??天花板裂縫可以退房嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 148****8704

  能退就退，現(xiàn)在的房子都是框架結(jié)構(gòu)，即承重主要是靠混凝土，18,層出現(xiàn)裂縫證明房屋質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，

  查看全文↓ 2019-09-29 15:35:08
• 143****9368

  因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
  ”第13條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和要求賠償損失的，應(yīng)予支持。您這張照片反應(yīng)的是不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，……，承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請(qǐng)求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
  再根據(jù)您的房屋現(xiàn)狀來看您很有必要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)對(duì)您的房屋進(jìn)行檢查，查看還有沒有其他的質(zhì)量問題一同解決。
  并且要求開發(fā)商給出一個(gè)整改方案和整改時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:35:04
• 148****2990

  磚混結(jié)構(gòu)預(yù)制板樓板房子，這個(gè)問題比較常見，不算什么嚴(yán)重問題；框架結(jié)構(gòu)的混凝土天花板貫穿裂縫這是需要重視的問題
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:34:54

相關(guān)問題

• 問 天花板裂縫可以退房嗎
  答

  我國建筑屋面漏水率約為95%，只是嚴(yán)重程度不同，從竣工驗(yàn)收之日算，由此可見國家不重視建筑防水問題，以此進(jìn)行的申訴基本都是白費(fèi)力氣。質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商會(huì)進(jìn)行免費(fèi)維修，反復(fù)滲漏反復(fù)維修，因?yàn)閲乙?guī)定質(zhì)保5年，質(zhì)保期外有的小區(qū)也會(huì)負(fù)責(zé)維修，但大多數(shù)情況下是過幾年又漏水，維修后往往反復(fù)滲漏

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• 問 新房天花板可以打嗎？新房天花板有裂縫怎么辦？
  答

  觀察一下頂棚的裂縫是直線狀還是無規(guī)則開裂。如果是直線裂開，就是板材接縫開裂。究其原因，是吊頂?shù)氖喟褰涌p在刮膩?zhàn)又皼]有喂好或板材和龍骨沒有接固好。需劃開開裂的接縫（約六七公分寬度），重新清理板縫，看看板材與龍骨結(jié)合怎么樣（是否需要加固），再用粘粉重新喂好幾毫米的縫隙，待粘粉干好后在清理、粘貼嵌縫帶，待嵌縫帶干好后再補(bǔ)膩?zhàn)?、打磨、刷漆。如果是后者的裂縫情況，就是膩?zhàn)优c板材粘接不好導(dǎo)致脫落。鏟掉膩?zhàn)?、清理基層，重新刮膩?zhàn)印⑺⑵帷?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開裂的原因?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時(shí)間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時(shí)候更會(huì)產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負(fù)責(zé)任的。

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• 問 高層天花板裂縫危險(xiǎn)嗎
  答

  不要緊的，老房預(yù)制板的都有裂痕，板縫處。

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?新房天花板有裂縫如何解決?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時(shí)間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時(shí)候更會(huì)產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負(fù)責(zé)任的。

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