吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??龍湖小院青城房產(chǎn)證怎么查詢？流程是怎么樣的呢？

148****6946 | 2019-10-14 14:39:16

已有5個回答

  • 137****3562

    房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
    1、 房屋所有權(quán)情況
    具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
    2、 土地使用情況
    具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
    3、 權(quán)利人情況
    具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱、身份證號等。
    4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況
    具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
    5、房地產(chǎn)平面圖等。
    房產(chǎn)證的查詢方法通常有兩種，具體如下：
    1、 網(wǎng)上查詢
    如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進入當?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
    2、 房產(chǎn)局查詢
    如果你想要查詢到準確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房

    查看全文↓ 2019-10-14 14:39:44
  • 148****8070

    房產(chǎn)證是證明購房者可以合理合法對房屋行使使用、占有和處分的重要證件，一旦房產(chǎn)證變成了假的，購房者就無法從真正意義上擁有房產(chǎn)，后還可能會陷入錢房兩空的局面，所以學(xué)會查詢房產(chǎn)證真?zhèn)问欠浅１匾模?br/>首先，我們先了解一下房產(chǎn)證主要包括哪些內(nèi)容？
    房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
    1、 房屋產(chǎn)權(quán)情況
    具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
    2、 土地使用情況
    具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
    3、 權(quán)利人情況
    具體是指房屋產(chǎn)權(quán)利人的名稱、身份證號等。
    4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況
    具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
    5、房地產(chǎn)平面圖等。
    那么，房產(chǎn)證的真?zhèn)螒?yīng)如何查詢？
    房產(chǎn)證的查詢方法通常有兩種，具體如下：
    1、 網(wǎng)上查詢
    如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進入當?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。

    查看全文↓ 2019-10-14 14:39:38
  • 146****3781

    國家開發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不開發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別在于土地使用權(quán)。
    大產(chǎn)權(quán)房的特征：
    1. 購房者既有了《房屋所有權(quán)證》，也有了《土地使用權(quán)證》。
    2. 可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。
    3. 大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權(quán)能。
    小產(chǎn)權(quán)房的特征：
    1. 小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；
    2. 小產(chǎn)權(quán)房是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

    查看全文↓ 2019-10-14 14:39:33
  • 146****5349

    小產(chǎn)權(quán)屬于無產(chǎn)權(quán)，無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。所謂的房產(chǎn)證是小產(chǎn)權(quán)證，僅有住權(quán)，沒有土地權(quán)

    查看全文↓ 2019-10-14 14:39:28
  • 155****3118

    準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
    一、辦理條件：
    購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
    二、辦理材料：
    1、蓋章的申請表
    2、房屋買賣合同
    3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書
    4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
    5、專項維修資金專用收據(jù)
    6、契稅完稅或減免稅憑證
    7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)
    8、房屋共有的提交共有協(xié)議
    9、銀行的提前還貸證明
    三、辦理流程：
    1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
    2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
    3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)
    4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件
    5、繳納公共維修基金、契稅
    6、提交申請材料
    7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

    查看全文↓ 2019-10-14 14:39:24

相關(guān)問題