房產裝修要交房產稅嗎？在裝修期間需要繳納房產稅嗎？

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• 144****0067

  在裝修期間需要交納房產稅嗎？
  房屋裝修期與要不要交房產稅是不搭界的。房屋裝修期間房產稅是要交納的.原因是：
  1.房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
  2.一般裝修費是計入長期待攤費用，不會增加房產的原值，所以裝修期間的房產是要繳納房產稅的。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:54:25
• 142****0671

  不需要，是按年繳納的
  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?，F(xiàn)行的房產稅是第2步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。
  一、房產稅納稅時間：
  1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
  2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
  3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。
  4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
  5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
  6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
  7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
  二、納稅期限房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  三、納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定，即使辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。
  四、納稅地點和征收機關房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的座落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
  房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當?shù)胤抗懿块T或稅務部門。
  注意：根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定---房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時間并不一致。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:54:20
• 154****6062

  根據(jù)《國家稅務總局關于房產稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知》(國稅函〔2004〕839號)的規(guī)定，納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:54:14

相關問題

• 問 房屋裝修期間是否需要繳納房產稅 什么時候要交房產稅
  答

  某公司有一套辦公樓，近期準備開展辦公環(huán)境的改造，工程較大，需要數(shù)月的時間才能裝修完畢，裝修完畢后才能進場辦公，目前所有人員都在另外一個大樓租用辦公室?，F(xiàn)在正是房產稅繳納的時間。那么，房屋裝修期間，是否需要繳納房產稅呢？ 地稅納稅相關人員解答：根據(jù)《國家稅務總局關于房產稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知》（國稅函〔2004〕839號）的規(guī)定，納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。 地稅提醒：符合條件的納稅人在房屋大修前應向主管地方稅務機關提交房屋大修計劃，按規(guī)定辦理備案登記。納稅人可通過各地方稅務局門戶網(wǎng)站進入“備案備查類減免稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)”，填寫減免稅費登記表并提交房屋大修計劃。 房屋大修計劃應包括如下內容：大修房屋的名稱、坐落地點、面積、產權證編號、大修前的房屋原值、原房屋的用途（應注明工業(yè)或商業(yè)，自用或是出租）、房屋大修的原因、大修預計起止時間、預計的大修價款等；同時還要附上大修房屋的產權證和大修的施工合同或協(xié)議的復印件。納稅人在申報表的備注欄目應填寫“大修房屋的房產原值或租金收入情況”、“房屋大修起止時間”、“大修期間可免征的房產稅稅額”等內容。

• 問 房產裝修要交房產稅嗎？未投入使用的裝修期間要交房產稅嗎？
  答

  在裝修期間需要交納房產稅嗎？房屋裝修期與要不要交房產稅是不搭界的。房屋裝修期間房產稅是要交納的.原因是：1.房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。2.一般裝修費是計入長期待攤費用，不會增加房產的原值，所以裝修期間的房產是要繳納房產稅的。

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• 問 ??房產裝修要交房產稅嗎？裝修改造的房產還需要繳納房產稅嗎？
  答

  好像不需要繳納。稅費計算買方1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）

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• 問 房產裝修要交房產稅嗎
  答

  目前沒有房產稅。

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• 問 ??圍墻交房產稅嗎？圍墻要繳納房產稅稅費嗎？
  答

  　圍墻不收房產稅?！　》慨a稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。這里的城市是指經國務院批準設立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農村?？h城，是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產稅的工礦區(qū)，須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產稅。

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