工作居住證能申請自住房嗎？能不能說說情況呢？

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• 142****6686

  可以買自住型商品房，一般你的工作居住證在哪個區(qū)，買哪個區(qū)的自住型商品房，別的區(qū)不好獲得名額，如果你在北京已經(jīng)有房，持有北京市工作居住證是買不了自住型的。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:05:03
• 133****1310

  首次申請購買自住房的家庭進行現(xiàn)場確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料：
  　　1.本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件；
  　　2.駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件；
  　　3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件；
  　　4.經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》原件；
  　　5.非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件；
  　　6.港澳臺家庭，應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門特別行政區(qū)護照、臺灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件；
  　　7.外籍家庭，應(yīng)提交護照及護照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件。
  　　如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:04:36
• 156****8642

  北京工作居住證，俗稱“北京綠卡”，它與北京戶口唯一的區(qū)別僅在于“子女高考”，也就是說子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住證與北京戶口享受的待遇是同等的，即可以參與購買房屋、參與買車搖號、享受子女上學(xué)同北京市民一樣等待遇。
  在北京的自住型商品房搖號中，北京工作居住證與北京戶口一樣，都屬于優(yōu)先家庭。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:04:17

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• 問 平房能抵押貸款嗎？能不能說說情況呢？
  答

  平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續(xù)...房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險單（銀行不要求除外）、評估報告 銀行：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件（以上復(fù)印蓋公章）、委托書、受托人身份證原件復(fù)印件。 辦理時間大約一個月左右，**快一周。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

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• 問 別墅值得投資嗎？能不能說說情況呢？
  答

  這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會損壞的,修補或者添補家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達(dá),那么房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

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• 問 房產(chǎn)證可以抵押幾次？能不能說說情況呢？
  答

  這屬于重復(fù)抵押，根據(jù)《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關(guān)規(guī)定，一般銀行是不敢做的，有風(fēng)險。

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• 問 五證不全能辦貸款嗎？能不能說說情況呢？
  答

  按法律規(guī)定五證不全是不能預(yù)售的，所以辦貸款也應(yīng)該會受到限制。希望你能接納我的答案！

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