一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成?! 《?、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?! ∪?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部4個回答>??恒大雅苑均價2019?怎么規(guī)定的呢?
137****5000 | 2019-10-08 09:08:36
已有3個回答
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157****1346
恒大雅苑6000元/平米,送1500元/平的精裝。付款方式:全款、按揭。主題樓盤已封頂,先正做二次結(jié)構(gòu)。詳詢售樓部。
查看全文↓ 2019-10-08 09:08:56
主力戶型: 三居室110-148平米 四居室164平米
**新價格: 均價6000元/平米
優(yōu)惠折扣: **三年交齊,無利息。送1500元/平的精裝
**比例: 三成
項目優(yōu)勢:品牌房企,園林設(shè)計漂亮。
項目不足:交通狀況欠佳,談固大街沒有打通,需要穿過村落,社區(qū)周邊配套不太成熟。
物業(yè)位置:裕華區(qū)翟營南大街與廣源路交叉口東行1000米
售樓地址:翟營南大街與廣源路交叉口東行(即項目現(xiàn)場)
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158****4405
恒大雅苑還不錯,8500-9000左右的均價,帶精裝修??拷鼥|莞大道,旁邊是小商品城和南城汽車站。
查看全文↓ 2019-10-08 09:08:50 -
142****4712
單從規(guī)劃圖來看,恒大雅苑的房子還是不錯的,環(huán)境、綠化都不錯。開發(fā)商為河北高杰士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。售價還不算貴。只是現(xiàn)在周邊配套還跟不上,需要時間來完善。
查看全文↓ 2019-10-08 09:08:45
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南寧恒大雅苑離東站不遠,大約是10分鐘左右的路程,出行非常便利了,當時開盤的價格是8字頭,
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輻射主要是車間,所以隔幾年車間要換批人,而辦公室里的那些人是趕都趕不走。但是有時候不怕萬一,就怕一萬,失錢事小,失身是大。在中國,房子可是一輩子的大事,需慎之又慎。
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自去年“9.30”以來,特別是今年“3.17”以來經(jīng)歷所謂史上**嚴的調(diào)控以來,去年熱點城市的房地產(chǎn)市場的天已經(jīng)大變。除了極少數(shù)的城市,包括一線城市在內(nèi)的房地產(chǎn)市場銷量暴跌,市場博弈逆轉(zhuǎn),一些城市的房價出現(xiàn)了明顯的松動,下半年,大部分熱點城市房價出現(xiàn)下跌是大概率;其次,今年受益于持續(xù)的去庫存政策和棚改貨幣化的推行,三四線,甚至四五線城市的房價補漲,市場超乎預(yù)期的火爆,三四線城市過去的庫存問題正在演化成新的房價泡沫問題;第三,在市場出現(xiàn)變化的情況下,關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策未來會如何,一些極為嚴厲的政策是否會放松,市場上出現(xiàn)了頗多猜測。
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購買公租房價格1、公租房的定價是:不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價的60%。2、根據(jù)地理位置不同,公租房的價格也不同。具體的話,要按照當?shù)毓夥克雠_的價格,來做參考。3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房,購買價格,可以按成本價+利息購買自住。購買后后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進行交易,要賣只能按購買時的價格賣給政府,政府會付活期利息。
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