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東郊小鎮(zhèn)位于南京東郊麒麟鎮(zhèn),麒麟鎮(zhèn)被定位為南京大都市近郊以居住區(qū)開發(fā)為特色,制造業(yè)占有一定地位的衛(wèi)星小城鎮(zhèn).小鎮(zhèn)臨近仙林大學城,充分享受大學城的規(guī)劃利好. 東郊小鎮(zhèn)位于南京三大風景區(qū)環(huán)抱之中,西臨鐘山風景區(qū),東傍湯山風景區(qū),北接佛教生地棲霞山,景色怡人,空氣清新.東郊小鎮(zhèn)一期,第一街區(qū),邀請知名的臺灣老圃園林公司為景觀設計單位,為未來的業(yè)主創(chuàng)造美麗而又悠閑的生活環(huán)境. 東郊小鎮(zhèn)南臨寧杭公路,北接滬寧高速公路,與建設中的仙西新市區(qū)相連,快速交通網絡完善;小鎮(zhèn)周圍有55、309、314、游5、太作、南湯等公交線路，第一街區(qū)交付初期會開通上下班時間的社區(qū)巴士，新公交線路的延伸也在洽談中；南京地鐵2號線計劃2009年開通至馬群，小鎮(zhèn)業(yè)主出行時間將大大縮短；白水橋立交已建成通車，正常情況下開車到新街口也就30到35分鐘。
全部5個回答>??想了解冠華歷山吉第的房子怎么樣？誰知道呢？
147****6598 | 2019-10-21 13:15:33
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157****8742
1、房產中介在近些年的買房熱中，可以有很大的機遇,作為一個房產的衍生產業(yè)，它分得的不是一杯羹，而是一塊大蛋糕！中介的回報率是很高的!但還有一個問題就是你的"選地"要好,所謂選地.就是對于你所在該地區(qū)的房產業(yè)得了解深刻對于樓盤的銷售數量要做好預先的調查 。畢竟有了"市場"，你才有賣"東西"的機會。
查看全文↓ 2019-10-21 13:15:54
2、作為房產中介 一定還得隨時觀察房源，想把商場比做戰(zhàn)場來說的話,"情報"的重要性 不用多說了吧。
3、溝通能力，說這個是因為現在有一部分賣房子的人,不敢也不愿意找中介,因為雙方報價的差距，往往會導致賣房方不得不低價出售，所以中介公司一定的有較好的協(xié)調能力讓別人愿意和你合作！萬事開頭難,要是有決心和毅力的話,做這行應該不錯的。因為現狀就是房產中介業(yè)良莠不齊
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146****3607
從卦上看是買不成。你自己有房子，這是準備買的第二套。你是不是借錢給別人了，別人一直沒還。
查看全文↓ 2019-10-21 13:15:49 -
146****3327
我家是萬龍第七城的
查看全文↓ 2019-10-21 13:15:43
萬龍的房子還可以 物業(yè)管理業(yè)也還好
第十城 在北三環(huán) 與凱旋路交匯 位置感覺差一些 價格應該會便宜一些
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很榮幸為你作答我親自為你查詢了下，確實屬于歷下區(qū)的范圍和管轄不管是歷史和行政區(qū)劃，都在其內。
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一、公攤面積分攤共有建筑面積簡稱即指各產權共同占有或共同使用共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、整幢樓服務公共用房和管理用房建筑面積等。二、現高層住宅公攤面積計算方式 ：公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 各套 ( 單元 ) 套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數得購房者應合理分攤公用建筑面積 ；分攤公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積 公攤面積=建筑面積-實用面積 三、一般來說普通多層住宅樓沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空情況下公攤系數約10%-15%;帶電梯小高層住宅公攤系數約15%-20%;高層住宅相對更高些約20%-25%四、簽訂購房合同時合同上都會注明房屋公攤系數范圍，房屋面積房地產交易權屬登記心測繪部測繪結準房產證上標注面積也此準。
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具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設施經濟因素：經濟發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發(fā)展規(guī)劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等。
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還建房能辦房產證。還建房是具備辦理產權證的，主要看開發(fā)商什么辦理。一般來說農村在集體土地上自建的還建房都是小產權房，購買這樣的房屋得不到法律的保障，因此是有風險的，要謹慎購買。還建房分為兩種：區(qū)別的重要依據就是土地類型和土地人。如果土地人為集體，那么就是小產權房；如果具備土地使用權證，是通過出讓或劃撥的方式取得的建設用地，并且具備開發(fā)所需要的五證。
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