??新房子發(fā)霉可以退房嗎？房子發(fā)霉如何處理？

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• 157****5367

  墻壁發(fā)霉怎么處理
  
  1、當墻壁發(fā)霉情況不嚴重的話，可以用濕布擦除或水洗，若是無法完全清除的話也可以采用漂白劑清洗，這樣便可以去除霉斑。
  
  
  
  2、除菌劑
  
  墻體發(fā)霉主要是由于墻面受潮后長了霉菌導(dǎo)致，現(xiàn)在市面上有專門的除菌劑售賣，先將墻面收拾干凈以后，在之前長霉的地方噴灑，可以有效預(yù)防。
  
  
  
  3、為了防止后期墻壁再次發(fā)霉可以在墻面刷一層防水涂料、乳膠漆等，這樣可以做到一勞永逸。
  
  
  
  4、換墻紙
  
  如果貼有壁紙的墻面出現(xiàn)發(fā)霉的情況，那么久必須的更換壁紙了。壁紙的使用壽命本身就不長，受潮后就必須得完全更換掉。壁紙因為生產(chǎn)批次的不同，不能像乳膠漆那樣只換部分，容易出現(xiàn)色差等情況。所以至少要整面墻全部更換。
  
  
  
  做好四件事防止墻壁發(fā)霉
  
  1、防止墻面發(fā)霉，在裝潢時可先在墻面上涂上抗?jié)B液，使墻面形成無色透明的防水膠膜層，以防止外來水分的浸入。
  
  2、如果墻壁經(jīng)常發(fā)霉，可能是防水層沒做好，這種情況要請專業(yè)裝修隊重做防水層。
  
  3、發(fā)現(xiàn)墻紙上有黑點，千萬不要以為是污垢而用水抹。
  
  4、墻體霉菌可隱藏大量的肝炎病毒和流感病毒，不要忽視墻體霉菌對人體的危害。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 02:43:18
• 136****6471

  主要是你家房子太潮濕了才會發(fā)霉的，要在大好晴天采起多通風(fēng)，下雨天就盡量少開門窗。也可以開空調(diào)或采用除濕機來除濕，潮氣干了發(fā)霉自然就沒有了。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:43:04
• 141****4903

  房間發(fā)霉的解決辦法：
  　　1、墻體發(fā)霉解決辦法
  　　(1)干牙刷刷掉霉菌
  　　當墻體上有霉菌時，可先用干牙刷將霉?jié)n刷掉，再用軟布沾酒精進行輕輕抹擦,這樣就可以使墻壁干燥，防止霉菌滋生了。
  　　(2)利用漂白粉解決房間發(fā)霉
  　　用漂白粉加水按1：99的比例，調(diào)配成水劑，以倒進噴水瓶,噴在發(fā)霉的墻體上，即可以解決墻體發(fā)霉的問題。如果還是在天氣潮濕時，可用漂白水和水按1：20的比例調(diào)配，抹在霉菌墻體上，待墻體干燥后，用砂紙將墻面磨平，再刷上一層防水底漆，**后再刷一層乳膠漆就可以了。
  　　2、房間發(fā)霉的修補方法
  　　將發(fā)霉的墻面鏟除干凈(清除面積越大修補效果越好);刷一遍封閉漆(醇酸漆)要厚一點從新批灰刷乳膠漆。由于墻面發(fā)霉是潮濕造成的，以后在使用過程中注意多通風(fēng)。
  　　3、房間發(fā)霉原因分析
  　　當室內(nèi)濕氣過多，造成潮濕過重時，就會引發(fā)潮濕墻體發(fā)霉長毛的現(xiàn)象。當室內(nèi)霉菌蔓延時，會對人身體產(chǎn)生不非常不良的效果，特別是對于皮膚過敏者。還有可能是在裝修過程中，刮膩子時，頭一遍沒有干透，就刮了第二遍，這樣里面的潮氣導(dǎo)致發(fā)霉。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:42:59
• 154****9474

