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國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定了征地補償標準。根據(jù)這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的**低統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，并報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。
農(nóng)村征地補償現(xiàn)在可以使用嗎？國家占用農(nóng)村土地是怎么補償?shù)模?/a>??征地補償款是國家的嗎？國家占用農(nóng)村土地是怎么補償?shù)?？?/h1>
153****3901 | 2019-10-19 11:50:43
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157****7397
國家占用農(nóng)村土地，需要補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
查看全文↓ 2019-10-19 11:51:24
1、農(nóng)村土地征用補償標準
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》中華人民共和國土地管理法第四十七條規(guī)定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
2、國土資源部公布新版土地征用補償標準
為了保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定了征地補償標準。根據(jù)這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的**低統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，并報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。 -
143****0145
各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當?shù)卣畤临Y源管理部門。一般來說當?shù)卣畤临Y源管理部門和物價部門會以聯(lián)合下文的形式明確補償金額的具體標準。
查看全文↓ 2019-10-19 11:51:15
另外目前國家對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地管理極嚴，如果征用耕地，首先應看建設(shè)方是否辦理了相關(guān)手續(xù)。如果未辦理相關(guān)手續(xù)，則應立即向當?shù)赝恋毓芾韴?zhí)法監(jiān)察部門舉報。
單位：元/畝
補償 名稱 補 償 標 準 補償單價
水田 按工程占用前3年水田平均年產(chǎn)值1162元計算，每畝水田的土地補償費取年產(chǎn)值的6倍計算 6972
旱地 按工程占用前3年旱地平均年產(chǎn)值756元計算，每畝旱地的土地補償費取年產(chǎn)值的6倍計算 4536
園地 土地補償費按水田補償標準的50% 3486
經(jīng)濟 林地 經(jīng)濟林土地補償費按水田補償標準的50% 3486
用材 林地 用材林土地補償費按水田補償標準的40% 2789
疏林地 土地補償費按水田補償標準的30% 2092
未成 林地 未成林造林地按疏林地的標準補償 2092
水塘 按水田補償單價的70%計算 4880
河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3175 -
156****4971
各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當?shù)卣畤临Y源管理部門。一般來說當?shù)卣畤临Y源管理部門和物價部門會以聯(lián)合下文的形式明確補償金額的具體標準。
查看全文↓ 2019-10-19 11:51:05
另外目前國家對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地管理極嚴，如果征用耕地，首先應看建設(shè)方是否辦理了相關(guān)手續(xù)。如果未辦理相關(guān)手續(xù)，則應立即向當?shù)赝恋毓芾韴?zhí)法監(jiān)察部門舉報。
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答答
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標準，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀?。律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算。具體要看當?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。
農(nóng)村征地補償現(xiàn)在可以使用嗎？國家占用農(nóng)村土地是如何補償?shù)模?/a>答國家占用農(nóng)村土地補償標準根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定執(zhí)行： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?！ ?、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！ ≌魇掌渌恋氐耐恋匮a償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定?！ ?、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍?！ 鴦?wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
征地補償款是國家發(fā)放的嗎答依照拆遷補償協(xié)議中對支付時間的約定為準，在實際的操作中，要看當?shù)卣疬w辦的辦事效率。拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。(對拆遷補償?shù)淖稍兒蛶椭堻c擊目錄下的房屋拆遷補償計算標準)。拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。
全部3個回答>答對于安置補償費的歸屬，土地管理法實施條例第26條規(guī)定：“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！卑仓醚a助費俗稱“勞力安置”，是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置，具有很強的人身性，但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響，其標準更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素
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