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抵押貸款評估報告怎樣才能快點出?我想把房子做抵押貸款，評估怎么能多評點

154****9147 | 2019-10-07 20:42:02

已有3個回答

  • 148****3792

    第一次貸款，不熟悉貸款流程，下面簡單回答你的問題，有不明白的地方，請在百度HI上留言。
    1.妥
    2.沒必要
    3.請問你貸款有明確用途嗎？
    4.你自己是否有提供給銀行貸款用途的（裝修、購銷買合同、訂購設(shè)備)合同

    查看全文↓ 2019-10-07 20:42:20
  • 137****5660

    第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機(jī)構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機(jī)構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。
    第二委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關(guān)資料，比如土地的使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。
    第三當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給房屋抵押評估機(jī)構(gòu)之后，委托方便可與房屋抵押評估的機(jī)構(gòu)約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。
    房屋抵押評估機(jī)構(gòu)在約定時間對委托方的房屋進(jìn)行實地勘察并評估，委托方支付房屋抵押評估服務(wù)費，約一個月的時間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評估報告書了。

    查看全文↓ 2019-10-07 20:42:16
  • 139****7001

    不少人在缺錢的時候，與其選擇網(wǎng)貸被套路，不如選擇房屋抵押貸款。這個貸款很多人可能知道也可能不知道，咋一聽怕自己房子被抵押后就沒了。



    其實房屋抵押貸款并沒有想象中的那么可怕，今天小融融跟大家好好說道說道，正是因為部分小伙伴對房屋抵押貸款的認(rèn)知并不是那么深，才會寧愿借高利貸都不愿意利用自己的有用優(yōu)勢。







    知識誤區(qū)



    房子所有權(quán)不再是自己的了



    很多人認(rèn)為只要房子抵押給了銀行，所有權(quán)就會變成銀行的。如果貸款還不上，房子就會被拍賣，自己連個小窩都沒了。



    其實你把房子抵押給銀行之后，使用權(quán)還是你自己的，可以照常住。當(dāng)你把貸款還清之后，房子照樣還是你的。而且如果貸款還不上，銀行也不是馬上就收房子。



    逾期的第一階段是催收，催收一段時間還是沒有還款也聯(lián)系不上人，銀行才會考慮是不是要拍賣。而且這個拉鋸時間其實長達(dá)一年左右，具體來說只有銀行這邊催了你半年左右還不還款，才會向法院申請拍賣，從訴訟到受審，可能又是一個半年。







    只要在拍賣前將錢還掉，你的房子還是你的。而且需要了解一點的是，就算你是其他類型的貸款，長時間沒有還款，銀行還是可以向法院申請凍結(jié)你的所有銀行和網(wǎng)絡(luò)賬號，拍賣你的房地產(chǎn)。

    查看全文↓ 2019-10-07 20:42:12

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