??買房交了定金可以換樓層嗎？交了定金可以在這棟換樓層不？

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• 146****7649

  買房子，定金交了，還能換樓層
  需要和你的置業(yè)顧問溝通
  主要看開發(fā)商好不好講話

  查看全文↓ 2019-10-13 19:32:41
• 147****1894

  你想換幾層？
  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機。至于選樓層方面，有專家根據祖先們的數字經驗對現代社會居住不同樓層的人的命運進行了大量研究和數據統(tǒng)計，驗證了那些古人的智慧。
  不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還不錯。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。
  有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：
  1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財無緣。
  3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數碼相機出現之前，有時拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。
  4:諧音“死”。惡運較多，容易有不測風云。
  6：六神無主、六親不認。 住這層的人以后容易出現精神類疾病。也是出現不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時候能有善終的話，千萬不要選6層。
  7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個數字洞察深刻，積累了大量的經驗，這是很不吉利的數字，非常影響風水。
  8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達的機會。
  9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災。
  10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。
  11:光桿。單身的容易找不到對象，以后孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。
  12:一窮二白。又窮又白，比1和2層更慘。
  13:不詳的象征。在《**后的晚餐》這幅油畫里面，第十三個人就是出賣耶酥的叛徒，他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯后，第二天就被殺害了。
  14:諧音“要死”。
  15:“農歷逢初一、十五不能出遠門”，這是我國數千年來流傳下來的說法，大浪淘沙，傳遞數千年而從未間斷過，不可不信。 這是個非常不吉利的數字，比13層更容易招來惡運。
  18:18層地獄。
  16和17層比較好。也是小高層中**受歡迎的樓層。但是，如果是大高層的話，還是不要選16和17層了。因為地獄是有18層的，1到18層，每層一個判官，16和17層的痛苦也沒人能受得了：
  16層：火山地獄。這一層的人死后將被趕入火山之中活燒而不死，一輩子都要承受烈火的灼燒。
  17層：石磨地獄。這一層的人死后將打入石磨地獄。用石磨一點一點把身體磨成肉醬。整個人磨完后，重新塑造成人，然后繼續(xù)磨成肉醬，如此無限反復，每一次磨的時候，都是在精神極其清醒的情況下進行的，其痛苦遠遠超出于人間的凌遲之苦。
  總之：如果是大高層，一定要選18層以上，并且不要帶4的。如果是小高層，那就選16或者17層，相對其他樓層好一點。樓層不滿16的小區(qū)，每個樓層都充斥著惡運，整個小區(qū)以及周邊的風水都深受感染，千萬不要考慮，再便宜都不能要

  查看全文↓ 2019-10-13 19:32:30
• 153****7552

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎之上的。
  二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
  三、購房定金具有下列法律特征:
  1、定金具有從屬性。
  定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
  2、定金的成立具有實踐性。
  定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
  3、定金具有預先支付性。
  只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
  4、定金具有雙重擔保性。
  即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:32:17
• 154****4159

  買房交定金后一般不可以換房，但可以和開發(fā)商協(xié)商（換大不換小，換高不換低）
  所以能不能換，主要看開發(fā)商的態(tài)度，不過，開發(fā)商不同意換房的話，你也只能繼續(xù)購買原房屋，或者退房，定金不退。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:32:10
• 131****0517

  要看《房屋定購協(xié)議》。如沒有指定房號，肯定可以更換；如指定房號，可找開發(fā)商協(xié)商處理，一般情況下除了不要求退定金，換房基本都沒問題的。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:32:05

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• 問 交了定金可以換樓層嗎? 買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

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• 問 買房交了定金可以換樓層嗎？買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎？
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

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• 問 交了定金怎么換樓層
  答

  定金交完正常來說是不行的，但是得看開發(fā)商啦，還有你自己的關系，只要沒有網簽備案，基本上換房還是你自己的名字問題不大

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• 問 交了定金還能換樓層嗎？
  答

  按法你無權單方面變更，只能與開發(fā)商協(xié)商了。

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• 問 買房交了定金可以換樓層嗎？請問能更換樓層嗎？
  答

  這個問題得和開發(fā)商協(xié)商，一般只要在他們權限范圍內都會滿足客戶要求，但不同樓層可能價位不一樣。如果您想換的樓層好些的可能會補一部分費用。

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