多少歲可以辦房產(chǎn)證

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• 142****4428

  多大年齡都是可以辦理房產(chǎn)證的，只要是這個房子的所有人，辦理房產(chǎn)證是沒有年齡限制的，我國《物權(quán)法》對不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)人的年齡沒有限制性的規(guī)定，未成年人也可以辦理房產(chǎn)證，成為產(chǎn)權(quán)人。成年人辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由本人親自辦理，未成年人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)由其合法監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理。
  在辦理房產(chǎn)證的時候，只要有購房合同，繳納完相應(yīng)的稅款，有公民信息就是可以進(jìn)行辦理，主要就是，1、房屋所有權(quán)證書;2、買賣合同(原件);3、不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián));4、購房人身份證及復(fù)印件;5、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取,雙方共同填寫);6、房屋平面圖1張,加蓋開發(fā)商公章并注明房號。7、售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件;8、如已進(jìn)行預(yù)售備案的,還需提交合同備案回執(zhí)單。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:51:21

相關(guān)問題

• 問 多少歲可以辦房產(chǎn)證
  答

  未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

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• 問 多少歲才可以辦房產(chǎn)證
  答

  無限制?！睹穹ㄍ▌t》第一節(jié)　民事權(quán)利能力和民事行為能力　　第九條　【公民民事權(quán)利能力的開始與終止】公民從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力， 依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)?！　〉谑畻l　【公民民事權(quán)利能力平等】公民的民事權(quán)利能力一律平等。　　第十一條　【完全民事行為能力人】十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人?！　∈軞q以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！　〉谑l　【未成年人的民事行為能力】十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！　〔粷M十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動?！　〉谑龡l　【精神病人的民事行為能力】不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。　　不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。　　第十四條　【法定代理人】無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。　　第十五條　【公民的住所】公民以他的戶籍所在地的居住地為住所，經(jīng)常居住地與住所不一致的，經(jīng)常居住地視為住所。

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• 問 小孩多少歲可以辦房產(chǎn)證?。?/a>
  答

  孩子出生后，就可以列為產(chǎn)權(quán)人。但是按揭貸款的，需要等待孩子成年。希望能幫助到您。

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• 問 多少歲可以辦房產(chǎn)證？年齡**大是多少？
  答

  只要有身份證，多少歲都可以．但不滿１８歲要監(jiān)護(hù)人證明，才能代為辦理．

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• 問 多少歲才可以辦房產(chǎn)證？年齡**小是多少呢？
  答

  沒有限制辦房產(chǎn)證流程首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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