保障性住房是大紅本嗎？經濟適用房到底有大紅本嗎？

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• 133****0709

  1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;
  2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;
  3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

  查看全文↓ 2019-10-17 23:49:32
• 153****2670

  不違約
  有大紅本，表示該房具備國家規(guī)定的正式大產權。
  而經適房則是房屋性質。
  具有大紅本產權證的房屋類型中，包括經適房。或者說，經適房也是有大紅本的。兩者并不沖突

  查看全文↓ 2019-10-17 23:49:23
• 142****9367

  不算違約的，經濟適用房買賣合同是必須標明的。
  經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
  經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

  查看全文↓ 2019-10-17 23:49:18
• 146****2841

  保障房有兩類，
  公租房不能買賣
  經濟適用房或共有產權房有產權證，可以買賣，但有限制。

  查看全文↓ 2019-10-17 23:49:09
• 145****0293

  微利房是政府出資所建立的平臺，目的緩解住房緊張問題，業(yè)主擁有居住權，
  而沒有百分百產權。是不能進行產權轉移過戶的。（如真需過戶，須補回地價，向有關部門申報。）
  經濟適用房到底有沒有大紅本呢？
  我個人認為一般是沒有的。

  查看全文↓ 2019-10-17 23:49:03

相關問題

• 問 ??保障性住房是大紅本嗎？經濟適用房到底有沒有大紅本呢？
  答

  微利房是政府出資所建立的平臺，目的緩解住房緊張問題，業(yè)主擁有居住權，而沒有百分百產權。是不能進行產權轉移過戶的。（如真需過戶，須補回地價，向有關部門申報。）經濟適用房到底有沒有大紅本呢？我個人認為一般是沒有的。

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• 問 ??經濟適用房是大紅本嗎
  答

  經濟適用房是大產權。房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、使用、處分、收益的權利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法。一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區(qū)別。所謂“小產權房”是指在農民的集體土地上所建的房屋，國家不發(fā)產權證，僅有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章。這類房屋因不符合法律規(guī)定，不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。這種房屋被視為鄉(xiāng)產權，或稱為“小產權”。

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• 問 保障性住房是大紅本嗎
  答

  你可以親自去項目部了解一下

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• 問 ??經濟適用房是大紅本嗎？誰知道呢？
  答

  不算違約的，經濟適用房買賣合同是必須標明的。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

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• 問 ??保障性住房是大紅本嗎？可以買賣嗎？
  答

  “大產權”房可以上市出售轉讓。 “小產權”房價格上要便宜一些，但是購買時不能貸款，購買后也不能上市交易?！按蠹t本”是正規(guī)的房產證，顏色大紅色，標有“中華人民共和國”字樣，產權證附記檔頁下方加蓋房屋所在地的房地產產權監(jiān)理處公章，表明購房者所購得的房屋在開發(fā)建設時有合法的土地審批手續(xù)，有合理的國家規(guī)劃部門批準通過的規(guī)劃許可證。 “小紅本”比正規(guī)的房產證小，顏色為暗紅色的，不是國家統(tǒng)一頒發(fā)的，許多是城中村改造項目，沒有百分之百的產權，只有集體單位發(fā)的居住證。

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