  　　乳膠漆墻面發(fā)霉—墻面發(fā)霉有幾種可能
  
  　　1、裝修時墻體沒有干透，只有等開春后鏟掉，重做墻面。
  
  　　2、墻的隔壁是衛(wèi)生間，墻體防水做的不好，受了潮濕，重做衛(wèi)生間的防水。
  
  　　3、墻里埋的水管有滲漏情況，找到滲漏點，進行維修。
  
  　　乳膠漆墻面發(fā)霉—乳膠漆墻面發(fā)霉的處理方式
  
  　　首先把發(fā)霉的地方鏟除干凈，因為霉菌沒有處理干凈，以后還是會發(fā)霉的。建議用殺霉除菌的處理劑處理之后，再用抗?jié)B劑作處理。如果原來的墻面基本平整，沒有凹凸不平的地方，在重新?lián)Q顏色的時候就不用鏟掉，只要用砂紙將墻面打磨一遍就行，**好是露出底漆。如果有凹凸不平的地方，還是要全部將漆面打磨掉，露出膩子層，再用膩子找平后依次做底漆和面漆。
  
  　　通過空調(diào)除濕，加強通風(fēng)和空氣對流，漂白水噴霧(有顏色的墻面慎用)，提高室溫，局部區(qū)域鏟掉重刷等均是不錯的辦法，有時還可以綜合使用這些方法。不過，這些方法只能治標不能治本，因為涂料的品牌決定了涂料的性能，如果來年再來一次回南天的話，這個現(xiàn)象還會重復(fù)出現(xiàn)。
  
  　　乳膠漆墻面發(fā)霉—刷墻中需要注意的問題
  
  　　1、打磨盡量用較細的砂紙，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。
  
  　　2、底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆**好多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地的滾筒。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:42:54

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• 問 ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？房子發(fā)霉怎么處理？
  答

  墻壁發(fā)霉怎么處理1、當墻壁發(fā)霉情況不嚴重的話，可以用濕布擦除或水洗，若是無法完全清除的話也可以采用漂白劑清洗，這樣便可以去除霉斑。2、除菌劑墻體發(fā)霉主要是由于墻面受潮后長了霉菌導(dǎo)致，現(xiàn)在市面上有專門的除菌劑售賣，先將墻面收拾干凈以后，在之前長霉的地方噴灑，可以有效預(yù)防。3、為了防止后期墻壁再次發(fā)霉可以在墻面刷一層防水涂料、乳膠漆等，這樣可以做到一勞永逸。4、換墻紙如果貼有壁紙的墻面出現(xiàn)發(fā)霉的情況，那么久必須的更換壁紙了。壁紙的使用壽命本身就不長，受潮后就必須得完全更換掉。壁紙因為生產(chǎn)批次的不同，不能像乳膠漆那樣只換部分，容易出現(xiàn)色差等情況。所以至少要整面墻全部更換。

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• 問 新房子發(fā)霉可以退房嗎
  答

  這里誰說的依據(jù)都沒用！ 必須當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站 鑒定出不合格才有效！ 但所有房交工前 都是必須經(jīng)過他們鑒定合格的！ 也就說你要自己出錢讓他們來重新鑒定 并且推翻以前的鑒定！然后才根據(jù)情況 個你維修 不可以的維修的重大質(zhì)量問題 可以退款！《但這個起碼是整個樓一起退》

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• 問 ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？新房漏水要求退房賠償？
  答

  剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發(fā)商進行維修，并賠償損失。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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• 問 ??新房子發(fā)霉可以退房嗎？新房漏水可以要求退房賠償？
  答

  　建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測?！　∪羰浅抢锇匆?guī)范設(shè)計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應(yīng)處理?！　「鶕?jù)LZ所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結(jié)構(gòu)傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔心。

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• 問 新房子發(fā)霉可以退房嗎？新裝修過的房子，墻面發(fā)霉是如何回事？
  答

  可能是雨水滲入，雨季下雨天數(shù)比較多，雨水從墻面裂縫里進入到了室內(nèi)里，引起了窗戶周邊潮濕，時間一長就會出現(xiàn)發(fā)霉的現(xiàn)象。還有就是外墻保溫不夠，如果墻壁的保溫層做的不好，那就容易出現(xiàn)墻體透寒的現(xiàn)象，經(jīng)過屋內(nèi)的水蒸氣就變成了水滴，墻面就很容易潮濕發(fā)霉。

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