??想問問中央花園二期的房子如何過戶給別人？流程是怎么樣的呢？

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• 137****2745

  綠地中央暫時還沒發(fā)展起來，雖然靠近鎮(zhèn)江南站，但平時人流量有限，城區(qū)市中心還是靠近老城區(qū)。如果要買房投資的話，這塊地可能要等五年左右才會旺起來。**近國際花都二期的房子可能還有剩，價格雖然在西區(qū)看是比較便宜的，但配套估計(jì)短時期內(nèi)不太跟得上。像目前的萬科都還缺少不少配套。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:55:17
• 157****7177

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:55:03
• 135****1536

  除了別墅只開兩個樓盤，一個別墅后面的，一個是個角上的。感覺價挺高的。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:54:47
• 144****1323

  寧波市海曙區(qū)西河街中央花園*幢*0*室
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:54:43
• 144****3864

  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。
  2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:54:37

相關(guān)問題

• 問 ??我在中央花園二期怎買了房子想問問怎么樣？誰知道呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??想問問中央花園二期房子周邊配套設(shè)施齊全嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；

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• 問 中央勝境二期的物業(yè)是哪家？中央勝境二期怎么樣？
  答

  中央勝境二期的物業(yè)是秦皇島市金茂物業(yè)服務(wù)有限公司。該項(xiàng)目的特色包括建筑面積為131404平米，規(guī)劃面積為37978平米，綠化率高達(dá)30%，為居民提供了綠樹環(huán)繞的宜居環(huán)境。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃有1045戶住宅，配備1413個車位，滿足了業(yè)主的停車需求。開發(fā)商是秦皇島金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，保證了項(xiàng)目的品質(zhì)和信譽(yù)。

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• 問 ??在濟(jì)南外海中央花園一期房子怎么過戶呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  這里剛交房，現(xiàn)在幾乎上千個裝修公司都進(jìn)去拉業(yè)務(wù)，你很難分辨出哪個裝修公司好，不過給你推薦個裝修公司，濟(jì)南the3裝修，他們公司價格和施工都不錯。

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• 問 ??我想問問中央花園二期房子好不好？誰能說一下呢？
  答

  聽開發(fā)商的宣傳還不錯，加上這個開發(fā)商原來現(xiàn)代城、國際公館兩個樓盤都做的不錯，聽說沒有晚一天交房，物業(yè)也不錯

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