房子裝修了還能退房嗎？因開發(fā)商原因，業(yè)主要退房，裝修費能退嗎？

已有3個回答

• 131****8449

  房屋質量不合格導致嚴重影響使用
  根據(jù)**新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。

  查看全文↓ 2019-10-05 19:49:16
• 141****7271

  開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計.
  在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。

  查看全文↓ 2019-10-05 19:49:10
• 148****6788

  延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

  查看全文↓ 2019-10-05 19:49:05

相關問題

• 問 房子裝修了還能退房嗎？因開發(fā)商原因，業(yè)主要退房，裝修費能不能退？
  答

  退房四步走:第一步：購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。第三步：督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。第四步：辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續(xù)。至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以**后一步就是解除借款合同后再辦理保險退保手續(xù)等。

  全部3個回答>
• 問 退房賠償裝修費嗎？因開發(fā)商原因，業(yè)主要退房，裝修費能退嗎？
  答

  退房四步走:第一步：購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。第三步：督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。第四步：辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續(xù)。至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以**后一步就是解除借款合同后再辦理保險退保手續(xù)等。所以,你可以對比一下你的情況,如果不屬于上述9種法定條件退房的情況,走訴訟程序,就會比較麻煩.

  全部3個回答>
• 問 ??退房賠償裝修費嗎？因開發(fā)商原因，業(yè)主要退房，裝修費能不能退？
  答

  設計形式玄關可以通過二次裝修，設計合理，精心布置的入口節(jié)目主持人是窗口的生活不僅是品質，也更實用的功能做到這一點。所以，富有想象力的設計往往體現(xiàn)在這些細微之處。其設計形式多種多樣。目前，主要在以下幾個方面：低柜分區(qū)類型即低形矮臺來限定空間，以低內閣成型家具的形式，使快門，無論是儲片項目，但也起到了空間功能的劃分。透明玻璃裝飾著大屏幕玻璃蓋盒，或在夾板鑲嵌裝飾貼紙旁邊的表面噴砂玻璃，壓花玻璃等透明材料，任一單獨的較大的空間，同時保持了整個空間的完整性。格柵衛(wèi)平型主要通過與不同花格圖案的空木格柵屏作隔斷，既簡單又優(yōu)雅的韻味，同時也產生互補透明的和隱蔽的。半開半罩式被切斷，完全覆蓋設計的下部。兩側隱藏分區(qū)不能透明，開口的上端，通過天花板的天花板彼此連接。半開放式的半隱式隔墻高度大多升。 5M，通過凹凸變化的線條，掛壁畫或使用排列在救災等裝飾物，從而達到濃厚的藝術效果。柜貨架一半半機架機箱。在對使用上部的透明框架的形式擱板裝飾，櫥柜的下部;或對稱形式設置柜件，中部透明的形式;或不規(guī)則手段，虛，實，散的和諧與對方，以鏡面，挑了多種藝術形式，如空氣，并通過一體化設計，園林綠化，實用，以實現(xiàn)這兩個目標。門廊有兩種方式，“硬肩”和“軟高考”很難入口分為：“完全切斷門廊”，“一半切斷門廊?！癧全文]意味著你切斷入口玄關的設計為全幅。從地面到屋頂。這個入口是阻斷視線的單詞的行。注意這設計是：我們1，這樣的設計會影響你的自然采光門的一部分？這是很關鍵的，如果這樣的設計使得光的一部分是暗淡的門口，然后，是多余的。有限公司2，這樣的設計會造成空間的狹窄感？這點也值得留意。[半]指的是入口門廊分區(qū)可采取一半或近一半的設計上的x軸或y軸的區(qū)域。這種設計在一定程度上對上述事項的概率會降低。入口半分割部也可以是透明的玻璃，從地面到**上方，但是，由于在視覺上半分區(qū)。因此，仍然包括半停產的地方。軟入口：指的是材料和其他區(qū)域處理的基礎上，在該平面上的方法。分為：天花劃分，墻面劃分和地面劃分。

  全部3個回答>
• 問 房子裝修了還能退房嗎
  答

  開發(fā)商交樓都有一個交樓標準.移交給購房者的必須符合交樓標準.你家的廚房和衛(wèi)生間有油膩,衛(wèi)生間頂管道有漏水痕跡,這是沒有達到交樓標準的,但這些也不是"房屋質量不合格導致嚴重影響使用"的情況因此,你要以"不符合交樓標準"為理由,向開發(fā)商提出退房協(xié)商.如果開發(fā)商愿意退,就是**好了.當退房的要求比較難實現(xiàn)時,就以退房為幌子,向開發(fā)商提出維權要求,就比較容易實現(xiàn).例如,要求開發(fā)商對廚房/衛(wèi)生間進行重新裝修;衛(wèi)生間管道重新鋪設;贈送家用電器;清理油膩污跡;送管理費等等.另外,取證是非常重要的

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商跑路，還能退房嗎
  答

  購房者遭遇了爛尾樓，首先還是要學會“自救”，通過法律手段盡可能保障自身的權益。如果開發(fā)商宣告破產時房屋尚未建成，就會造成開發(fā)商對購房人不能履行責任。根據(jù)房屋的買受方式的不同，可以分為兩種具體情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房屋的產權歸屬會產生不同影響。因此，購房者首先應咨詢專業(yè)的法律意見，弄清自己的產權歸屬。因為爛尾樓的產權狀況對購房人來說尤為重要。李曉寧律師提醒，購買時首先要確定房子的銷售手續(xù)和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了；其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；**后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。北京栩銳律師事務所：如果開發(fā)商破產后房已建成，購房者則可按照程序向房管部門申請辦理房產證：1.購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷；2.如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經(jīng)核實后，應當予以辦理。【團結力量大 分步交 涉維,權】在搞清楚產權歸屬后，購房者則應盡量與其他業(yè)主一起，獲得**大限度的法律支持。首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到**少。其次，若是開發(fā)商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關系，將由買賣關系變?yōu)閭鶛鄠鶆贞P系。假如開發(fā)商**后因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據(jù)破產法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補償款(特別是消費者已經(jīng)通過預購、獲得了房屋產權的)。另外，若決定要起訴發(fā)展商時，業(yè)主也必須要齊心一致。如果其他業(yè)主打了官司，并且獲得勝訴、得到賠償，而有的業(yè)主沒有及時起訴，可能**終就得不到賠償。

  全部3個回答>