??杭州觀瀾郡亭公寓辦理房產(chǎn)證需要什么東西？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 142****4571

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件： 購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)
  4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請(qǐng)材料
  7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  四、辦理時(shí)限及費(fèi)用： 辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。 辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:36:17
• 143****5334

  商品房需要.買方身份證.稅費(fèi)有契稅1.5%印花稅01%.維修基金40/平.氣源費(fèi). 證費(fèi) 二手房需要賣方的夫妻雙方的身份證.戶口本.結(jié)婚證.買方的身份證.. 稅費(fèi).有契稅.1.5%.印花稅0.1%產(chǎn)權(quán)證費(fèi).
  

  查看全文↓ 2019-10-14 10:36:09
• 141****6007

  房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有兩種形式，一種是贈(zèng)與，另一種是過(guò)戶。辦理贈(zèng)與需要先對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公正，再進(jìn)行測(cè)繪、評(píng)估，**后持雙方身份證、公證書、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告到南寧市位于園湖路建政路交叉路口的永華大廈３樓辦理贈(zèng)與手續(xù)。買賣房屋應(yīng)辦的手續(xù)和贈(zèng)與類似，測(cè)繪和評(píng)估都要進(jìn)行，但不需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公正，而是要買賣雙方到產(chǎn)權(quán)交易大廳當(dāng)場(chǎng)簽訂房屋買賣合同，再持證件和其他材料辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 10:36:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??觀瀾郡亭公寓房?jī)r(jià)是多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  兩三千吧，看地段，偏一點(diǎn)的兩千多，地段好些的就要上三千了，觀瀾醫(yī)院附近的要三千多了，09年的時(shí)候松元新田那邊才兩千以下，現(xiàn)在估計(jì)要兩千多了。

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• 問(wèn) ??觀瀾郡亭公寓辦理房產(chǎn)證需要什么？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、相關(guān)手續(xù)是否齊全，如購(gòu)房合同、發(fā)票等2、相關(guān)手續(xù)是否一致，如身份證名字與購(gòu)房合同名字3、相關(guān)權(quán)利人是否同意出售，尤其是夫妻以外的其它權(quán)利人4、該物業(yè)是否允許交易，交易是否受限制（房管局查詢）5、兩證大約什么時(shí)候能下，合同上要做相關(guān)約定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)民土地使用證怎么辦需要什么東西？
  答

  農(nóng)村土地使用證辦理程序 　　一、申請(qǐng)　　1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表?！　?、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份?！　?、土地權(quán)屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等）。　　二、調(diào)查　　由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖?！　∪?、審核　　先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確。 四、審批　　經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無(wú)爭(zhēng)議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證?！　∞r(nóng)村個(gè)人建房土地使用證辦理 　　一、 土地登記（）　?。ㄒ唬?、辦理程序：　　受理——地籍調(diào)查——審核報(bào)批——注冊(cè)——登記——頒發(fā)農(nóng)村集體土地使用證?！　。ǘ⑥k理土地登記、發(fā)證需備資料：　　1、戶主身份證復(fù)印件（一份）?！　?、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表（一份）?！　?、地籍調(diào)查界址確認(rèn)表（一份）?！　?、農(nóng)村私人建房用地呈報(bào)表（已經(jīng)政府批準(zhǔn)的一份）。　　5、土地使用登記表（一份）?！　?、其他要求提供的證明資料?！　。ㄈ?、承諾辦結(jié)時(shí)限：15個(gè)工作日（公示）?！　《?、土地變更登記.　?。ㄒ唬?、必須提供上述全部資料?！　。ǘ⒆兏怯涰毚逦鼍咦C明。（提供雙方情況）　?。ㄈ⑻峁╇p方身份證復(fù)印件、雙方協(xié)議并由村委蓋章?！　。ㄋ模?、提供雙方原農(nóng)村集體土地使用證?！　∞r(nóng)村集體土地使用證辦理一般分四步：　　一、申請(qǐng)-　　1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表?！　?、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份?！　?、土地權(quán)屬材料?！　《?、調(diào)查-　　由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖?！　∪?、審核-　　先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確?！　∷?、審批-　　經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無(wú)爭(zhēng)議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

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• 問(wèn) ?? 辦房產(chǎn)契稅需要什么東西
  答

  1、商品房買賣合同2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù);3、個(gè)人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照;4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖;希望我的回答對(duì)你有所幫助

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶要什么東西
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。　　《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?！　〉谑龡l　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)?！　〉谌l　　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　　（三）贈(zèng)與；　?。ㄋ模├^承、受遺贈(zèng)；　　（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。┮苑课莩鲑Y入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。ò耍┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。

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