??地面空鼓可退房嗎？水泥地面空鼓如何處理？

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• 146****3651

  地面空鼓原因及治理措施：
  1 現(xiàn)象
  地面空鼓多發(fā)生于面層和墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時(shí)間后，容易開(kāi)裂。嚴(yán)重時(shí)大片剝落，破壞地面使用功能。
  2 原因分析
  （1）墊層（或基層）表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。特別是室內(nèi)粉刷的白灰砂漿沾污在樓板上，極不容易清理干凈，嚴(yán)重影響墊層與面層的結(jié)合。
  （2）面層施工時(shí)，墊層（或基層）表面不澆水濕潤(rùn)或澆水不足，過(guò)于干燥。
  （3）墊層（或基層）表面有積水，在鋪設(shè)面層后，積水部分水灰比突然增大，影響面層與墊層之間的粘結(jié)，易使面層空鼓。
  （4）為了增強(qiáng)面層與墊層（或墊層與基層）之間的粘結(jié)力，需涂刷水泥漿結(jié)合層。操作中存在的問(wèn)題是：如刷漿過(guò)早，鋪設(shè)面層時(shí)，所刷的水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)，不但沒(méi)有粘結(jié)力，反而起了隔離層的作用；采用先撒干水泥面后澆水｛或先澆水后撒干水泥面）的掃漿方法，由于干水泥面不易撒勻，澆水也有多有少，容易造成干灰層、積水坑，成為日后面層空鼓的潛在隱患。
  （5）爐渣墊層質(zhì)量不好：
  1）使用未經(jīng)過(guò)篩和未用水燜透的爐渣拌制水泥爐渣墊層（或水泥石灰爐渣墊層）。這種粉末過(guò)多的爐渣墊層，本身強(qiáng)度低，容易開(kāi)裂，造成地面空鼓。另外，爐渣內(nèi)常含有鍛燒過(guò)的煤石，變成石灰，若未經(jīng)水燜透，遇水后消解而體積膨脹，造成地面空鼓；

  查看全文↓ 2019-10-18 08:14:31
• 136****1103

  你說(shuō)的水泥地面裂縫空鼓，不知道是不是找平層空鼓，一般地面的做法是先澆筑混凝土，然后做一個(gè)找平層，由于界面處理不當(dāng)，面層會(huì)出現(xiàn)空鼓和翹曲，空鼓位置經(jīng)過(guò)碾壓受力會(huì)開(kāi)裂。
  因此想徹底解決這個(gè)問(wèn)題，**好進(jìn)行空鼓灌漿修復(fù)。也有的工程將空鼓鑿除，重新澆筑找平層，這樣的方法計(jì)算起來(lái)材料費(fèi)不高，但由于鑿除過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力，綜合成本也很高，而且再次澆筑混凝土也有再次出現(xiàn)空鼓的可能性。
  而灌注的方法材料費(fèi)較高，但施工速度快，灌漿后確保不再空鼓，省時(shí)省力。我之前也遇到過(guò)這種問(wèn)題當(dāng)時(shí)咨詢(xún)的北京冶建工程裂縫處理中心，采用他們的工程師品牌進(jìn)行的灌漿專(zhuān)業(yè)處理之后得到徹底根治。

  查看全文↓ 2019-10-18 08:14:26
• 142****0170

  地面空鼓的原因:1,在抹找平層時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)層沒(méi)有進(jìn)行濕水，結(jié)構(gòu)層將砂漿的水分吸收；
  2，砂漿水灰比沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求；
  3，砂漿沒(méi)有攪拌均勻，水泥沒(méi)有完全熟化；
  4，施工完后，沒(méi)有進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)；5，潮濕是**大的原因!鋪設(shè)地面之前,如果地膜沒(méi)有打好!就容易產(chǎn)生鼓!

