??碧桂園九龍灣樓盤怎么樣呢？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 152****8558

  前一排父母去看了，自己無(wú)空去，具體不清楚，就是話不錯(cuò)，好像十一層的要5千多，我就是看了一下他們拿回來(lái)的資料

  查看全文↓ 2019-09-30 13:28:25
• 154****8627

  
  今天去簽碧桂園天璽灣買賣合同，開(kāi)發(fā)商只跟我們簽毛坯的合同，裝修合同另外簽。
  簽合同前，必須去交30%裝修款，給那個(gè)什么裝修公司匯款。沒(méi)有提前交30%裝修款，他們堅(jiān)決拒絕簽買賣合同?。?！
  裝修公司是他們找的，按2800一平米收，半年之內(nèi)交完裝修款。關(guān)鍵是，我們不認(rèn)識(shí)那個(gè)裝修公司，是碧桂園找的裝修公司，現(xiàn)在讓我們和裝修公司簽，裝修合同沒(méi)有提及碧桂園有任何責(zé)任。如果裝修公司跑了，或者出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，我們找誰(shuí)？按照裝修合同，碧桂園是沒(méi)有任何責(zé)任的。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 13:28:20
• 157****6728

  具體原因還真不知道，但我知道針對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商會(huì)設(shè)立不同的項(xiàng)目公司，項(xiàng)目法人可能會(huì)是同一個(gè)人（即開(kāi)發(fā)商的合法法人），但我見(jiàn)過(guò)的大小開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目公司都是獨(dú)立的一個(gè)個(gè)法人公司，這可能和政府法規(guī)有關(guān)，有待知情人士解答，關(guān)于質(zhì)量一塊，國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商有大有小，大的那些是有商業(yè)信譽(yù)的，因?yàn)榇蟮拈_(kāi)發(fā)商一般都在國(guó)內(nèi)遍地開(kāi)花，各個(gè)城市都有，之所以有客戶買單，企業(yè)知名度是首要因素，一旦某個(gè)地方某樓盤有訴訟事件，同時(shí)也被確認(rèn)開(kāi)發(fā)商不合法的話，信譽(yù)掉地是一天兩天的事，不管國(guó)情如何，做得越大對(duì)自身產(chǎn)品的合法性需求也會(huì)更高，這不也是知名開(kāi)發(fā)商賣房子貴也有人買賬的原因么，小的那些就很難說(shuō)了...房屋質(zhì)量這一塊一直被詬病，我知道的是一些大開(kāi)發(fā)商已經(jīng)有公司框架內(nèi)質(zhì)量自檢體系，這幾乎與知名度成正比

  查看全文↓ 2019-09-30 13:28:16
• 137****0726

  “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來(lái)買房，往往想買的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距?！熬鶅r(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格？
  “均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。
  而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價(jià)格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價(jià)。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 13:28:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??碧桂園九龍灣現(xiàn)房？流程是怎么樣的呢？
  答

  乘坐836路;917路;房16路;房17路;房19路;房45路在片上村-公交車站下車，步行約1.5公里到達(dá)碧桂園九龍灣，

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• 問(wèn) ??碧桂園九龍灣新房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格?！　∫粋€(gè)樓盤在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)?！　《恳粋€(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層...目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒(méi)有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒(méi)有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。　　“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??碧桂園九龍灣樓盤什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  九龍灣交房時(shí)間一拖再拖！據(jù)說(shuō)天同公司都沒(méi)有資金在做項(xiàng)目了！你應(yīng)該聯(lián)合其他業(yè)主一起去找找開(kāi)發(fā)商！這樣也許會(huì)早一點(diǎn)

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• 問(wèn) ??碧桂園九龍灣新樓盤什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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• 問(wèn) ??惠州碧桂園九龍灣在哪？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  看你用來(lái)干嘛了 如果從養(yǎng)老方面來(lái)看 碧桂園那里不錯(cuò) 挨著海灘 周末那里渡假還不錯(cuò) 如果日常居住來(lái)說(shuō) 星河丹堤不錯(cuò) 尤其帶有華南師大附屬惠陽(yáng)** 買了房子孩子讀書(shū)不需要跑路了 從幼兒園甚至是早教開(kāi)始一直到** 目前還有三期在賣 其他設(shè)施還在完善中 不過(guò)買菜購(gòu)物要比碧桂園方便多了 走幾步就是惠陽(yáng)淡水主城區(qū) 碧桂園那里屬于惠東 但是周圍除了海景就是海景

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