農村征地補償現在可以使用嗎？國家占用農村土地是如何補償的？

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• 146****8380

  國家占用農村土地補償標準根據《土地管理法》第47條規(guī)定執(zhí)行：
  　　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
  　　征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
  　　1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
  　　2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
  　　征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
  　　3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
  　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
  　　國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  查看全文↓ 2019-10-18 02:59:07
• 147****3985

  征用土地的程序
  
  征用土地的一個很重要的特征就是要符合法定的程序，這是征用土地制度合理存在的前提，在缺乏法定程序的情況下進行土地征收是嚴令禁止的。征用土地主要有以下幾個程序：
  
  1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
  
  2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準。
  
  3、方案公告：由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
  
  4、征地補償登記：被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地 補償登記。
  
  5、制定征地補償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。
  
  6、公告征地補償、安置方案并組織實施：征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。
  
  7、清理土地：征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

  查看全文↓ 2019-10-18 02:59:01
• 138****2979

  國土資源部公布新版土地征用補償標準
  
  為了保護被征地農民的合法權益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定了征地補償標準。根據這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的**低統(tǒng)一年產值標準，并報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-10-18 02:58:57
• 131****3495

  農村土地征用補償標準
  
  根據《中華人民共和國土地管理法》中華人民共和國土地管理法第四十七條規(guī)定：
  
  征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
  
  征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
  
  征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
  
  被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  
  征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金

  查看全文↓ 2019-10-18 02:58:51

相關問題

• 問 農村征地補償現在可以使用嗎？國家占用農村土地是怎么補償的？
  答

  耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建筑重置成本。律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。具體要看當地的征收拆遷公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。

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• 問 征地補償款是國家的嗎？國家占用農村土地是怎么補償的？？
  答

  國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農民的合法權益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定了征地補償標準。根據這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的**低統(tǒng)一年產值標準，并報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。

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• 問 ??征地補償款是國家的嗎？國家占用農村土地是怎么補償的？？
  答

  國家占用農村土地，需要補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、農村土地征用補償標準根據《中華人民共和國土地管理法》中華人民共和國土地管理法第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。2、國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農民的合法權益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定了征地補償標準。根據這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的**低統(tǒng)一年產值標準，并報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。

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• 問 ??農村征地補償現在可以使用嗎？農村土地占地補償標準有明確規(guī)定嗎？
  答

  依據我國《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的補償費用包括：土地補償費，安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，這三項費用經政府審核發(fā)放到村集體。依據**高人民法院《關于審理涉及農村承包糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋的規(guī)定加以論述，幫助理解。1、地上附著物和青苗補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。2、安置補償費分配糾紛 安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。3、土地補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

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• 問 ??農村征地補償現在可以使用嗎？是怎么補償的？
  答

  你好，一般的征地拆遷，會對住戶種植的果樹，景觀樹進行補償的，具體都是按照市場評估值進行折算，主要的依據有樹的粗細也就是直徑，還有冠徑也就是樹冠的大小，樹木的品種，有的值錢，有的就不是很值錢。具體，就要參考你們當地政府拆遷補償的具體細則了，應該會有明確的樹木補償價格標準給你們的。

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