??房屋滲水可以退房嗎？房屋漏水我能要求退房嗎？

已有3個回答

• 145****0933

  這樣的例子也比較多，但據(jù)了解很難退房成功，防水按國家質(zhì)保是五年，很多房子沒有過質(zhì)保期就滲水漏水的，這個是建筑方面的難題，因為很多漏水問題無法避免，屬于中國式房子。

  查看全文↓ 2019-10-19 17:35:37
• 137****4281

  對于房屋質(zhì)量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問題，嚴重影響居住。
  除此之外，對于房屋存在質(zhì)量問題要求退房的法院都不會支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠償損失。
  房屋存在質(zhì)量問題想退房一般先與開發(fā)商交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如果開發(fā)商不出具或不承認存在質(zhì)量問題，那么就應該委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定，在訴訟過程當中業(yè)主應向法院提出鑒定申請，由法院委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)對房屋質(zhì)量問題做出有法律效力的鑒定結(jié)論，如果鑒定結(jié)論是房屋主體不合格或者嚴重影響居住，在不能維修的情況下，才是可以退房的。
  對于房屋存在質(zhì)量問題嚴重影響居住，鑒定結(jié)論一般不會下影響居住程度的結(jié)論，只是提出房屋存在哪些具體的問題，至于房屋存在質(zhì)量問題是否嚴重、嚴重到什么程度，法律及司法解釋沒有明確規(guī)定，實踐當中也沒有具體的標準，是由法官依據(jù)自由裁量權(quán)認定的。因此，房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住能否退房，法院的判決結(jié)果差異較大，這也是業(yè)主在訴訟過程當中必須要考慮的風險。

  查看全文↓ 2019-10-19 17:35:33
• 141****5244

  你的問題對于他來說是小問題。所以1個半月的時間屬于短時間。
  第一張照片是外墻，需要放繩索去刷涂料。第二個，有可能是窗戶的膠沒打好。其實維修起來很簡單。
  關(guān)于要求他們盡快解決你的問題。這個問題，還真不好處理，找質(zhì)監(jiān)局會比較麻煩。
  建議聯(lián)系小區(qū)業(yè)主，一起處理比個人會好。

  查看全文↓ 2019-10-19 17:35:27

相關(guān)問題

• 問 ??房屋滲水可以退房嗎？房屋漏水我能要求退房嗎？
  答

  有時開發(fā)商不是不想處理，關(guān)鍵是找不到能夠修理好的隊伍。這些對于我們36年的專業(yè)疑難滲漏補強單位是張飛吃豆芽==小菜一碟。建議你推薦給開發(fā)商和我們聯(lián)系。幫你盡快處理好你覺得十分難纏的滲漏問題。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋滲水可以退房嗎？在交房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以要求退房嗎？
  答

  1、能維修。你的購房合同里都會有一些說明，不能退房，你仔細看下有沒有你可以利用的 2、有維修七次的證據(jù)嗎？可以做一個房屋質(zhì)量鑒定，如果有嚴重質(zhì)量問題，可以退房。 3、除非重大質(zhì)量問題你可以要求退房,小問題只能要求補 4、不可以退，只能要求修補，一直修補到滿意為止

  全部3個回答>
• 問 ??房子漏水能退房嗎？房屋漏水我能要求退房嗎？
  答

  房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。當然，賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應當進行維修并承擔一定合同責任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。不過一般這種情況應首先選擇協(xié)商，協(xié)商不成的話也可以通過訴訟解決。

  全部4個回答>
• 問 房屋漏水可以退房嗎？房屋漏水是否可以退房？
  答

  房屋漏水退房的可能性不大，開發(fā)商或物業(yè)配合積極維修妥善處理問題不大。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋漏水可以退房嗎？房屋漏水是不是可以退房？
  答

  開發(fā)商交給業(yè)主的房子是否應該是個不漏水的房子？我買了房子有二年了，還沒有裝修，客廳的頂部與房間漏水，經(jīng)多次找建筑商修補多次無效。請問這樣多次補漏不成功，造成我們無法裝修，這樣的情況我們可不可以提出退房，按市價退房，還是要求賠損失？ 李律師答： 就您所述之情況應屬于房屋本身的質(zhì)量問題，但該質(zhì)量問題是否達到退房的條件需要看合同中有無約定及該問題是否已經(jīng)嚴重影響該房屋正常使用功能的發(fā)揮。您可以向開發(fā)商提出退房要求并要求開發(fā)商賠償您的損失，但一般而言是采取退回原房屋價款及相應利息并賠償您一定損失的處理方式來進行。

  全部5個回答>