  查看全文↓ 2019-10-18 08:14:19

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• 問(wèn) 地面空鼓可退房嗎？水泥地面空鼓怎么處理？
  答

  地面空鼓的原因:1,在抹找平層時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)層沒(méi)有進(jìn)行濕水，結(jié)構(gòu)層將砂漿的水分吸收；2，砂漿水灰比沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求；3，砂漿沒(méi)有攪拌均勻，水泥沒(méi)有完全熟化；4，施工完后，沒(méi)有進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)；5，潮濕是**大的原因!鋪設(shè)地面之前,如果地膜沒(méi)有打好!就容易產(chǎn)生鼓!目前沒(méi)有好的解決辦法，建議樓主還是重做吧！在愛(ài)居有專(zhuān)家在線回答問(wèn)題,你可以去那里咨詢(xún)一下這方面的專(zhuān)家.

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• 問(wèn) ??地面空鼓可退房嗎？地面空鼓不處理會(huì)如何？
  答

  1.大塊面的墻面空鼓,會(huì)構(gòu)成日后刷好涂料今后,呈現(xiàn)開(kāi)裂景象。2.大塊面的地上空鼓,尤其是衛(wèi)生間空鼓,會(huì)影響到地上的防水功能。如本來(lái)是現(xiàn)已做好了防水,可是運(yùn)用幾年今后,因?yàn)橹暗牡厣嫌锌展?呈現(xiàn)了裂縫景象,致使防水層也開(kāi)裂,衛(wèi)生間防水就適當(dāng)所以白做了。許多時(shí)候,墻面空鼓肉眼是看不出來(lái)的,可以用鋼絲掃一下墻面,聽(tīng)聲響不同,這個(gè)方法會(huì)比較快。

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• 問(wèn) ??地面空鼓可退房嗎？如何處理？
  答

  地面空鼓原因及治理措施：1 現(xiàn)象地面空鼓多發(fā)生于面層和墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時(shí)間后，容易開(kāi)裂。嚴(yán)重時(shí)大片剝落，破壞地面使用功能。2 原因分析（1）墊層（或基層）表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。特別是室內(nèi)粉刷的白灰砂漿沾污在樓板上，極不容易清理干凈，嚴(yán)重影響墊層與面層的結(jié)合。（2）面層施工時(shí)，墊層（或基層）表面不澆水濕潤(rùn)或澆水不足，過(guò)于干燥。（3）墊層（或基層）表面有積水，在鋪設(shè)面層后，積水部分水灰比突然增大，影響面層與墊層之間的粘結(jié)，易使面層空鼓。（4）為了增強(qiáng)面層與墊層（或墊層與基層）之間的粘結(jié)力，需涂刷水泥漿結(jié)合層。操作中存在的問(wèn)題是：如刷漿過(guò)早，鋪設(shè)面層時(shí)，所刷的水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)，不但沒(méi)有粘結(jié)力，反而起了隔離層的作用；采用先撒干水泥面后澆水｛或先澆水后撒干水泥面）的掃漿方法，由于干水泥面不易撒勻，澆水也有多有少，容易造成干灰層、積水坑，成為日后面層空鼓的潛在隱患。

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• 問(wèn) 地面空鼓可退房嗎？地面空鼓不處理會(huì)怎樣？
  答

  處于邊角處以及空鼓面積小于400平方厘米，且沒(méi)有裂縫的地面空鼓，一般不用修補(bǔ)。局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方形或圓形，邊緣鑿成斜坡型，底層應(yīng)該鑿毛，鑿好后，將修補(bǔ)周?chē)?00毫米范圍內(nèi)清理干凈，修補(bǔ)處理前1天，用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，修補(bǔ)時(shí)先在底面及四周刷水灰比為0.5的素水泥漿一遍，然后用與面層相同材料的拌合物填充，如原有面層較厚的，處理時(shí)應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，立即用濕草袋等覆蓋物養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防早期產(chǎn)生收縮裂縫。大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)面層。

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• 問(wèn) 地面空鼓可退房嗎
  答

  不可以，只能修補(bǔ)，除非你證明它是混凝土現(xiàn)澆空鼓，那是結(jié)構(gòu)缺陷，不能交房，涂層空鼓屬于裝修部分，不能退房

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