買村證房征地有賠償嗎？農村沒有房產證占地的補償問題？

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• 141****6755

  按照你省市當?shù)刂贫ǖ霓r村拆遷補償?shù)奈募k理，你可到你當?shù)卣姓罩行拇髲d找建委要一份復印件文件看看就知道了。現(xiàn)在各地都有了新標準，各地制定的也不一樣的，你必須查你當?shù)氐奈募矗?/span>

  查看全文↓ 2019-10-12 02:04:19
• 131****3787

  不能的
  首先是工業(yè)用地的補償標準 跟商業(yè)不一樣要低很多
  另外農村工業(yè)用地 又稱為村集體工業(yè)用地 補償要低于國有的工業(yè)用地標準

  查看全文↓ 2019-10-12 02:04:08
• 133****4675

  不一樣，農村的土地證是集體土地使用證，開發(fā)后有一不分是補償給村民使用的，但仍是村證房。商業(yè)房是開發(fā)后的市政房，價錢不一樣，性質也不一樣。你的土地證、房產證如果登記是住宅性質，即使你現(xiàn)在辦廠使用，補償也只能是普通補償；如果登記是商業(yè)廠房，補償你就與拆遷辦好好談談了，但一般不會按商業(yè)房一樣補償。

  查看全文↓ 2019-10-12 02:04:02

相關問題

• 問 ??買村證房征地有賠償嗎？農村沒有房產證占地如何補償？
  答

  　集體村房屋拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》補償。　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a停業(yè)損失的補償?！　∈?、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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• 問 買村證房征地有賠償嗎？怎么補償？
  答

  集體村房屋拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》補償?！　　秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；　　（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?！　∈?、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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• 問 買村證房征地有賠償嗎？如何補償？
  答

  集體村房屋拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》補償。　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；　　（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?！　∈?、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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• 問 買村證房征地有賠償嗎
  答

  你的戶籍不在房子所在村，買賣無效，更名無效。 這就是風險

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• 問 買村證房征地有賠償嗎？村證的房子能買嗎?
  答

  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。補償內容第三章 補償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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