)的還有權(quán)利。戶(hù)籍身份不同,享有的權(quán)利也不一樣,諸如住房、教育、就業(yè)和醫(yī)療等方面的潛在利益,總是因戶(hù)籍身份不同而有所差異。進(jìn)入21世紀(jì)后,戶(hù)籍身份已不合時(shí)宜,嚴(yán)重制約了合理的人口流動(dòng),阻礙了公平的利益分配。簡(jiǎn)單的身份信息經(jīng)過(guò)戶(hù)籍制度的作用,就不單純是身份信息問(wèn)題,而是與身份捆綁在一起的權(quán)利問(wèn)題,戶(hù)籍制度逐漸成為社會(huì)發(fā)展的藩籬。

    全部3個(gè)回答>
  • 一、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。社區(qū)改造如果符合以上規(guī)定的,是會(huì)被法院強(qiáng)制拆遷的。二、強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條,《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45 條之規(guī)定,土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行,即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法,**高人民法院通知,各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利,因此行政諸機(jī)關(guān)對(duì)他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒(méi)有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

    全部4個(gè)回答>
  • 1. 由于歷史的原因,國(guó)家公房具有分配給干部職工使用的特點(diǎn),有些單位沒(méi)有進(jìn)行房改,還保留原有使用方式,這樣的房屋產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家,歸原有國(guó)營(yíng)企業(yè)、政府,具體由國(guó)資委管理。私人對(duì)于國(guó)家公房只具有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),所以不允許私下買(mǎi)賣(mài)。2. 私相授受或者私下簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同沒(méi)有法律效力,不受法律保護(hù)。3. 公證處不會(huì)為不具備產(chǎn)權(quán)資格的人做產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的公證。4. 私下交易無(wú)效,無(wú)法過(guò)戶(hù)。

    全部5個(gè)回答>
  • 買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶(hù)決定有異議,可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議,也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和費(fèi)用:1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù),需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過(guò)戶(hù)要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門(mén)收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)5、公證費(fèi)**高300元

    全部4個(gè)回答>
  • 是的,會(huì)有事的, 現(xiàn)在有很多寶寶在小的時(shí)候就是會(huì)有白血病的,其中因?yàn)樽⌒路烤褪且粋€(gè)很大的原因的。

    全部5個(gè)回答>