產權抵押需要什么手續(xù)

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• 138****8845

  1、辦理房產抵押登記申請；
  2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；
  3、終審前申請人可撤回登記；
  4、辦理房產抵押登記初審（1－2個工作日）；
  5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；
  6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；
  7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；
  8、辦理房產抵押登記復審（1－2個工作日）；
  9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內）；
  10、辦理房產抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 10:34:05
• 157****6846

  肯定是需要不動產的產權證書，抵押人和抵押權人同時到場。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:34:01
• 141****4771

  抵押需要產權人簽名，銀行會審查的

  查看全文↓ 2019-10-06 10:33:58

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• 問 誰來說說產權抵押需要什么手續(xù)
  答

  抵押需要產權人簽名，銀行會審查的

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• 問 按揭房產抵押需要什么手續(xù)?房產抵押貸款需要什么手續(xù)?
  答

  貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?.房產的產權證；

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• 問 抵押貸款要什么手續(xù)?房產抵押貸款需要什么手續(xù)?
  答

  房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

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• 問 房產權抵押需要什么條件和手續(xù)? 
  答

  房產抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；房屋的產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 按揭房產抵押需要什么手續(xù)?房屋抵押銀行貸款需要什么手續(xù)
  答

  房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機構貸款，向其他金融機構貸款的，因為各貸款企業(yè)要求不同，無相對固定的統(tǒng)一標準，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料：第一房產證(向銀行貸款的，房產證、土地證原件需要交由銀行扣押);第二權利人及配偶的身份證;第三權利人及配偶的戶口本;權利人的婚姻證明;收入證明;如房產證權利人有未成年兒童,還需提供出生證明;如房產內還有銀行貸款,提供原貸款合同及**后一期的銀行對帳單;為提高房子抵押貸款通過率,盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。因各銀行政策規(guī)定不同，詳細材料還需大家詳細詢問貸款銀行。

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