??我想咨詢中央花園的房子怎么樣？誰能說一下呢？

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• 146****7837

  那種房子的屋面、樓道、院落、圍墻、門衛(wèi)都是公共大家的，使用維修由集體負(fù)責(zé)。
  
  
  商品房復(fù)式樓的屋面是個人的，使用維修都由你個人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:23:09
• 145****5229

  有的房子還是相對的要跌點(diǎn)，這是針對房東急于想賣的這種哈。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:22:55
• 143****7426

  不錯的位置，離市中心很近，恒大的牌子還有不錯的自帶商業(yè)配套，以及拉動作用，恒大趕巧那片區(qū)域沒有大盤有點(diǎn)取巧。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:22:35

相關(guān)問題

• 問 ??我想問問外海中央花園的房子怎么樣？誰能說一下呢？
  答

  中海國際社區(qū)在二環(huán)南路，外海在二環(huán)西路一西，前者快交房了，后者基本2013年以后，如果你不在意價格，中海性價比較高一些，但長遠(yuǎn)來看，中央花園肯定區(qū)位比中海要強(qiáng)一些

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• 問 ??我在中央花園一期的房子面積怎么計算呢？誰能說一下呢？
  答

  房子面積說簡單很簡單，就像你說的長乘寬，要說復(fù)雜了，那也是相當(dāng)復(fù)雜。首先有建筑面積和使用面積的之分，建筑面積要包括墻厚，陽臺挑檐之類的在計算建筑面積時是乘以1/2的...等等，麻煩?？茨阋@個面積做什么用，是驗(yàn)房、還是自己估算著用。如果是驗(yàn)房的話，建議看《民用建筑通則》規(guī)范。

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• 問 ??我想咨詢一下外海中央花園撤出濟(jì)南了嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這里剛交房，現(xiàn)在幾乎上千個裝修公司都進(jìn)去拉業(yè)務(wù)，你很難分辨出哪個裝修公司好，不過給你推薦個裝修公司，濟(jì)南the3裝修，他們公司價格和施工都不錯。

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• 問 ??想問問綠城花園的房子怎么樣？誰能說一下呢？
  答

  西邊的話推薦綠城桂花園，南邊推薦綠城百合，呵呵，我不是綠城的脫，只是這兩個盤的確還不錯，如果在馬鞍山路段，海頓公館是個不錯的選擇。

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• 問 ??誰了解中央花園房源怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  購買二手房，**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價格等，還需要確認(rèn)賣方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。 與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關(guān)價格、房況等，都需要消費(fèi)者自己或自己委托機(jī)構(gòu)來詳細(xì)了解。在決定購買前，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何。此外，消費(fèi)者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。 在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，消費(fèi)者應(yīng)從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委托信得過的中介機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個價格可以看出房屋的**低保值價。 **后，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續(xù)。二手房必須經(jīng)房屋土地管理部門辦理完過戶手續(xù)，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。

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