??保障性住房可以買(mǎi)嗎？國(guó)家保障性住房有證嗎？能不能賣(mài)？

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• 156****0435

  保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，除了這三種，還加入了限價(jià)商品房，前面三種是沒(méi)有房產(chǎn)證的，限價(jià)商品房有房產(chǎn)證
  保障性住房就是為了沒(méi)有房子的人來(lái)提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，可以出租！
  有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣(mài)出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購(gòu)買(mǎi)者來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，分地區(qū)政策不一樣。

  查看全文↓ 2019-10-05 16:41:44
• 143****6383

  自住的,也就是給你一個(gè)安全的可以予以使用某些基本的生活設(shè)施的一個(gè)場(chǎng)所而已,其實(shí)也就是讓你有一個(gè)家的感覺(jué),并且可以為你擋風(fēng)遮雨的。
  住房基本的設(shè)施一般要有臥室,也就是睡覺(jué)的地方,休息的地方,還有就是洗浴的地方,可以洗浴也可以洗洗衣物,還有就是簡(jiǎn)單的廚房可以做點(diǎn)吃的,畢竟工作只是工作而已,休息也是需要的,人一直工作不休息也不購(gòu)買(mǎi)一些東西,也就是基本的生活用品的話,估計(jì)你是骯臟透頂了。
  這就是保障房的用處。一般不予以買(mǎi)賣(mài),可以予以置換,但是置換需要做某些貼補(bǔ)的,裝修等等了,個(gè)人建議還是找準(zhǔn)地方購(gòu)買(mǎi)下來(lái)比較好。
  國(guó)家有專門(mén)的基礎(chǔ)建設(shè)單位予以建設(shè)各類地產(chǎn)項(xiàng)目的,一般質(zhì)量也是有保障的!

  查看全文↓ 2019-10-05 16:41:40
• 157****0008

  保障房有兩類，
  公租房不能買(mǎi)賣(mài)
  經(jīng)濟(jì)適用房或共有產(chǎn)權(quán)房有產(chǎn)權(quán)證，可以買(mǎi)賣(mài)，但有限制。

  查看全文↓ 2019-10-05 16:41:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保障性住房可以買(mǎi)嗎？國(guó)家保障性住房有證嗎？能賣(mài)嗎？？
  答

  保障性住房包括廉租房，公租房，經(jīng)適房，限價(jià)房。各類保障房對(duì)申請(qǐng)者的要求均有所不同，廉租房需要是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口，家庭年收入要在當(dāng)?shù)?*低收入一下，公租房針對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員和剛從**畢業(yè)走上工作崗位的學(xué)生以及當(dāng)?shù)氐钠渌恍┮?guī)定，這兩者均不可買(mǎi)賣(mài)交易。經(jīng)適房也是有收入要求的，具體要看當(dāng)?shù)厥窃趺匆蟮?，這個(gè)五年之內(nèi)是不能買(mǎi)賣(mài)交易的，如果私自買(mǎi)賣(mài)，需要交納土地收益和其他費(fèi)用。限價(jià)房的政策相對(duì)能寬松一些，但是各地均有各地的規(guī)定，具體的規(guī)定、要求需要到當(dāng)?shù)乇Ｕ戏抗芾碇行幕蛄廪k咨詢。

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• 問(wèn) ??保障性住房可以過(guò)戶嗎？保障性住房能不能上市交易？
  答

  適房和安置房可買(mǎi)賣(mài)根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門(mén)按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)出具的證明辦理交易過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒(méi)有相關(guān)限制。

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• 問(wèn) ??2019北京保障性住房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？國(guó)家保障性住房有證嗎？可以賣(mài)嗎？
  答

  你好，保障性住房包括廉租房，公租房，經(jīng)適房，限價(jià)房。各類保障房對(duì)申請(qǐng)者的要求均有所不同，廉租房需要是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口，家庭年收入要在當(dāng)?shù)?*低收入一下，公租房針對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員和剛從**畢業(yè)走上工作崗位的學(xué)生以及當(dāng)?shù)氐钠渌恍┮?guī)定，這兩者均不可買(mǎi)賣(mài)交易。經(jīng)適房也是有收入要求的，具體要看當(dāng)?shù)厥窃趺匆蟮?，這個(gè)五年之內(nèi)是不能買(mǎi)賣(mài)交易的，如果私自買(mǎi)賣(mài)，需要交納土地收益和其他費(fèi)用。限價(jià)房的政策相對(duì)能寬松一些，但是各地均有各地的規(guī)定，具體的規(guī)定、要求需要到當(dāng)?shù)乇Ｕ戏抗芾碇行幕蛄廪k咨詢。

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• 問(wèn) ??2019北京保障性住房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？國(guó)家保障性住房有證嗎？能賣(mài)嗎？？
  答

  申請(qǐng)公租房通過(guò)審核后，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開(kāi)；進(jìn)入輪候，不用再提出申請(qǐng)。各地公租房管理局對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。輪候期一般不超過(guò)5年。

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• 問(wèn) 保障性住房可以出租嗎？能不能轉(zhuǎn)賣(mài)？
  答

  保障性住房，你持有滿五年，繳納土地出讓金，補(bǔ)齊差價(jià)，繳納稅費(fèi)，就可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，和土地證。 只要住房三證齊全，你可以出租，轉(zhuǎn)讓，賣(mài)掉，抵押，都可以。

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