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??碧水龍庭二手房?應(yīng)該怎么辦呢?

138****8640 | 2019-10-07 16:50:34

已有3個回答

  • 152****8220

    中介機(jī)構(gòu):當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理(優(yōu)勢是房源真實(shí)有效,隨時看房,還免費(fèi);劣勢是需要花錢);
    個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優(yōu)勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價(jià)難)。

    查看全文↓ 2019-10-07 16:50:56
  • 156****4054

    二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能**低報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。注:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用,未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)

    查看全文↓ 2019-10-07 16:50:45
  • 145****2819

    個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優(yōu)勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價(jià)難)。

    查看全文↓ 2019-10-07 16:50:42

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