一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。 二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?! ∪⒑贤瑳]有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個回答>??恒大雅苑網(wǎng)站?怎么規(guī)定的呢?
142****7031 | 2019-10-08 14:14:27
已有3個回答
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153****8737
自去年“9.30”以來,特別是今年“3.17”以來經(jīng)歷所謂史上**嚴(yán)的調(diào)控以來,去年熱點城市的房地產(chǎn)市場的天已經(jīng)大變。除了極少數(shù)的城市,包括一線城市在內(nèi)的房地產(chǎn)市場銷量暴跌,市場博弈逆轉(zhuǎn),一些城市的房價出現(xiàn)了明顯的松動,下半年,大部分熱點城市房價出現(xiàn)下跌是大概率;其次,今年受益于持續(xù)的去庫存政策和棚改貨幣化的推行,三四線,甚至四五線城市的房價補漲,市場超乎預(yù)期的火爆,三四線城市過去的庫存問題正在演化成新的房價泡沫問題;第三,在市場出現(xiàn)變化的情況下,關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策未來會如何,一些極為嚴(yán)厲的政策是否會放松,市場上出現(xiàn)了頗多猜測。
查看全文↓ 2019-10-08 14:14:46 -
156****8171
不行。因為每個地市的網(wǎng)絡(luò)寬帶辦理系統(tǒng)不能看到異地的套餐情況,而且計費系統(tǒng)也不一致,活動也不一樣。
查看全文↓ 2019-10-08 14:14:41 -
152****8702
購買二手房時應(yīng)注意以下幾點事項:
查看全文↓ 2019-10-08 14:14:36
一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn),買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì),看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年,房主已使用十來年,對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時,就有點不劃算。

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南寧恒大雅苑離東站不遠,大約是10分鐘左右的路程,出行非常便利了,當(dāng)時開盤的價格是8字頭,
全部3個回答> -
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輻射主要是車間,所以隔幾年車間要換批人,而辦公室里的那些人是趕都趕不走。但是有時候不怕萬一,就怕一萬,失錢事小,失身是大。在中國,房子可是一輩子的大事,需慎之又慎。
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恒大雅苑6000元/平米,送1500元/平的精裝。付款方式:全款、按揭。主題樓盤已封頂,先正做二次結(jié)構(gòu)。詳詢售樓部。主力戶型: 三居室110-148平米 四居室164平米**新價格: 均價6000元/平米優(yōu)惠折扣: **三年交齊,無利息。送1500元/平的精裝**比例: 三成項目優(yōu)勢:品牌房企,園林設(shè)計漂亮。項目不足:交通狀況欠佳,談固大街沒有打通,需要穿過村落,社區(qū)周邊配套不太成熟。物業(yè)位置:裕華區(qū)翟營南大街與廣源路交叉口東行1000米售樓地址:翟營南大街與廣源路交叉口東行(即項目現(xiàn)場)
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所在區(qū)縣:開福區(qū)所在板塊:伍家?guī)X-月湖板塊**新報價:7500元/平方米開發(fā)商:長沙寶瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址:恒大雅苑位于開福萬家麗路北路一段699號(月湖公園北側(cè))售樓地址:恒大雅苑營銷中心位于開福萬家麗路北路一段699號(月湖公園北側(cè))交房時間:2011年12月30日 房屋類型:高層房屋用途:普通住宅建筑類型:塔式
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