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根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
全部3個回答>??大連綠地中心學(xué)區(qū)首套房的契稅怎么計算？應(yīng)該怎么查詢呢？
137****3718 | 2019-10-22 13:58:40
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145****2708
：如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%
查看全文↓ 2019-10-22 13:58:56
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142****4556
首套面積在90平米以下，1%的契稅，首套在90平米以上，1.5%的契稅，140平米以上3%的契稅，二次購房是3%的契稅，不管房屋面積多大！搜房網(wǎng)成都二手房為您解答，買二手房就上搜房網(wǎng)成都二手房，傭金僅收0.5%，中介費全城**低！
查看全文↓ 2019-10-22 13:58:53
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157****1919
根據(jù)《遼寧省契稅暫行實施辦法》（遼政辦發(fā)〔1999〕61號）及《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2010〕94號）文件規(guī)定：遼寧省契稅稅率為4%，對個人購買普通住房的稅率為3%。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
查看全文↓ 2019-10-22 13:58:49
也就是說，購買商品房繳納契稅首先要看該房屋是否如何普通標準住宅標準，根據(jù)《大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)大連市促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的指導(dǎo)意見的通知》（大政辦發(fā)[2008]204號）文件規(guī)定：目前，大連市內(nèi)四區(qū)（含高新技術(shù)園區(qū)）普通住房標準有三個條件：1、小區(qū)容積率1.0以上；2、房屋建筑面積144平方米以下;3、住房價格標準在10000元/平方米以下。上述三個標準必須同時具備。
而您所購買的房屋是每平方米12000元，超過普通住房價格標準，不能同時具體大連市內(nèi)四區(qū)普通住宅標準的三個條件，因此您購買的房屋屬于非普通標準住宅，契稅稅率應(yīng)為4%。
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契稅 是在青浦房地產(chǎn)交易中心交的是按照你們交易的房產(chǎn)總價的1.5%來計算的~和多少面積沒關(guān)系而且交易房產(chǎn) 第1步驟就是交納契稅.拿到契稅單后,才能履行接下來的步驟~
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我的公積金是在開發(fā)區(qū)繳的，房子在甘井子區(qū)買的。打83719999電話咨詢了公積金管理中心，說是要到購買房屋所在區(qū)辦理公積金貸款。所以去甘井子區(qū)辦理了貸款。辦理完貸款之后，可以提取公積金賬戶里的錢，提取錢的時候可以到任意公積金管理中心辦理。
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013年太原市契稅征收標準。 這些個房產(chǎn)政策，每個城市落實得都不一樣。
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《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
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