交房需要本人到場嗎？房子交房時 如果本人不在 需要什么相關手續(xù)？

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• 145****3079

  法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應提交如下證明材料：
  　　1、營業(yè)執(zhí)照；
  　　2、法定代表人資格證明書；
  　　3、法定代表人身份證原件；
  　　4、與委托書相關的證明材料；
  　　5、委托書若干份；
  　　 6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
  　　7、公證員認為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:57:04
• 158****0117

  辦理其他類型委托書公證的，應提交如下證明材料：
  　　1、委托人的身份證原件；
  　　2、受托人身份證復印件；
  　　3、與委托事項相關的證明材料；
  　　4、委托書若干份；
  　　5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
  　　6、公證員認為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:56:59
• 136****4307

  辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應提交如下證明材料：
  　　1、委托人的身份證件；
  　　2、委托書若干份；
  　　3、受托人身份證復印件；
  　　4、委托書所涉及的房產(chǎn)權屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的相關證明材料；
  　　5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。
  　　7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；我處網(wǎng)站上“資料下載”欄目下有參考格式可供下載。
  　　8、公證員認為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:56:55
• 142****9796

  **好本人去交房，有些細節(jié)性的東西你自己把關要好點，不過即有特殊事（由于工作原因要出國），那只好讓你的朋友替你去辦。
  因為你是戶主，不能去交房，朋友去首先是要帶上交房的相關資料，然后要帶上你的授權委托書，委托書上要注明具體委托事項、委托人、時間等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:56:49

相關問題

• 問 ??交房必須本人去嗎?如果本人不在需要什么相關手續(xù)?
  答

  **好本人去交房，有些細節(jié)性的東西你自己把關要好點，不過即有特殊事（由于工作原因要出國），那只好讓你的朋友替你去辦。因為你是戶主，不能去交房，朋友去首先是要帶上交房的相關資料，然后要帶上你的授權委托書，委托書上要注明具體委托事項、委托人、時間等內(nèi)容。

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• 問 ??交房需要本人到場嗎？按揭買房，交房時必須本人親自到場嗎？
  答

  原則上應當是需要本人簽字,親自到場,但如果確實有困難,可以先進行委托公證授權委托書后,由被授權人代為辦理。買房子的手續(xù)如下：1、買新房需要準備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付**，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。2、買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。3、公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸**高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，**高貸80萬，公積金貸款利率低很多?？词种鞋F(xiàn)金和**情況再買房。4、買二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付**款，辦理產(chǎn)權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。

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• 問 交房需要本人到場嗎
  答

  　　要去簽收交房，交房流程：　　1、通知　　取得商品房房地產(chǎn)權證后，開發(fā)商應通知購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用?！　?、驗收　　購房者應該及時對房屋工程質(zhì)量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產(chǎn)權證 以及建設工程質(zhì)量檢驗合格單?！　?、提供相關文件　　開發(fā)商應提供包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》在內(nèi)的相關文件。開發(fā)商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽房屋交接書。　　4、簽署房屋交接書　　當購房者對房屋及其產(chǎn)權檢驗后，可以按照有關規(guī)定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。

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• 問 交房需要本人到場嗎？新房交房必須本人去簽收嗎？
  答

  一、本人沒時間去可以委托代理人去，但是要有委托書，委托書上面**好粘貼上你本人和委托人的身份證復印件。交房需要帶四個證件：身份證及復印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。二、收房時先看開發(fā)商交房時應當供給的材料：1、看三書一證一表：修建工程質(zhì)量認定書、住所運用闡明書、住所質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工歸納查驗合格證、修建竣工查驗存案表。而且要根據(jù)面積實測陳述數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。留意：三書一證一表是收房時的必要材料，如果開發(fā)商不能供給這些材料文件，業(yè)主有權拒絕收房。2、交費簽字先驗房：發(fā)現(xiàn)疑問后更不能交費、簽字。應先修房，一起取證、為日后舉證(即經(jīng)過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記載依據(jù))打好基礎，格外保留好自個那份驗房咨詢陳述。核對房子總面積超出或削減百分之三以內(nèi)的狀況很普遍(多退少補，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積削減、公攤面積增加的狀況更多(實得面積削減，吃虧的仍是業(yè)主)。此外還有一些需求業(yè)主簽字的查驗表格，記載該套房子的查驗狀況，例如驗房交代表等。據(jù)了解，有些開發(fā)商為了簡化查驗流程，一起也為了避免查驗膠葛，會在其工作人員伴隨業(yè)主看房查驗之前就請求業(yè)主把一切需求簽名的表格簽完，乃至以不給鑰匙看房鉗制業(yè)主。律師提示，這么做對業(yè)主是很沒有保證的，業(yè)主無論如何都必須在看完房今后才簽字查驗。3、房子無缺。簽業(yè)主條約、前期物業(yè)管理合一起，看好條款，不能放棄自個的權力。

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• 問 ??一般交房需要什么手續(xù)?交房時必須本人去嗎?
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個證件：身份證及復印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準備好，以備不時之需。

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