買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎

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• 131****2769

  買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)是否能退，需要分兩種情況。第一種，購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房交費(fèi)后，沒(méi)有和開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，這時(shí)候是可以要求退回團(tuán)購(gòu)費(fèi)的。第二種，簽訂了購(gòu)房合同，這樣就具有法律效力了，退費(fèi)就比較困難，不過(guò)可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商議決定，必要的時(shí)候可以通過(guò)法律途徑來(lái)進(jìn)行解決。
  很多消費(fèi)者認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房在一定程度上有大折扣，會(huì)比自己去售樓部購(gòu)買(mǎi)更優(yōu)惠一些，不過(guò)在購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房的時(shí)候需要注意以下幾點(diǎn)：1、在購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房的時(shí)候，要跟開(kāi)發(fā)商約定好交房時(shí)間，避免出現(xiàn)延遲交房的情況；2、很多團(tuán)購(gòu)房在購(gòu)買(mǎi)之后，會(huì)被要求追加房款，如果不加，那么可能會(huì)面臨開(kāi)發(fā)商以各種理由拒絕退房款的可能；3、購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房的時(shí)候一定要看清土地性質(zhì)，如果是非住宅用地，盡可能的不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@里可能還會(huì)牽扯到產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:12:25

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• 問(wèn) 買(mǎi)房交團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎？交了買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)現(xiàn)在不想買(mǎi)了，那團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎？
  答

  那要看協(xié)議如何寫(xiě)的，一般付了團(tuán)購(gòu)費(fèi)，相當(dāng)于邀約，不簽購(gòu)房合同，就是違約，退不了，作為違約金給開(kāi)發(fā)商了。如果能找到接手的人，或許可以

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房交團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎？房子買(mǎi)后又退了買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎？
  答

  不能退，退的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎？怎么退？
  答

  樓主這個(gè)首先要看合同約定，是否符合合同約定可以退費(fèi)的條件；其次還要看你不夠買(mǎi)房屋的具體原因是什么？又是否符合法定可以解除合同的條件？

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• 問(wèn) 購(gòu)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎
  答

  買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房交團(tuán)購(gòu)費(fèi)能退嗎？什么情況能退團(tuán)購(gòu)費(fèi)呢？
  答

  不能退，退的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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