工作居住證怎么申請北京自住房?持有北京居住證怎么申請自住房和公租房？

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• 153****3874

  開北京市在京住所證明：
  
  需要房東的產(chǎn)權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)證書或者商品房買賣合同。這些用原件和復(fù)印件都可以。
  如無自己的房子，住所是租的，租的有兩種：
  
  第一種是借居，需要開具親友證明，不是真正的親友，一般居委會不開的。這種方式手續(xù)簡單不交稅。
  
  第二種：正常租賃居住。
  
  租賃合同；
  
  租賃發(fā)票（大一點(diǎn)的居委會有租賃稅代收的，這地方還是片警里的一人帶我去的，）可以不按合同上的金額交稅，自己報(bào)，要交半年的，自己就報(bào)一個(gè)單間的價(jià)格交稅吧。后面開證明的那人也沒細(xì)看。
  
  在京固定住所證明(《房屋租賃合同登記備案證明》)。辦理《房屋租賃合同登記備案證明》需要提供：與房東簽字的租賃合同、房東身份證、房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃發(fā)票復(fù)印件。
  
  官方需要的提供以下證明材料：
  
  學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書及身份證原件和復(fù)印件
  
  在京固定住所證明(房屋所有權(quán)證書、房屋租賃證或住所所在地居委會提供的居住證明)的原件和復(fù)印件
  
  聘用合同原件和復(fù)印件
  
  近期免冠一寸彩色照片四張
  
  如配偶和子女隨往還需提供：結(jié)婚證書、配偶身份證、在京聘用合同、獨(dú)生子女證原件和復(fù)印件等相關(guān)材料。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:46:20
• 135****9560

  自2017年4月起，高米店家園、馬泉營家園和領(lǐng)峰四季園三個(gè)公租房項(xiàng)目共計(jì)1200套房源面向本市戶籍無房職工和“新北京人”家庭進(jìn)行配租，領(lǐng)峰四季園項(xiàng)目此次再度拿出200套房源向該類群體開展專項(xiàng)配租，標(biāo)志著本市戶籍無房職工、“新北京人”公租房配租工作常態(tài)化。
  
  
  
  
  
  什么人 算新北京人?
  
  
  
  2017年4月7日，北京市住建委在兩個(gè)公租房項(xiàng)目開展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定義為“中低收入家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。
  
  　　簡單來講，新北京人就是穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭。北京公租房面向新北京人群體實(shí)行專項(xiàng)配租配售的制度，公租房項(xiàng)目會拿出一定比例的房源面向新北京人。
  
  
  
  
  
  “新北京人”申請保障房有條件
  
  
  
  　 公租房配租申請以家庭為單位，申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女。其中，申請公租房的新北京人(非京籍無房)需要滿足以下條件：
  
  
  
  　　對于新北京人申請公租房，限定了三條嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件。
  
  一是必須在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內(nèi)，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策相一致。
  
  
  
  　　二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。
  
  
  
  　　三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。
  
  
  
  “其中，申請公租房的新北京人，年齡要求在45周歲以下,單身未婚需年滿30周歲。而申請自住房的新北京人，應(yīng)滿足繳納社保和稅金滿五年的條件?！本唧w條件將在項(xiàng)目申請公告中公布。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 17:46:15
• 158****5960

  據(jù)北京日報(bào)報(bào)道，此前更多面向京籍配租、銷售的公租房和自住房將開一道口子，面向穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房戶專項(xiàng)分配。昨晚，市住建委發(fā)布消息，為深化住房供給側(cè)改革，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，平抑房價(jià)，解決新北京人的住房困難，滿足剛需，近日將在北京公租房、自住房中為新北京人開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)，但要求是穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房戶。
  
  
  
  在公租房的配租方面，市保障房中心持有的朝陽區(qū)馬泉營項(xiàng)目300套和大興區(qū)高米店項(xiàng)目100套房源，共計(jì)400套公租房源中，將拿出不少于30%、即120套以上給穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭實(shí)施專項(xiàng)配租。
  
  
  
  對于專項(xiàng)分配的具體規(guī)則，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在本項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭將優(yōu)先分配，專項(xiàng)配租工作將于今年4月7日啟動(dòng)，具體申請安排見市保障房中心網(wǎng)站近期公告。
  
  
  
  自住房也將有專配房源。記者獲悉，本市準(zhǔn)備在自住房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——昌平北京灣項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售，其中在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配。具體申請事項(xiàng)近期將發(fā)布在市住建委網(wǎng)站。
  
  
  
  此前自住房項(xiàng)目也允許符合限購政策、持有工作居住證的無房家庭進(jìn)行申購，但搖號選房順序靠后。以**近啟動(dòng)的北京城建·仁悅居、首創(chuàng)·悅溪匯自住型商品住房項(xiàng)目為例，持有效《北京市工作居住證》的家庭被放在了**后一組，由于前兩組申購人數(shù)往往大于實(shí)際房源數(shù)量，因此很難有機(jī)會選上自住房。
  
  
  
  這次面向穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房戶則是采取了“專配”的措施，專門拿出30%的房源面向這類購房人群?！按舜卧圏c(diǎn)后，將形成面向新北京人專項(xiàng)分配公租房和自住房的長效制度?！笔凶〗ㄎ?fù)責(zé)人說。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 17:46:11
• 145****5826

  京籍無房戶專項(xiàng)分配。昨晚，市住建委發(fā)布消息，為深化住房供給側(cè)改革，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，平抑房價(jià)，解決新北京人的住房困難，滿足剛需，近日將在北京公租房、自住房中為新北京人開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)，但要求是穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房戶。
  
  
  
  在公租房的配租方面，市保障房中心持有的朝陽區(qū)馬泉營項(xiàng)目300套和大興區(qū)高米店項(xiàng)目100套房源，共計(jì)400套公租房源中，將拿出不少于30%、即120套以上給穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭實(shí)施專項(xiàng)配租。
  
  
  
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  對于專項(xiàng)分配的具體規(guī)則，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在本項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭將優(yōu)先分配，專項(xiàng)配租工作將于今年4月7日啟動(dòng)，具體申請安排見市保障房中心網(wǎng)站近期公告。
  
  
  
  自住房也將有專配房源。記者獲悉，本市準(zhǔn)備在自住房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——昌平北京灣項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售，其中在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配。具體申請事項(xiàng)近期將發(fā)布在市住建委網(wǎng)站。
  
  
  
  此前自住房項(xiàng)目也允許符合限購政策、持有工作居住證的無房家庭進(jìn)行申購，但搖號選房順序靠后。以**近啟動(dòng)的北京城建·仁悅居、首創(chuàng)·悅溪匯自住型商品住房項(xiàng)目為例，持有效《北京市工作居住證》的家庭被放在了**后一組，由于前兩組申購人數(shù)往往大于實(shí)際房源數(shù)量，因此很難有機(jī)會選上自住房。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-10-06 17:46:03

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• 問 工作居住證怎么申請北京自住房?北京市工作居住證可以申請自住房嗎
  答

  現(xiàn)在持有居住證申請自住房和公租房是需要提供在本區(qū)的五年社?；?0個(gè)月個(gè)稅的，但是要是持有北京工作居住證就不受社保和個(gè)稅限制了，可以享受京籍待遇以家庭為單位可買兩套

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• 問 工作居住證怎么申請北京自住房?自住房搖號結(jié)果
  答

  申請人向聘用單位提出申請，聘用單位向其注冊地所在區(qū)人力社保局提交網(wǎng)上申請和書面材料。區(qū)人力社保局審核通過后，報(bào)市人力社保局審批。審批通過后，申請人可在本人系統(tǒng)中打印《北京市工作居住證確認(rèn)單》。申請人資格要求：所學(xué)專業(yè)或崗位屬于本市急需專業(yè)或崗位，且具備下列條件的人員可申請北京市工作居住證：（1）符合規(guī)定條件的申請單位連續(xù)聘用滿6個(gè)月以上；（2）具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位或具有中級(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)；（3）在本市有固定住所；（4）男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。

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• 問 工作居住證怎么申請北京自住房?自住房什么時(shí)候開始搖號
  答

  以臺湖自住房現(xiàn)場確認(rèn)為例：首次申請購買自住房的家庭進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料：　　1.本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件；　　2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件；　　3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件；　　4.經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》原件；　　5.非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件；　　6.港澳臺家庭，應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門特別行政區(qū)護(hù)照、臺灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件；　　7.外籍家庭，應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件?！　∪鐬榧w戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

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• 問 工作居住證可以申請自住房嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

  全部5個(gè)回答>
• 問 工作居住證能申請自住房嗎？能不能說說情況呢？
  答

  可以買自住型商品房，一般你的工作居住證在哪個(gè)區(qū)，買哪個(gè)區(qū)的自住型商品房，別的區(qū)不好獲得名額，如果你在北京已經(jīng)有房，持有北京市工作居住證是買不了自住型的。

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